Дело № 2 - 4242 (2010)
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края
в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,
с участием истицы Нестеровой Л.Г.,
третьего лица Нестерова А.В., Нестеровой Д.В.,
при секретаре Карельской Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой Л.Г. к Администрации Ачинского района Красноярского края о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Нестерова Л.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации Ачинского района о признании права собственности.
Мотивируя свои требования тем, что в квартире дома 5 ул. Малиновая гора п. Тарутино Ачинского района Красноярского края проживала она, ее супруг Нестеров В.А., сын Нестеров А.В., дочь Нестерова Д.В., 09 января 2003 года ими был подписан договор о безвозмездной передачи жилья в собственность. Однако, право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке до сих пор.
07 июля 2003 года Нестеров В.А. умер. Было вынесено решение о включении, оставшейся после его смерти ? доли квартиры в наследственную массу. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Нестерова Д.В. и Нестеров А.В. отказались от своих наследственных долей в пользу истицы.
Истица просит признать за ней право собственности на квартиру дома 5 ул. Малиновая гора п. Тарутино Ачинского района Красноярского края (л.д. 3-4).
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, подтвердив вышеизложенное. Истица пояснила, что несмотря на то, что договор приватизации был заключен, но регистрацию права не произвели. После смерти мужа, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры. Однако, право собственности не было зарегистрировано. В настоящее время ее дети отказываются установления права собственности на квартиру в ее пользу. В связи с чем, просит признать ее право собственности на квартиру дома 5 ул. Малиновая гора п. Тарутино Ачинского района Красноярского края.
Представитель ответчика администрации Ачинского района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания был извещен.
Третье лицо Нестеров А.В. в судебном заседании пояснил, что не возражает против заявленных истицей требований, не возражает чтобы право собственности на всю квартиру в доме 5 ул. Малиновая гора п. Тарутино Ачинского района Красноярского края было признано за его матерью. С самостоятельными исковыми требованиями обращаться не будет.
Третье лицо Нестерова Д.В. в судебном заседании пояснила, что не возражает против заявленных истицей требований, не возражает чтобы право собственности на всю квартиру в доме 5 ул. Малиновая гора п. Тарутино Ачинского района Красноярского края было признано за ее матерью. С самостоятельными исковыми требованиями обращаться не будет.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав истицу, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в ред. на 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, в квартире в доме 5, расположенного по ул. Малиновая Гора п. Тарутино Ачинского района Красноярского края проживали и были зарегистрированы по месту жительства: истица Нестерова Л.Г., ее муж – Нестеров В.А., ее сын – Нестеров А.В. и ее дочь – Нестерова Д.В..
09 января 2003 года между Муниципальным образованием Ачинского района и Нестеровым В.А., Нестеровой Л.Г., Нестеровым А.В., Нестеровой Д.В. был заключен договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры в доме 5, расположенного по ул. Малиновая Гора п. Тарутино Ачинского района Красноярского края (л.д. 6).
Однако, сделка и право собственности зарегистрированы в установленном законом порядке не были, и право собственности на вышеуказанную квартиру ни у кого из Нестеровых не возникло. Поскольку в силу требований ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, по смыслу вышеуказанной нормы закона, право собственности подлежит обязательной государственной регистрации и возникает только с момента такой регистрации.
07 июля 2003 года Нестеров В.А. умер (л.д. 10).
По решению Ачинского городского суда от 19 января 2010 года ? доля вышеуказанной квартиры была включена в наследственную массу, оставшуюся после смерти Нестерова В.А.
03 мая 2010 года истице нотариусом Ачинского нотариального округа было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную ? долю квартиры. Однако, после получения вышеуказанного свидетельства, в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Нестерова Л.Г. не обратилась.
Таким образом, до настоящего времени право собственности не было зарегистрировано Нестеровыми и квартира до настоящего времени числится в реестре муниципальной собственности Ачинского района, что подтверждается выпиской из реестра (л.д. 5).
Оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что вышеуказанная квартира была фактически передана Нестеровым безвозмездно в собственность, но право собственности до настоящего времени ни за кем не было зарегистрировано, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Нестеровой Л.Г. право собственности на квартиру в доме 5, расположенном по ул. Малиновая Гора п. Тарутино Ачинского района Красноярского края
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.А. Дорофеева