Дело № 2-3132 (08)
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 ноября 2010 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края, в составе:
председательствующего: федерального судьи Дорофеевой Н.А.,
с участием истицы Паршуковой В.Н.,
третьего лица Паршукова Н.В.,
при секретаре Карельской Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршуковой В.Н. к Администрации города Ачинска о заключении договора о безвозмездной передачи жилья в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Паршукова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.
Исковые требования мотивированы тем, что она и ее сын Паршуков Н.В. проживают на основании договора социального найма в комнате дома 2 микрорайона 5 г. Ачинска Красноярского края. Указанная комната числится в реестре муниципальной собственности. Истица приняла решение приватизировать данное жилое помещение, ее сын отказался от своего участия в приватизации. Обратившись в администрацию г. Ачинска по вопросу приватизации, истица получила отказ мотивированный тем, что заключение договора невозможно поскольку отсутствуют сведения о месте регистрации Паршуковой В.Н. в период со 2.04.1996 г. по 13.01.1997 г., и с 5.07.2005 г. по 30.11.2006 г. и не использовании ее права на приватизацию жилья в данный период. Однако, отсутствие регистрации в эти периоды объясняется тем, что бывший супруг истицы Паршуков В.Н. в апреле 1996 года получил квартиру в доме 13 по ул. Мира г. Ачинска. Документы на указанную квартиру были оформлены спустя семь месяцев по независящим от него обстоятельствам, вследствие чего Паршуковы проживали в новом жилье без регистрации в период со 2.04.1996 г. по 13.01.1997 г. Отношения в семье не сложились. Так как собственником квартиры являлся муж, истица была вынуждена выехать из квартиры мужа и проживала в арендованном жилье с 5.07.2005 г. по 30.11.2006 г. пока не получила комнату в общежитии по адресу: г. Ачинск, микрорайон 5, д. 2, комн..
Так как официальные данные о регистрации истицы в период со 2.04.1996 г. по 13.01.1997 г., и с 5.07.2005 г. по 30.11.2006 г. отсутствуют, возникла проблема с приватизацией. В указанный период времени Паршукова В.П. состояла в трудовых отношениях с МУП «КТО», за пределы города Ачинска не выезжала, в приватизации каких-либо жилых помещений не участвовала.
Истица просит обязать ответчика заключить с ней договор о безвозмездной передаче в ее собственность комнаты в доме 2 микрорайона 5 г. Ачинска (л.д. 3).
В судебном заседании истица Паршукова В.Н. заявленные исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, подтвердив вышеизложенное.
Третье лицо Паршуков Н.В. в судебном заседании против исковых требований не возражал, суду пояснил, что истица является его матерью. Они проживают в комнате д. 2 микрорайона 5 г. Ачинска. Он от участия в приватизации этой комнаты отказался, оформив заявление у нотариуса, и не возражает против того, чтобы истица приватизировала комнату одна. Его мать ранее в приватизации не участвовала.
Представитель ответчика Администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен.
Выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В соответствии со ст. 8 вышеуказанного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из материалов дела следует, что комната в доме 2, расположенном в микрорайоне 5 г. Ачинска Красноярского края числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну (л.д. 9).
13 ноября 2006 года между Администрацией г. Ачинска, действующей от имени собственника жилого помещения Муниципального образования г. Ачинск и Паршуковой ФИО6 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения – комнаты дома 2 микрорайона 5 г. Ачинска Красноярского края (л.д. 4-5). В качестве члена семьи в договоре указан сын истицы – Паршуков Н.В..
Согласно представленной в материалах дела выписки из домовой книги истица Паршукова ФИО7 и третье лицо – Паршуков ФИО8 зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении с 30 ноября 2006 года (л.д. 6).
В настоящее время, Паршуков Н.В. от участия в приватизации комнаты отказался, а истица не может реализовать свое право на приватизацию, поскольку не имеется сведений о ее регистрации по месту жительства в период со 2.04.1996 г. по 13.01.1997 г., и с 5.07.2005 г. по 30.11.2006 г.
Как следует из представленных в материалах дела справок Паршукова В.Н. была зарегистрирована в период с 18.02.1987 года по 19.06.1992 года по адресу: г. Ачинск, микрорайон 1, д. 48, кв. (л.д. 7); с 03.07.1992 г. по 02.04.1996 г. зарегистрирована по месту жительства в комнате <адрес> дома 8 квартал Политехникума г. Ачинска; в период с 13.01.1997 г. по 05.07.2005 г. – в квартире д. 13 по ул. Мира г. Ачинска; (л.д. 8).
В период с 04.07.1991 г. по 02.04.1996 г.; с 13.01.1997 г. по 05.07.2005 г. и с 30.11.2006 г. по 01.10.2010 г. Паршуковой В.Н. не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда в г. Ачинске и Ачинском районе. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» (л.д. 10).
В период со 2.04.1996 г. по 13.01.1997 г., и с 5.07.2005 г. по 30.11.2006 г. истица также постоянно проживала на территории города Ачинска, но не имела регистрации по месту жительства.
Согласно представленной трудовой книжки в эти спорные периоды истица работала на предприятиях города Ачинска МУП «Коммунтехобслуживание», МУ «Служба Заказчика», МУП «Общежития» (л.д. 12-16).
Вышеуказанная комната в доме 2 микрорайона 5 г. Ачинска является изолированным жилым помещением площадью 17,3 кв.м., что подтверждается поэтажным планом и экспликацией к нему, выданными Ачинским отделением ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Паршуковой В.П.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию города Ачинска Красноярского края заключить с Паршуковой В.Н. договор о безвозмездной передаче в собственность комнаты, дома 2, микрорайона 5 города Ачинска Красноярского края.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.А. Дорофеева