2-4095\2010

№ 2-4095 (2010)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2010 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего Дорофеевой Н.А.,

при секретаре Карельской Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к Ливинцеву В.М., Ливинцевой С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Обществ с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» (далее ООО УК «Жилкоммунхоз») обратилось в суд с исковым заявлением к Ливинцеву В.М., Ливинцевой С.В., Ливинцевой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2009 года по 01.10. 2010 года в размере 76595,55 рублей, пени в размере 4307,26 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2627,09 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу г. Ачинск ул. Мира д. 9 кв. За период с мая 2009 года по 01.10.2010 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 76595,55 рублей. В связи с несвоевременной оплатой ответчиками суммы предоставленных жилищных и коммунальных услуг, истец просит взыскать пени по состоянию на 01.10.2010 года в размере 4307,26 рублей. Кроме того истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

20.12.2010 года а Ачинский городской суд поступило уточненное исковое заявление ООО УК «Жилкоммунхоз» к Ливинцеву В.М., Ливинцевой С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Просят взыскать с Ливинцева В.М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2009 года по 01.11.2010 года в размере 35350,88 рублей, пени за указанный период в размере 2548,89 рублей; с Ливинцевой С.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2009 года по 01.11.2010 года в размере 43390 рублей, пени за указанный период в размере 2765,06 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Ачинского городского суда от 27.12.2010 года производство по гражданскому делу в части исковых требований ООО УК «Жилкоммунхоз» к Ливинцевой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – прекращено.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилкоммунхоз» Кузнецова Н.А., действующая по доверенности 14 января 2010 года, сроком по 31 декабря 2010 года, не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, на вынесение заочного решения не возражала.

Ответчик Ливинцев В.М. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, в поступившем отзыве против исковых требований возражал, указав, что с июня 2010 года в спорной квартире он не зарегистрирован, а не проживает в квартире уже длительное время, в том числе и в спорный период.

Ответчик Ливинцева С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правилами), определено, что состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства жилого дома, под которой понимается наличие в жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение; горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; отопление.

В соответствии с п. 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как установлено по делу, жилое помещение по адресу г. Ачинск ул. Мира д. 9 кв. с 01 мая 2009 года обслуживается ООО УК «Жилкоммунхоз».

На основании ордера на вселение № от 18 марта 1998 года, нанимателем жилого помещения № в доме № 9 по ул. Мира г. Ачинска является Ливинцев В.М. Указанное жилое помещение выделено Ливинцеву В.М. (л.д. 5).

В качестве членов семьи Ливинцева В.М. в ордер включены: супруга Ливинцева С.В., сын Ливинцев Ю.В., дочь Ливинцева И.В.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят Ливинцева С.В., Ливинцева И.В., несовершеннолетний Ливинцев Ю.В. Наниматель Ливинцев В.М. состоял на регистрационном учете с 09 сентября 1998 года по 01 июня 2010 года, снят с регистрационного учета по смене места жительства (л.д. 3).

13 сентября 2002 года, на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края от 02 сентября 2002 года, брак между супругами Ливинцевыми прекращен (л.д. 43).

В соответствии с п.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Указанная норма закона исключает применение правил ч. 2 данной статьи о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя несет самостоятельную имущественную ответственность.

Учитывая вышеуказанные нормы закона ответчики несут равнодолевую ответственность по обязательствам по оплате задолженности по коммунальным услугам.

Как было установлено по делу, после снятия ответчика Ливинцева В.М. с регистрационного учета спорного жилого помещения, за ним сохранено право пользования жилым помещением № 74 дома 9 по ул. Мира г. Ачинска.

Ответчик Ливинцев В.М. до 01 июня 2010 года, а ответчик Ливинцева С.В. до настоящего времени состоят в данном жилом помещении на регистрационном учете, на имя Ливинцева В.М. открыт финансово-лицевой счет, следовательно, в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства, ответчики Ливинцевы обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период образовавшейся задолженности.

Задолженность за ЖКУ за период с 01.05.2009 года по 01.11.2010 года ответчика Ливинцева В.М. составляет:

Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика Ливинцева В.М. составляет 32801,99 рублей.

Задолженность за ЖКУ за период с 01.05.2009 года по 01.11.2010 года ответчика Ливинцевой С.В. составляет:

Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика Ливинцевой С.В. составляет 40625,02 рублей.

Неустойка (пеня) как способ обеспечения исполнения обязательств согласно ст. 330 ГК РФ может быть предусмотрена только федеральным законом или договором. Закон, содержащий соответствующую императивную норму в части определения предельного размера пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг, вступил в силу с 8 мая 2003 года (Федеральный закон от 6 мая 2003 г. N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты РФ в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг"). Также она предусмотрена п.14 ст. 155 ЖК РФ, указывающим на уплату кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники).

Согласно п. 50 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 21.07.2008) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Исполнитель (в данном случае-ООО УК «Жилкоммунхоз») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно вышеуказанного расчета, размер пени, подлежащий взысканию с ответчика Ливинцева В.М. составляет 2548,89 рублей, с Ливинцевой С.В. - 2765,06 рублей.

Общая сумма задолженности Ливинцева В.М. составляет: 35350,88 рублей

Общая сумма задолженности Ливинцевой С.В. составляет - 43390,08 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2627,09 рублей. С учетом вышеуказанных требований закона возврату в пользу истца подлежит уплаченная государственная пошлина в следующих размерах:

- с Ливинцевой С.В. в сумме 1501,70 рублей.

- с Ливинцева В.М. в сумме 1125,39 рублей

Кроме того, следует отметить, что в соответствии с пунктом 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Указанный порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении имеет своим предназначением соблюдение баланса интересов потребителей и исполнителя. Им предусматривается перерасчет только по заявлению потребителя (Определение Конституционного суда от 21 октября 2008 г. N 724-О-О)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ливинцевой С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкоммунхоз» 44891 рублей 78 копеек.

Взыскать с Ливинцева В.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкоммунхоз» 36476 рублей 27 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Н.А. Дорофеева