Дело №2-4123 (2010)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего федерального судьи Лазовской Г.И.,
при секретаре Дубовик Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Ачинска к Миронову В.П., Ибрагимову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением к Миронову В.П., Ибрагимову А.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ответчики состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: г.Ачинск, мкр.1, дом 28, комната. В течение уже нескольких лет ответчики в данном жилом помещении не проживают, ключи от комнаты находятся на вахте. Кроме того, финансово-лицевой счет на ответчиков не открывался, начисление жилищно-коммунальных услуг на них не ведется. Поскольку ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, представитель администрации г.Ачинска вынужден был обратиться в суд с иском (л.д. 2 и оборот).
Представитель истца администрации г.Ачинска, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.25), в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит также в качестве свидетеля допросить специалиста ООО УК «Общежития» (л.д.д29-30).
Ответчики Миронов В.П., Ибрагимов А.Р., уведомленные должным образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.25, 31), в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, что с учетом правил ст.233 ГПК РФ дает суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.
Третье лицо представитель ООО УК «Общежития», уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.26), в судебное заседании не явился, представив отзыв, из которого следует, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица (л.д.27).
Выслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования администрации г. Ачинска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ, при этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено по делу, комната № в жилом доме №28 мкр.1 в г.Ачинске числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну (л.д.4).
На регистрационном учете в спорной комнате с 06 мая 1996г. состоит Ибрагимов А.Р., а с 24.09.1997 г. - Миронов В.П., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5) и поквартирной карточкой (л.д.8).
Из акта, оформленного администрацией ООО УК «Общежития», 21 октября 2010г. следует, ответчики действительно зарегистрированы в спорной комнате, однако со слов соседей в ней не проживают уже более 10 лет, а ключ от комнаты находится на вахте (л.д.9).
Из ответов, полученных на запросы, сделанные судом в медицинские учреждения г.Ачинска, с целью установления фактического места проживания ответчиков следует, что ни в одном из данных учреждений сведений об обращении Миронова В.П. и Ибрагимова А.Р. за медицинской помощью не имеется (л.д.18-21). Сведения представленные МУЗ «Городская поликлиника №1» в материалы дела (л.д.19) относительно места регистрации Миронова В.П. являются ошибочными, поскольку представлены в отношении Миронова В.Пе., в то время как отчество ответчика «Па», в связи с чем судом во внимание приняты быть не могут.
Кроме того, судом установлено, что в Ачинском территориальном отделе ЗАГС сведения о регистрации факта смерти в отношении Миронова В.П., а также Ибрагимова А.Р. за период с 01 января 2005г. по 04мая 2010г. отсутствуют (л.д.32). По учетным сведениям МУВД Ачинское» розыскные дела в отношении ответчиков не заводились (л.д.33)
Указанные выше обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля О., администратором общежития №28 мкр.1 в г.Ачинске, пояснившей суду, что за период ее работы с весны 2009 г. по настоящее время в комнате никто не проживает, ключ от комнаты хранится на вахте. При проверке в составе членов комиссии в октябре 2010г. со слов соседей ей стало известно, что ответчики из нее выехали более 10 лет назад и с тех пор попыток вселения не предпринимали.
Таким образом, собранные судом по делу доказательства, а также сведения, представленные стороной истца, с очевидностью свидетельствуют о том, что в комнате № жилого дома №28 мкр.1 в г.Ачинске ответчики не проживают с более десяти лет, коммунальные услуги на ответчиков никогда не начислялись и ими не оплачивались, что в совокупности дает суду основания полагать, что ответчики утратили право пользования данной комнатой, а невозможность истца воспользоваться данной комнатой, препятствует собственнику в распоряжении принадлежащим ему имуществом. На основании чего требования истца суд полагает законными, обоснованиями и подлежащими удовлетворению.
Согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что у ответчиков не возникли основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии согласия собственника на предоставление в безвозмездное пользование ответчикам принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости. Решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Миронова В.П. и Ибрагимова А.Р. с регистрационного учета из спорной комнаты.
Поскольку при подаче иска истец как орган местного самоуправления был освобожден от уплаты госпошлины, по правилам ст. 103 ГПК РФ и ст.33.19 НК РФ с ответчиков Миронова В.п. и Ибрагимова А.Р. следует взыскать государственную пошлину в размере 400 рублей, то есть по 200 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации города Ачинска удовлетворить.
Признать Миронова В.П., Ибрагимова А.Р. утратившими право пользования комнатой № в жилом доме №28 мкр.1 в г.Ачинске Красноярского края.
Взыскать с Миронова В.П., Ибрагимова А.Р. в доход местного бюджета муниципального образования г.Ачинск государственную пошлину в сумме по 200 (двести) рублей с каждого.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Миронова В.П., Ибрагимова А.Р. Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорной комнаты.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Г.И. Лазовская