№ 2-4166(2010)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.,
с участием истца Гуляевой О.В.,
прокурора Селянской Т.В.,
при секретаре Хомченко И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Гуляева О.В. к Гуляев В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гуляева О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Гуляеву В.Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Ачинск ЮВР <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, ответчик являлся супругом истицы, однако семейная жизнь с ответчиком не сложилась, 21 июня 1993 года брак был расторгнут. Имея намерения возобновить семейные отношения, учитывая, что у ответчика отсутствовало собственное жилье, для трудоустройства, истица зарегистрировала ответчика по месту жительства в своем жилом помещении. В 2010 году семейные отношения с ответчиком были прекращены, с сентября 2010 года Гуляев В.Л. ушел из квартир и в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, в связи с чем по мнению истца утратил право пользования указанным жилым помещением (л.д. 3).
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истцом Гуляевой О.В. подано дополнительное исковое требование, где истец просит выселить ответчика Гуляева В.Л. из жилого помещения по адресу г. Ачинск ЮВР <адрес> без предоставления другого жилого помещения (л.д. 32).
В судебном заседании истец Гуляева О.В. поддержала заявленные исковые требования, просила выселить ответчика Гуляева В.Л. из жилого помещения по адресу г. Ачинск ЮВР <адрес> без предоставления другого жилого помещения, признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Ответчик Гуляев В.Л., извещенный о дате судебного заседания (л.д. 36), в суд не явился. Допрошенный ранее в судебном заседании 06 декабря 2010 года по исковым требованиям не возражал, но просил отдать его личные вещи, которые остались в квартире (л.д. 26).
Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований Гуляева О.В., Гуляев М.В., извещенные о дате судебного заседания (л.д. 34, 37, 38), в суде не явились, в письменных отзывах по исковым требованиям не возражали, просили дело рассматривать в их отсутствии (л.д. 9, 10, 33, 39).
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно нормам ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из материалов дела, квартира <адрес> Юго-Восточного района города Ачинска находится в общей долевой собственности по 1/3 доли у истицы Гуляевой О.В. и её детей Гуляевой Е.В., Гуляева М.В. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 01 декабря 1994 года (л.д. 4). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке Ачинский бюро технической инвентаризации 20 января 1995 года за № №.
Указанное жилое помещение предоставлено истице в 1994 года на основании ордера по месту работы в <данные изъяты> где истица работала лаборантом. Квартира предоставлена с учетом трех человек: на истицу Гуляеву О.В. и двух детей. Брак с Гуляевым В.Л. был расторгнут 21 июня 1993 года (л.д. 5), то есть до предоставления спорной квартиры.
С 09 марта 1994 года истица Гуляева О.В. состоит в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете. Вместе с ней зарегистрированы по месту жительства её дети Гуляева Е.В. и Гуляев М.В. Кроме того, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Гуляев В.Л. с 16 февраля 1999 года. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д. 13), поквартирной карточкой (л.д. 12). Финансово-лицевой счет открыт на всех зарегистрированных лиц, в том числе и ответчика Гуляева В.Л. (л.д. 14), однако отплата коммунальных платежей производится непосредственно истицей Гуляевой О.В. (л.д. 18).
Зарегистрирован ответчик Гуляев В.Л. в квартире, принадлежащей истице и её детям, на основании заявления Гуляевой О.В. от 15 февраля 1999 года без родственных отношений (л.д. 15).
Из объяснений истицы Гуляевой О.В., данных в судебном заседании 06 декабря 2010 года, следует, что в 1999 году ответчик Гуляев В.Л. приехал из Лесосибирска в г. Ачинск. Ответчик не мог устроиться на работу, так как ему нужна была регистрация по месту жительства. Гуляевы решили возобновить семейные отношения и проживали совместно до 2010 года. Сейчас семейные отношения прекращены. Ответчик Гуляев В.Л. жилищно-коммунальные платежи не оплачивал, материально истице не помогал. В сентябре 2010 года ответчик Гуляев В.Л. ушел из квартиры и забрал свои вещи. Имущество супругов в надлежащем порядке не делилось.
Ответчик Гуляев В.Л. в судебном заседании 06 декабря 2010 года против объяснений истицы по вопросу проживания в спорной квартире не возражал, однако суду пояснил, что будет претендовать на свои вещи, которые остались в квартире.
Факт отсутствия в спорном жилом помещении ответчика Гуляева В.Л. объективно подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, допрошенных в судебном заседании 06 декабря 2010 года, которые суду пояснили, что с 1999 года Гуляев В.Л. зарегистрирован в жилом помещении по адресу г. Ачинск ЮВР <адрес>. С сентября 2010 года ответчик в данной квартире не проживает. За время своего проживания ответчик не оплачивал коммунальные платежи, материально Гуляевой О.В. не помогал.
На основании изложенного, в судебном заседании установлено, что Гуляев В.Л. в спорном жилом помещении не проживает, оплату за спорное жилое помещение не вносит, жилое помещение выделялось без учета ответчика, в приватизации он не участвовал, поэтому право на данную жилую площадь утратил.
Согласно действующего законодательства, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав собственника по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает необходимым исковые требования истца Гуляевой О.В. удовлетворить, выселить ответчика из спорного жилого помещения.
Фактически ответчик Гуляев В.Л. утратил право пользования жилым помещением № <адрес> Юго-Восточного района г. Ачинска, принадлежащем на праве собственности истице Гуляевой О.В. и её детям, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гуляев В.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край город Ачинск Юго-Восточный район <адрес>.
Выселить Гуляев В.Л. из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край город Ачинск Юго-Восточный район <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Н.В.Гудова