2-4464(2010)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе:
председательствующего судьи Панченко Н.В.,
с участием истицы Баталовой С.П.,
третьего лица Ивановой Н.В.,
при секретаре Зависновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баталовой С.П. к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом, суд
У С Т А Н О В И Л:
Баталова С.П. обратилась в суд с иском к Администрации Ачинского района о признании за нею права собственности на жилой дом по адресу Ачинский район, с. Лапшиха, ул. Партизанская, д., мотивируя свои требования тем, что в данном доме проживала в качестве члена семьи своего покойного мужа и его матери. Жилой дом был приобретен матерью мужа по договору купли-продажи, которая составила на сына завещание, однако надлежащим образом он наследство на себя не оформил. После смерти мужа она продолжает проживать в этом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как его наследник, но, несмотря на фактическое владение домом на праве собственности, таковое право ею в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Другие дети умерших мужа и свекрови на данное имущество не претендуют. В связи с этим, для регистрации права собственности на дом она вынуждена обратиться в суд, и просит признать за нею, как наследником и правопреемником Баталова В.Ф. право собственности на спорный дом в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица Баталова С.П. исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным мотивам, при этом суду пояснила, что после того, как мать мужа Баталова П.В. осталась одна, она вместе с мужем переселились в спорный дом и с 1993 г. проживали совместно одной семьей с Баталовой П.В., которая приобрела его по договору купли-продажи до 1977 г., так как в 1977 г. их семья переехала в с. Лапшиха, а родители мужа уже проживали в нем. В 1991 г. Баталова П.В. составила завещание на сына Баталова В.Ф. В 2003 г. Баталова П.В. умерла, Баталов В.Ф. получил по сберкнижке денежные средства со счета матери, однако к нотариусу с завещанием для оформления дома на себя не обратился, хотя фактически продолжал проживать в доме, следил за ним, обрабатывал приусадебный участок. Другие наследники – сестры мужа на имущество матери не претендовали, к нотариусу не обращались. 09.07.2004 г. Баталов В.Ф. умер, она вступила в наследство на иное имущество мужа, а оформить права на дом как наследственное имущество Баталова В.Ф. не может. Его наследники – их дети на наследственное имущество не претендуют, поэтому просит признать за нею право собственности на жилой дом по ул. Партизанской, с. Лапшиха Ачинского района в порядке наследования.
Представитель ответчика Администрации Ачинского района, надлежащим образом извещенный о дне слушания, в зал суда не явился. В поступившем отзыве исполняющий обязанности Главы Администрации Ачинского района Дмитриева Т.Ф. против удовлетворения требований Баталовой С.П. не возражает в случае отсутствия возражений со стороны третьих лиц, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, указывая, что спорный дом в реестре муниципальной собственности Ачинского района не значится (л.д.33, 34).
Третьи лица Баталов А.В., Баталов И.В., Морошкина Н.Ф., Будкина Л.Ф., Рязанова А.Ф., будучи надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились. В отзывах Баталов А.В., Баталов И.В. против иска не возражали, согласились с признанием за истицей права собственности на дом по ул. Партизанской с. Лапшиха, подтвердив при этом обстоятельства, изложенные Баталовой С.П., просили дело рассмотреть в их отсутствие. В телефонограммах Морошкина Н.Ф., Будкина Л.Ф., Рязанова А.Ф. с требованиями Баталовой С.П. согласились, просили дело рассмотреть в их отсутствие из-за отдаленности места проживания (л.д.40, 41, 47, 48, 50-52).
Третье лицо Иванова Н.В. исковые требования Баталовой С.П. поддержала, подтвердив подачу ею заявления нотариусу об отказе от наследства Баталова В.Ф. в пользу матери Баталовой В.Д., фактическое владение и пользование этим домом ее бабушкой Баталовой П.В., а после ее смерти отцом Баталовым В.Ф., и также до настоящего времени матерью.
Выслушав истицу, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Баталовой С.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено по делу, ранее 1977 года Баталовой П.В. был приобретен жилой дом №, по ул. Партизанской, с. Лапшиха, Ачинского района, земельный участок был предоставлен ей в пользование для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка по этому адресу по состоянию на 25.03.2010 г. (л.д. 8-18, 38-39).
С момента приобретения Баталова П.В. пользовалась указанным домом и земельным участком постоянно и открыто на правах фактического собственника, проживала в доме, а с 1993 г. вместе с нею стал проживать сын Баталов В.Ф. с супругой Баталовой С.П. и детьми (л.д.23, 24, 26,37).
22 января 1991 г. Баталовой П.В. составлено завещание в пользу сына Баталова В.Ф. на все принадлежащее ей имущество, в том числе и на домовладение по ул. Партизанской, с. Лапшиха (л.д.19).
24 июня 2003 умерла Баталова П.В. (л..28).
После ее смерти в доме осталась проживать семья сына, Баталов В.Ф. фактически вступил в наследство, однако в установленные сроки к нотариусу не обратился, 09 июля 2004 г. умер (л.д.27).
После его смерти супруга и дети Баталов А.В., Иванова Н.В., как наследники обратились к нотариусу для принятия наследства, после чего дети подали заявление об отказе от наследства. Супруге Баталовой С.П. 15.02.2005 г. выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру и денежный вклад, как видно из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа Абдуллиной Е.М., которая также сообщила, что наследственное дело после смерти Баталовой П.В. не заводилось (л.д. 36, 53).
По данным ФГУП «Ростехинвентаризация» и УФСГР, права на спорный жилой дом по ул. Партизанской с. Лапшиха не зарегистрированы (л.д. 20, 21, 22).
Однако истица Баталова С.П., являясь супругой умершего Баталова В.Ф. и его наследником, фактически вступила во владение домом, открыто пользуется им до настоящего времени на правах собственника, обрабатывает земельный участок, производит оплату (л.д.29-30).
У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения истицы и третьих лиц, поскольку они также объективно подтверждаются пояснениями свидетелей И.Ф., Т.Ф. и материалам дела, исследованным в судебном заседании.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о фактическом владении и пользовании Баталовой П.В., Баталовым В.Ф. спорным домом, а также о фактическом принятии наследства Баталова В.Ф., в том числе и унаследованного им после смерти матери жилого дома, его наследником Баталовой С.П.
Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Баталовой С.П. и признать за нею право собственности на жилой дом по ул. Партизанской, в с. Лапшиха, Ачинского района в порядке наследования.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Баталовой С.П. право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом №, состоящий из одной жилой комнаты, общей площадью 43, 0 кв.м., жилой площадью 18, 7 кв.м., расположенный по улице Партизанской, в селе Лапшиха, Ачинского района, Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.
Судья Н.В. ПанченкоКопия верна:
Судья Н.В. Панченко