2-2539/2010

Дело № 2- 2539(2010)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2010 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края, в составе:

председательствующего судьи ЮШИНОЙ И.П.,

с участием представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Служба Заказчика» Кайгородовой И.Н., действующей на основании доверенности,

при секретаре Яговкиной И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Служба Заказчика» к Кукишеву ФИО8, Кукишевой ФИО9, Кукишеву ФИО10, Маркерт ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, суд

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Служба Заказчика» обратилось в суд с иском к Кукишеву В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 35 374,09 рублей и пени в размере 7 458,65 рублей, к Кукишевой Т.Д. - по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 35 374,09 рублей и пени в размере 2 461,54 рублей, к Кукишеву А.В.- по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 11 690,96 рублей и пени в размере 2 461,54 рубля, Маркерт А.А. - по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 11 690,96 рублей и пени в размере 2 461,54 рублей, мотивируя свои требования тем, что Кукишев В.А. и Кукишева Т.Д. являются сособственниками в равных долях жилого помещения № дома 11, микрорайона 3 города Ачинска на основании договора приватизации. За период с 20 апреля 2006 года по 30 июня 2009 года за ними имеется задолженность за ЖКУ. На 11 июня 2010 года пеня составила 19 840, 43 рубля. Также просили взыскать судебные расходы в виде возврата государственной пошлины в размере 1 739,71 рублей л.д. 2)

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по аналогичным основаниям.

Ответчики Кукишев В.А., Кукишева Т.Д., Кукишев А.В., Маркерт А.А. в судебное заседание не явились, однако, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания л.д. 29), об уважительных причинах неявки не сообщила и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, а потому суд в силу ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца рассматривает данное дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле и присутствующих в суде, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Аналогичные требования содержатся в п. 9 ст. 155 ЖК РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правилами), определено, что состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства жилого дома, под которой понимается наличие в жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение; горячее водоснабжение ;водоотведение; электроснабжение; отопление.

В соответствии с п. 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Вместе с этим, исходя из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 28 декабря 1992 года Кукишев В.А. и Кукишева Т.Д. являются сособственниками в равных долях жилого помещения №, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, микрорайона 3, дом 11, при этом в квартире зарегистрированы еще члены семьи собственников: сын Кукишев А.В. и племянник Маркерт А.А. л.д. 21,22).

В силу вышеуказанных требований закона собственники обязаны вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения у них права собственности на жилое помещение пропорционально их доле в праве долевой собственности (ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Кроме того, согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Начисление за жилищно-коммунальные услуги квартиры №, расположенной по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, микрорайона 3, дом 11, производиться на четырех граждан: собственников и членов их семей.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики в период времени с 20 апреля 2006 г. по 30 июня 2009 г. включительно ненадлежащим образом выполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг, оказываемых МУП «Служба Заказчика». Задолженность за ЖКУ за спорный период составляет 94 130,20 рублей л.д. 4-5).

Неустойка (пеня) как способ обеспечения исполнения обязательств согласно ст. 330 ГК РФ может быть предусмотрена только федеральным законом или договором. Закон, содержащий соответствующую императивную норму в части определения предельного размера пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг, вступил в силу с 8 мая 2003 года (Федеральный закон от 6 мая 2003 г. N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты РФ в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг"). Также она предусмотрена п.14 ст. 155 ЖК РФ, указывающим на уплату кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники).

Согласно п. 50 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 21.07.2008) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Исполнитель (в данном случае-МУП «Служба Заказчика») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Доказательств противного суду ответчиками не предоставлено, а судом не установлено, а потому суд считает необходимым взыскать с Кукишева В.А. и Кукишевой Т.Д., как сособственников спорного жилого помещения, в пользу МУП «Служба Заказчика» задолженность по ЖКУ в размере 35 374, 09 рублей и пени в размере 7 458,65 рублей с каждого, а с Кукишева А.В. и Маркерт А.А. задолженность по ЖКУ в размере 11 690, 96 рублей и пени в размере 2 461,54 рубля с каждого из следующего расчета:

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд должен возместить все расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела, взыскав указанные расходы с другой стороны.

Как видно из представленного платежного поручения истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 739,71 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 434,93 рубля л.д. 24).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Служба Заказчика» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Кукишева ФИО12 в пользу МУП «Служба Заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 35 374 рублей 09 копеек и пени в размере 7 458 рублей 65 копеек, возврат государственной пошлины в размере 434 рублей 93 копейки, итого 43 267 (сорок три тысячи двести шестьдесят семь) рублей 67 копеек.

Взыскать с Кукишевой ФИО13 в пользу МУП «Служба Заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 35 374 рублей 09 копеек и пени в размере 7 458 рублей 65 копеек, возврат государственной пошлины в размере 434 рублей 93 копейки, итого 43 267 (сорок три тысячи двести шестьдесят семь) рублей 67 копеек.

Взыскать с Кукишева ФИО14 в пользу МУП «Служба Заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 11 690 рублей 96 копеек и пени в размере 2 461 рублей 54 копеек, возврат государственной пошлины в размере 434 рублей 93 копейки, итого 14 587 (четырнадцать тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей 43 копейки.

Взыскать с Маркерт ФИО15 в пользу МУП «Служба Заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 11 690 рублей 96 копеек и пени в размере 2 461 рублей 54 копеек, возврат государственной пошлины в размере 434 рублей 93 копейки, итого 14 587 (четырнадцать тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей 43 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.П. Юшина