Дело № 2-196(2011) З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011 года г.Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Л.В. Сисюра,
при секретаре Саюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарендо Е.Л. к Иванисовскому С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шарендо Е.Л. обратилась в суд с иском к Ивановскому С.М. о признании утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: г.Ачинск, квартал 28, дом № Свои требования мотивирует тем, что она является единственным собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 26 октября 2010 года. С 2004 года ответчик состоял в спорной квартире на регистрационном учете, с 20.02.2007 г. снят с регистрационного учета в связи с осуждением. После освобождения из мест лишения свободы зарегистрирован вновь по указанному адресу не был. С 15.12.2009 г. по настоящее время Ивановский С.М. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Ачинск, ул. Назаровская, д.№, кв.№. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим исковыми требованиями. (л.д.3).
Истец Шарендо Е.Л. надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Согласно поступившему заявлению следует, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает полностью. На вынесение заочного решения выразила свое согласие. (л.д.12).
Ответчик Ивановский С.М. уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, путем направления уведомления по месту отбывания наказания (л.д.11), в судебное заседание ходатайств об отложении дела не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что согласно договора купли-продажи от 26.10.2010 г. Шарендо Е.Л. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: г. Ачинск, квартал 28, дом № Указанный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 29.10.2010 г. (л.д.5).
В спорной квартире с 07.09.2004 г. на регистрационном учете состоял Ивановский С.М., 20.02.2007 г. снят с регистрационного учета в связи с осуждением, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).
Согласно справке отдела учета регистрации граждан г. Ачинска ООО УК «Жилкоммунхоз» Ивановский С.М. с 15.12.2009 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г.Ачинск, ул.Назаровская, д.№, кв.№ (л.д.7).
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Шарендо Е.Л. о признании Ивановского С.М. утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.
Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что само по себе наличие регистрации в спорной квартире в определенный период времени не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Шарендо Е.Л., 1976 года рождения, Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорной квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шарендо Е.Л. к Иванисовскому С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шарендо Е.Л., №11.1976 года рождения, утратившим право пользования в квартир, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г.Ачинск, квартал 28, дом №, кв. №
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.
Решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Л.В. Сисюра