Дело № 2-4548(2010)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря2010 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Настенко Т.Н.,
с участием истца Сидельниковой Н.В.,
при секретаре Загребельной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидельниковой Н.В. к администрации г.Ачинска о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Сидельникова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Ачинска о признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу г.Ачинск, общей площадью 179,2 кв.м, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу г.Ачинск, принадлежит ей на праве собственности по договору приватизации от 14.02.1995 г. и договору дарения от 26.04.2006 г., 27.05.2006 г. получено свидетельство о государственной регистрации права. Решением Ачинского городского суда от 02.08.2010 г. указанная квартира признана частью жилого дома г.Ачинска и признано право собственности за истицей на указанную часть дома общей площадью 83,3 кв.м. На основании решения суда присвоен новый адрес: г.Ачинск,. Согласно техническому паспорту по состоянию на 16.09.2010 г. общая площадь указанного жилого помещения составляет 179,2 кв.м. Площадь дома изменилась за счет ранее неучтенного встроенного помещения (подвала) (л.д.3).
В судебном заседании истица Сидельникова Н.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что самовольная реконструкция жилого помещения ею не производилась, подвал в доме был изначально, ранее в техническом паспорте он не был учтен.
Представитель ответчика Администрации г. Ачинска будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, в представленном отзыве не возражал по заявленным требованиям при наличии доказательств того, что истцом не производилась самовольная реконструкция жилого дома путем строительства встроенного помещения (подвала), просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Ачинска (л.д.24).
Третье лицо Сидельников О.Н. будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает (л.д. 23)
Третье лицо Тихонов А.В. будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, возражений по иску не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ст. 130 ГК РФ относит к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности являются договоры купли - продажи, дарения, иные сделки по отчуждению имущества, подлежащие регистрации в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Из материалов дела следует, что Сидельникова Н.В. является собственником кв. г.Ачинска Красноярского края (л.д.13,14.17). Решением Ачинского городского суда от 02.08.2010 г., вступившим в законную силу 17.08.2010 г., квартира № общей площадью 83,3 кв.м. признана частью жилого дома г.Ачинска, признано право собственности на часть жилого дома за Сидельниковой Н.В. (л.д.18-19). Согласно справке о присвоении (изменении) адреса части жилого дома присвоен адрес г.Ачинск. (л.д.15).
Из технического паспорта по состоянию на 16.09.2010 г. следует, что общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ачинск, составляет 179,2 кв.м. Общая площадь увеличилась на 95,9 кв.м. за счет неучтенной площади нежилого помещения (л.д.6-11).
Таким образом, судом установлено, что самовольной реконструкции жилого дома истицей Сидельниковой Н.В. не производилось, общая площадь части жилого дома по адресу: г.Ачинск, увеличилась за счет ранее неучтенной площади встроенного помещения (подвала).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, отсутствие возражений по иску со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает, что удовлетворение заявленных Сидельниковой Н.В. не нарушает и не затрагивает права иных лиц, и удовлетворение ее требований о признании права собственности на объект недвижимости в виде части жилого дома направлены на соблюдение и реализацию ее фактического права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Сидельниковой Н.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу г.Ачинск, общей площадью 179,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Ачинский городской суд.
Федеральный судья Т.Н. Настенко