Дело № 2-199(11)
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе: председательствующего судьи Т.Н. Настенко,
с участием: истца Пасницкого АМ и его представителя Мироновой МГ, действующей по устному ходатайству,
представителя ответчика Гусевской ОГ, действующей по доверенности от 29.12.2010 года,
при секретаре Загребельной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасницкого А.М. к администрации г. Ачинска о признании проживающим на условиях социального найма и заключении договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Пасницкий А.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании проживающим по адресу: г. Ачинск, на условиях социального найма и заключении договора социального найма жилого помещения, мотивируя тем, что 11.12.1980 года на основании ордера №184 от 11.12.1980 г. данная квартира была предоставлена его отцу Пасницкому М.Э. С указанного времени он с матерью Пасницкой А.К. и отцом Пасницким МЭ он проживали в указанной квартире.25.12.1986 г. на имя отца был заключен типовой договор найма жилого помещения, в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны он и мать.15.11.2010 г. отец умер. С 1996 года заявитель формально зарегистрирован по другому адресу, но всегда проживал и после смерти отца продолжает проживать в квартире по адресу: г.Ачинск. Являясь членом семьи нанимателя, он обратился в администрацию г.Ачинска с просьбой разъяснения порядка перезаключения договора социального найма, на что получил устный отказ в связи с отсутствием типового договора социального найма и отсутствием его регистрации в спорном жилом помещении и ему было рекомендовано обратиться в суд. Считает, что отсутствие регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием в ограничении его жилищных прав (л.д.3)
В судебном заседании истец Пасницкий А.М. исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, суду пояснил, что в 2002 году он, с согласия отца со своей семьей - женой и ребенком, вселился в спорную квартиру и проживал вместе с отцом и его сожительницей в течение 1-1,5 года, затем, ввиду того, что сожительница отца Золина Г.С. была недовольна их присутствием в квартире, переехал жить к своей матери в квартиру по адресу г. Ачинск После того, как Золина Г.С. в 2009 году тяжело заболела, по просьбе отца он с семьей снова переехал жить к отцу, его жена ухаживала за Золиной ГС до ее смерти, он с отцом вел общее хозяйство, участвовал в расходах по оплате за квартиру. После смерти Золиной ГС, наступившей в 2009 году он жил с отцом, и продолжает проживать в квартире после его смерти.
В судебном заседании представитель истца Миронова М.Г. суду пояснила, что Пасницкий А.М. с родителями проживал в квартире по адресу: г.Ачинск,. С 1990 г.он с матерью стал проживать по адресу: г.Ачинск. С 2009 года он с семьей стал снова проживать в квартире отца, вел с ним совместное хозяйство. После смерти отца продолжает проживать в спорном жилом помещении, производит оплату за жилье, оплачивает коммунальные услуги, то есть выполняет обязанности нанимателя квартиры. Отсутствие у Пасницкого А.М. регистрации по месту жительства не может служить основанием отказа в заключении договора социального найма жилого помещения.
В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Ачинска Гусевская О.Г. по исковым требованиям возражала, суду пояснила, что Пасницкий А.М. никогда не был зарегистрирован по мусту жительства в спорной квартире по адресу: г.Ачинск, он был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя (своей матери) и проживал по адресу: г.Ачинск, и именно как член ее семьи принял участие в приватизации данной квартиры в 2008 г., доказательств ведения совместного хозяйства с нанимателем Пасницким М.Э. не представлено.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Из материалов дела следует, квартира в г. Ачинске, числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска по записи от 18.12.1991 года и составляет муниципальную казну (л.д.27а).
Согласно выписки из домовой книги, нанимателем квартиры в г. Ачинске являлся Пасницкий М.Э., который был зарегистрирован по данному адресу с 24.12.1980 года и с 15.11.2000 года был снят с регистрационного учета по смерти 12.11.2010 года. Совместно с ним проживала и состояла на регистрационном учете сожительница Золина Г.С. с 17.12.1991 года, которая была снята с регистрационного учета 05.06.2009 года по смерти (л.д.12,5)
В настоящее время в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.
Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена Пасницкому М.Э. в декабре 1980 года, что подтверждается ордером №184, в котором указаны в качестве членов его семьи: жена Пасницкая Н.К. и сын Пасницкий А.М. (л.д.28). 25.12.1986 года с Пасницким М.Э. на указанную квартиру на основании ордера был заключен типовой договор найма жилого помещения, в качестве членов семьи нанимателя указаны жена Пасницкая Н.К. и сын Пасницкий А.М. (л.д.4).
Как установлено по делу истец Пасницкий А.М. проживал в квартире с родителями, затем, его родители расстались, и он вместе с матерью в 1990 году переехал в квартиру по адресу: г.Ачинск, где Пасницкий А.М. состоит на регистрационном учете с 10.09.1996 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги и поквартирной карточкой (л.д. 30-31).
Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, Пасницкий А.М. как член семьи матери Пасницкой Н.К. принял участие в приватизации квартиры по адресу: г.Ачинск, в 2008 году (л.д.32). Жена истца Саматова Т.Ж. также участвовала в приватизации квартиры по адресу: г.Ачинск,в 2000 году (л.д.33).
Как следует из ответа ООО «Глиноземсрвис», где истец работал, по данным отдела кадров адрес места жительства Пасницкого А.М. указан : г.Ачинск (л.д.37).
Согласно письменным объяснениям Пасницкого А.М., имеющимся в материале об отказе в возбуждении уголовного дела по факту смерти его отца Пасницкого М.Э., умершего 15.11.2010 года, с его слов указано, что местом его жительства является г.Ачинск, (л.д.25).
Из справки МОУ «СОШ №17» следует, что сын истца 30.10.2002 года рождения (л.д. 6) обучается в указанной школе с 01.09.2009 года по настоящее время, проживает по адресу: г.Ачинск, (л.д.35).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО. суду пояснил, что он проживает в квартире с 1993 года, его сосед по подъезду Пасницкий МЭ при жизни проживал один, его сын Пасницкий АМ к отцу часто приходил, но вместе с ним не проживал, вселился в спорную квартиру после смерти отца и проживает по настоящее врем.
Свидетель ФИО пояснил, что проживает в квартире с 1974 года, Пасницкий МЭ проживал в спорной квартире с женой, а его сын Пасницкий АМ приходил к отцу в гости. После смерти жены, Пасницкий МЭ проживал в квартире один, после его смерти в квартире стал проживать его сын Пасницкий АМ.
На основании изложенного, доводы истца о том, что он проживал с прежним нанимателем спорной квартиры и вел совместное хозяйство не нашли своего подтверждения, в связи с чем, оснований для заключения договора социального найма с Пасницким АМ не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Пасницкого А.М. к администрации г. Ачинска о признании проживающим на условиях социального найма и заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г. Ачинск - отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд.
Федеральный судья Т.Н. Настенко