Дело № 2-394\11
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 января 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего федерального судьи Г.И. Лазовской,
с участием истицы Ткаченко М.В.,
при секретаре Дубовик Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко М.В. к администрации города Ачинска о признании права на приватизацию жилого помещения и обязании ответчика заключить с ней договор о безвозмездной передаче жилья в собственность,
УСТАНОВИЛ:
Ткаченко М.В. обратилась в суд к администрации г.Ачинска с иском о признании за ней права на приватизацию жилого помещения и обязании ответчика заключить договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ачинск, квартал 24, дом, квартира. Свои требования мотивирует тем, что в 2010г. она приняла решение о приватизации указанной квартиры, собрала всю необходимую документацию и обратилась в администрацию г.Ачинска., однако получила отказ, поскольку не представила сведений о неиспользовании права на приватизацию в период с 18 сентября 2006г. по 2010г. Поскольку иным образом доказать наличие у нее права на приватизацию жилого помещения возможным не представляется, вынуждена была обратиться в суд с иском (л.д.3 и оборот).
Истица Ткаченко М.В. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям аналогичным изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что на регистрационном учете в квартире дома квартала в г.Ачинске действительно не состояла в период с 18 сентября 2006г. по настоящее время, поскольку пыталась таким образом сэкономить на оплате жилья и коммунальных услуг, фактически в данной квартире постоянно проживала, никуда более не выезжала и права на приватизацию жилого помещения нигде не приобрела.
Представитель ответчика администрации г. Ачинска, в суд не явился, представил отзыв, по иску не возражает, в случае предоставления истицей сведений об неиспользовании права на приватизацию жилых помещений. Дело просил рассмотреть без участия представителя ответчика (л.д.12-13).
Выслушав представителя истицу, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст. 2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
На основании п.2.2 Постановление Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П "По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации") в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой граждан М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х. Орловой" гарантируемое статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не имеет конституционного закрепления и не подпадает под характеристики основных прав и свобод человека и гражданина (статья 17, часть 2, Конституции Российской Федерации). Данное право - исходя из того, что приватизация жилья определяется в статье 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" как бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, - появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
Как установлено по делу, Ткаченко М.В. является нанимателем жилого помещения № в доме № квартала в г.Ачинске, что подтверждается типовым договором социального найма (л.д.8-9).
На регистрационном учете в указанной выше квартире Ткаченко М.В. не состоит, что следует из выписки из домовой книги (л.д.7).
Данная квартира состоит в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну по записи от 02 марта 1992 (л.д.6).
В 2010г. Ткаченко М.В. обратились в администрацию г.Ачинска с заявлением о безвозмездной передаче в ее собственность указанного выше жилого помещения. Письмом от 23 декабря 2010г. ей в удовлетворении поданного заявления было отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие, что Ткаченко М.В. не было использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения с 18 сентября 2006г. по настоящее время (л.д.5).
Вместе с тем, и в материалы дела (л.д.4), и в администрацию г. Ачинска Ткаченко М.В. была представлена справка из Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о том, что за период с июня 1991г. по 18 сентября 2006г. ею не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда в г.Ачинске и Ачинском районе (л.д.4). Иных сведений данная справка не содержит, равно как не содержит и указаний, на основании чего проверка органами БТИ была произведена только до 18 сентября 2006г.
Между тем, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истица Ткаченко М.В. в спорном жилом помещении фактически проживает с июня 1991г. и по настоящее время, участвует в оплате коммунальных платежей, в производстве текущего ремонта жилого помещения. В период времени с 19 сентября 2006г. на регистрационном учете в спорной квартире она действительно не состояла, в связи с чем представить справку о неучастии в приватизации не имеет возможности.
Данные обстоятельства в судебном заседании нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей М. и Т.М. пояснивших суду, что Ткаченко М.А. уже длительное время проживает в спорной квартире, никуда за пределы г.Ачинска не выезжала и права пользования иными жилыми помещениями не приобрела.
Таким образом, доказательств использования права на приватизацию истицей Ткаченко М.В. не представлено, также как и стороной ответчика, а судом не добыто, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, на основании чего, суд полагает ее требование о признании за ней права на приватизацию жилого помещения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ткаченко М.В. удовлетворить.
Признать за Ткаченко М.В. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, город Ачинск, квартал 24, дом, квартира.
Обязать администрацию города Ачинска заключить с Ткаченко М.В. договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, город Ачинск, квартал 24, дом, кв.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд неявившейся стороной в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Г.И. Лазовская