Дело № 2-4100(2010) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года г.Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Л.В. Сисюра.
с участием истца Мальковой Н.П.,
при секретаре Саюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальковой Н.П. к Шестакову А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Малькова Н.П. обратилась в суд к Шестакову А.С. о признании неприобретшим право пользования домом, расположенного по адресу: г.Ачинск, ул.Суркова. Свои требования мотивирует тем, что указанный жилой дом принадлежит ей по праву собственности на основании договора купли-продажи. По ее заявлению с 29.02.2008 г. в указанном доме на регистрационном учете состоит Шестаков А.И., которого она временно зарегистрировала по просьбе ответчика, так как для трудоустройства в г. Ачинске ему необходима была регистрация для трудоустройства. Шестаков А.С. никогда не проживал в доме истца, вещей его в доме также нет. В связи с тем, что истец вынуждена нести расходы по оплате расходов за проживание ответчика, и отсутствием у нее доказательств, подтверждающих, что ответчик не приобрел право пользования указанным домом, обратилась в суд с настоящим иском (л.д.3).
29 ноября 2010 года от истца Мальковой Н.П. поступило заявление о взыскании с ответчика судебных расходов понесенных истцом при подаче искового заявления в суд, а именно за составление искового заявления в размере 1500 рублей (л.д.16).
Истец Малькова Н.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования по аналогичным основаниям, пояснила, что ответчик никогда в ее доме не проживал, коммунальные платежи за дом не оплачивал, помощи в ремонте дома не оказывал и не оказывает. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. (л.д.19).
Ответчик Шестаков А.С., уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.12), в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо представитель ОУФМС России в г.Ачинске и Ачинском районе надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.12), в судебное заседание не явился. Согласно представленному отзыву просит рассмотреть дело в его отсутствие с учетом предоставленных документов (л.д.14).
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Мальковой Н.П. следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела следует, что Малькова Н.П. является собственником дома, расположенного в г. Ачинске, по ул. Суркова, на основании договора купли-продажи., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.12.2007 г. (л.д.7).
В спорном доме в период с 29 февраля 2008 года на регистрационном учете состоит Шестаков А.С., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5-6).
Помимо указанных выше доказательств указанные истцом обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей М, Е, которые пояснили, что Шестаков А.С. никогда не проживала в доме истицы, личных вещей также в ее доме не было, коммунальные услуги за дом ответчик никогда не оплачивал, однако состоял в нем на регистрационном учете, в связи с необходимостью трудоустройства (л.д.19-20).
Учитывая, что само по себе наличие регистрации ответчика в спорном доме не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище, а также то, что ответчик никогда не проживал в спорном доме, суд считает, что исковые требования Мальковой Н.П. о признании Шестакова А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.
Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Шестакова А.С. Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорного дома.
Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд должен возместить все расходы с другой стороны.
Как видно из представленного Мальковой Н.П. договора от 03.11.2010 г. и квитанцией о получении ЗРК «Адвокат» денежных средств за составление искового заявления, всего Мальковой Н.П. потрачено на судебные расходы 1500 рублей, которые подлежат взысканию с Шестакова А.С..
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мальковой Н.П. к Шестакову А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шестакова А.С., 1951 года рождения не приобретшим право пользования домом, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Суркова.
Взыскать с Шестакова А.С. в пользу Мальковой Н.П. судебные расходы в сумме 1500 рублей (Одна тысяча пятьсот рублей 00 коп.).
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.
Решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Л.В. Сисюра