Дело № 2-382(2011)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2011 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Л.В. Сисюра,
с участием истца Жирова Л.А.;
при секретаре Саюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жирова Л.А. к Жировой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
Жиров Л.А. обратился в суд с иском к Жировой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является нанимателем указанной квартиры, фактически проживает и состоит на регистрационном учете. После заключения Жировым Л.А. договора социального найма жилого помещения от 05 августа 1998 года, в спорной квартире была зарегистрирована его супруга Жирова А.В. в качестве члена семьи нанимателя. С февраля 2010 года фактически брачные отношения между супругами были прекращены, 23 февраля 2010 года Жирова А.В. выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, забрав из квартиры все свои вещи. 05 июля 2010 года решением Ачинского городского суда произведен раздел совместно нажитого имущества, 06 октября 2010 года брак между Жировым Л.А. и Жировой А.В. расторгнут. С февраля 2010 года ответчик Жирова А.В. ни одного дня с истцом не проживала, не участвовала в содержании квартиры, однако с регистрационного учета не снялась, коммунальные платежи не оплачивает (л.д.3-4).
Истец Жиров Л.А. заявленные исковые требования в судебном заседании поддержал в полном объеме.
Ответчик Жирова А.В. надлежащим образом извещенная о времени, дате, месте судебного заседания (л.д.8), в судебное заседание не явилась, согласно имеющейся в деле телефонограммы о дне судебного заседания уведомлена, по заявленным исковым требованиям не возражает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.9).
Представитель третьего лица ОУФМС России по г. Ачинску и Ачинскому району Красноярского края о времени, дате, месте судебного заседания извещен (л.д.8), в судебное заседание не явился, отзыв не представил.
Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 53 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Если данные граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом жительства несовершеннолетних, признается место жительства их законных представителей – родителей.
Из материалов дела следует, что типовой договор найма жилого помещения – спорной квартиры был заключен с истцом Жировым Л.А. 05 августа 1998 года (л.д.5). Согласно выписке из домой книге, ответчик Жирова А.В. зарегистрирована в спорной квартире 24 марта 1998 года в качестве члена семьи нанимателя (л.д.6). С февраля 2010 года фактически брачные отношения между истцом Жировым Л.А. и ответчиком Жировой А.В. были прекращены, 23 февраля 2010 года Жирова А.В. выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, забрав из квартиры все свои вещи. Кроме того, решением Ачинского городского суда произведен раздел имущества супругов (л.д. 16-18). 06 октября 2010 года брак между Жировым Л.А. и Жировой А.В. расторгнут. С февраля 2010 года ответчик Жирова А.В. ни одного дня с истцом не проживала, не участвовала в содержании квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается представленными в материалы дела истцом копиями квитанций об оплате жилищно-коммунальных платежей (л.д.12-15).
Помимо указанных выше доказательств указанные истцом обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля З., который пояснил, что Жирова А.В. с Жировым Л.А. совместно проживали в спорной квартире до февраля 2010 года, после чего, Жирова А.В. собрала все свои вещи и переехала на другое постоянное место жительства, бремя содержания спорной квартирой не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает (л.д.23).
Учитывая, что в материалы дела не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что Жировой А.В. принимаются меры к сохранению своего права пользования спорным жилым помещением, содержанию жилого помещения, а судом такие доказательства не добыты, ответчик Жирова А.В. добровольно выехала из спорной квартиры, не выполняет обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, мер к вселению не предпринимает, участия в ремонте и содержании спорного жилого помещения также не принимает, суд приходит к выводу, что Жирова А.В. утратила право пользования жильем, поскольку в силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма с ней считается расторгнутым.
Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что само по себе наличие регистрации в спорной квартире в определенный период времени не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.
Учитывая, что ответчик Жирова А.В. в настоящее время проживает по постоянному месту жительства по другому адресу, все свои вещи из спорной квартиры забрала и проживать в ней намерений не имеет, по заявленным исковым требованиям бывшего супруга Жирова Л.А. не возражает, суд считает, что исковые требования Жирова Л.А. о признании Жировой А.В. утратившей право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Жировой А.В. Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорной квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жирова Л.А. к Жировой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Жирову А.В. утратившей право пользования квартирой.
Решение может быть обжаловано в красноярский краевой суд в течение десяти дней через Ачинский городской суд в порядке подачи кассационной жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья Л.В. Сисюра