о включении имущества в наследственную массу

2-3721(2010)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истицы Бахтыревой Н.Д.,

законного представителя третьего лица Вебер В.А.,

при секретаре Зависновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтыревой Н.Д. к Администрации г. Ачинска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю жилого помещения, суд

У С Т А Н О В И Л:

Бахтырева Н.Д. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на долю в квартире № по адресу г. Ачинск, микрорайон 5, дом 22 Б, включении доли в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 03.10.2002 г. в собственность ей, ее мужу Бахтыреву В.А. передана указанная квартира, однако договор приватизации не был зарегистрирован в регистрационной службе. 03.06.2005 г. ее муж умер, в связи с чем, в настоящее время для оформления наследственных прав после смерти Бахтырева В.А. необходимо включить в наследственную массу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а также признать за нею право собственности на другую 1/2 долю в данной квартире (л.д.4, 25).

В судебном заседание истица Бахтырева Н.Д. исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, суду дополнительно сообщила, что квартира по адресу: г Ачинск, 5-22Б- предоставлена ей с учетом семьи – мужа и 2 детей, впоследствии в ней остались жить она и муж, так как сыновья Бахтырев А.В. и Бахтырев В.В. стали жить самостоятельно. Они с мужем решили приватизировать занимаемое жилье, заключили с Администрацией г. Ачинска договор приватизации, однако своевременно его не зарегистрировали в регистрационной службе, в 2005 г. муж умер, поэтому она не может оформить право собственности на это жилье и вступить на него в наследство, в связи с чем, просит включить 1\2 долю в наследственную массу супруга, а также признать за ней право собственности на другую 1/2 долю в этом жилье.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, уведомленный о дате и времени слушания дела, в зал суда не явился. В поступившем отзыве представитель Администрации г. Ачинска Т.Г. Ефимова, действующая по доверенности от 16.08.2010 г., дело просит рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 26, 27).

Законный представитель третьего лица несовершеннолетней Бахтыревой А.А. Вебер В.А., действующий на основании распоряжения главы г. Ачинска от 29.02.2008 г. (л.д. 31, 32), с исковыми требованиями согласился в полном объеме, сообщив, что после смерти Бахтырева В.А. его внучка Бахтырева А.А., находящаяся у него под попечительством, наследница по праву представления после смерти ее отца – сына умершего Бахтырева А.В. вступила в наследство на долю наследственного имущества, на спорное имущество из-за ненадлежащего оформления прав, свидетельство о наследстве не получено, в связи с чем, считает необходимым в интересах наследников Бахтыревой Н.Д. и Бахтыревой А.А. включить долю в квартире 5-22Б - в наследственную массу Бахтырева В.А.

Выслушав истицу, законного представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Бахтыревой Н.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено по делу, квартира, в доме 22Б, микрорайона 5, г. Ачинска по договору социального найма была предоставлена для проживания семье Бахтыревой Н.Д.

03.10.2002 г. между Администрацией г. Ачинска и Бахтыревой Н.Д., Бахтыревым В.А. заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность указанной квартиры (л.д.7).

03 июня 2005 г. Бахтырев В.А. умер (л.д.5), в связи с чем, 6.05.1995 г. скольку ониы, его дует. пруга в ней не проживала, выехав на постоянное место жительства в Германию, и хотя брак ме

договор приватизации не был зарегистрирован в регистрационной службе.

По данным справки о регистрации, в жилом помещении проживали и были зарегистрированы по данному адресу Бахтырева Н.Д. и Бахтырев В.А. (снят с учета по смерти 16.06.2005 г.) (л.д.13).

Фактически до настоящего времени истица проживает и пользуется спорным жильем, оплачивая счета за ЖКУ.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация» и Ачинского отдела УФСГР, сведениями о зарегистрированных правах на данное жилое помещение они не располагают (л.д.8, 9).

По сообщению нотариуса Абдуллиной Е.М., после смерти Бахтырева В.А. с заявлением о принятии наследства по закону обратились супруга Бахтырева Н.Д. и внучка Бахтырева А.А. по праву представления после смерти своего отца Бахтырева А.В., которым выданы свидетельства о праве на наследство. 26.11.2005 г. поступило заявление об отказе от наследства от сына наследодателя Бахтырева В.В. в пользу супруги Бахтыревой Н.Д. (л.д.17).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 21.12.1993 г. №8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из указанных разъяснений, учитывая, что при жизни умерший Бахтырев В.А. выразил свое желание получить безвозмездно занимаемое им и его супругой жилое помещение в собственность, заключил совместно с Бахтыревой Н.Д. договор приватизации от 03.10.2002 г. с администрацией г. Ачинска, который был подписан сторонами, суд считает необходимым признать 1\2 долю, приходящуюся в спорном жилом помещении на Бахтырева В.А. его наследственной массой и включить в его наследственное имущество.

В связи с тем, что из-за смерти мужа истица не может оформить и свои права на получаемое ею в порядке приватизации недвижимое имущество, суд полагает необходимым признать право собственности на другую 1\2 долю квартиры 5-22Б- г. Ачинска за Бахтыревой Н.Д.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу наследственное имущество в виде 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 48, 8 кв.м., жилой площадью 30, 3 кв.м., расположенной в доме 22 Б, микрорайона 5, города Ачинска, Красноярского края, с кадастровым номером 24 : 43 : 0000000 : 0000 : 0007536000 : 00, открывшееся после смерти Бахтырева В.А., умершего 03 июня 2005 года.

Признать за Бахтыревой Н.Д. право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 48, 8 кв.м., жилой площадью 30, 3 кв.м., расположенной в доме 22 Б, микрорайона 5, города Ачинска, Красноярского края, с кадастровым номером 24 : 43 : 0000000 : 0000 : 0007536000 : 00.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.