Дело № 2-4200/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 года г.Ачинск
Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,
с участием истицы Арефьевой Г.Н.,
при секретаре Усковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арефьевой Г.Н., Арефьева А.С. к Арефьевой О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Арефьевой О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой г.Ачинска, снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения, взыскании судебных расходов в сумме 700 рублей, мотивируя требования тем, что указанное жилое помещение принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 04.03.2008г. Ответчик Арефьева О.И. является бывшим членом семьи истца Арефьева А.С. Брак Арефьева А.С. и Арефьевой О.И. расторгнут 19.10.2010г. Ответчица была вселена и зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи. В феврале 2010 года Арефьева О.И. добровольно выехала из вышеуказанного жилого помещения, забрав личные вещи. С указанного времени ответчик постоянно проживает по другому месту жительства. С февраля 2010 года в спорной квартире Арефьева О.И. не проживает, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Какого-либо договора относительно право пользования спорной квартирой между истцами и ответчицей не заключалось. В связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорной квартире, истцы не имеют возможности распорядиться своими правами собственников, в связи с чем, вынуждены были обратиться в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д.3-5).
Истица Арефьева Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что Арефьева О.И. была вселена в спорную квартиру, как супруга ее сына. В феврале 2010 года ответчица после прекращения семейных отношений с Арефьевым А.С. добровольно выехала из квартиры, а позже приехала и забрала свои вещи. С указанного времени Арефьева О.И. постоянно проживает с другим мужчиной. Добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры она отказывается, ссылаясь на то, что ей необходима прописка. Квартплату Арефьева О.И. также не оплачивает, в результате чего накопился долг за квартиру, который ей с сыном пришлось полностью оплатить. При таких обстоятельствах, поскольку никакого соглашения о сохранении за ответчицей право пользования и регистрации по указанному адресу, не заключалось, просила исковые требования удовлетворить.
Истец Арефьев А.С., надлежаще извещенный о дате рассмотрения дела (л.д.33), в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.32).
Ответчик Арефьева О.И., будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств, заявлений в суд не представила (л.д.28,29).
Представители третьих лиц ООО «ЛиК», Отдела Управления федеральной миграционной службы в г.Ачинске и Ачинском районе, извещенные о дате рассмотрения дела (л.д.28),в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие(л.д.30,31)
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Как установлено по материалам дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 04.03.2008г. Арефьева Г.Н. и Арефьев А.С. являются собственниками жилого помещения квартиры в г.Ачинске, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 21.05.2008г. (л.д.7,8,9).
Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят истцы Арефьев А.С., Арефьева Г.Н., а также с 28.08.2008г. ответчик Арефьева О.И., зарегистрированная в квартире по заявлению в качестве супруги истца Арефьева А.С. (л.д.10). Согласно копии свидетельства о заключении брака, 24.01.2008г. между Арефьевым А.С. и Арефьевой О.И. зарегистрирован брак (л.д.21).
04 ноября 2010 года брак между Арефьевым А.С. и Арефьевой О.И. прекращен на основании решения мирового судьи от 19.10.2010г. (л.д.6).
Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, после прекращения семейных отношений с Арефьевым А.С., ответчик Арефьева О.И. выехала из спорной квартиры на другое место жительства. С февраля 2010 года Арефьева О.И. в указанной квартире не проживает, членом семьи истцов она не является, брак с Арефьевым А.С. расторгнут, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Арефьева О.И., как бывший член семьи собственника, утратила право пользования спорным жилым помещением.
Какого-либо соглашения о сохранении права пользования и регистрации в указанном жилом помещении между сторонами не заключалось. В настоящее время Арефьева О.И. проживает по другому адресу.
Установленные судом обстоятельства объективно подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе показаниями свидетелей Д. и Р.
Так свидетель Д. в судебном заседании пояснила, что ответчица являлась супругой ее племянника Арефьева А.С., проживали они в квартире истца и его матери. В феврале 2010 года ответчица выехала из квартиры на другое место жительства. Позже они узнали, что Арефьева О.И. проживает с другим мужчиной, после чего Арефьев А.С. подал на развод. Обратно вселиться в спорную квартиру ответчик не пыталась.
Свидетель Р. в судебном заседании пояснила, что является соседкой Арефьевых. Ответчик Арефьева О.И. проживала совместно с супругом Александром в принадлежащей ему квартире. Периодически она встречала Арефьеву О.И., а в мае 2010 года Арефьева О.И. забрала свои вещи и уехала. Со слов истицы ей известно, что ответчица проживает с другим мужчиной. О том, чтобы Арефьева О.И. имела намерение вернуться в спорную квартиру она не слышала.
Таким образом судом установлено, что ответчик Арефьева О.И. после прекращения семейных отношений с истцом Арефьевым А.С. выехала из спорной квартиры на другое место жительства, в настоящее время проживает по другому адресу, жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает, попыток вселиться и проживать в спорной квартире не предпринимала, какого-либо соглашения о проживании и сохранении регистрации в спорной квартире между сторонами не заключалось.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что регистрация по месту жительства не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, а также исходя из того, что ответчик Арефьева О.И. ни собственником, ни членом семьи собственника квартиры не является, в спорной квартире не проживает, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ответчика Арефьеву О.И. утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно представленных квитанций, истицей Арефьевой Г.Н. понесены расходы в виде оплаты госпошлины за подачу иска в суд в сумме 200 рублей (л.д.2), за составление искового заявления в сумме 500 рублей (л.д.14,15), всего на сумму 700 рублей, которые необходимо взыскать с ответчицы в пользу истицы Арефьевой Г.Н. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Арефьеву О.И. утратившей право пользования жилым помещением.
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для Территориального отдела Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району для снятия Арефьевой О.И. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Взыскать с Арефьевой О.И. в пользу Арефьевой Г.Н. судебные расходы в сумме 700 (семьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок через Ачинский городской суд.
Федеральный судья подпись Е.П. Матушевская