Дело № 2-196(2011)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Л.В. Сисюра,
с участием истцов Гаранина С.А., Гараниной А.А.,
представителя истцов Маглаперидзе Н.А. действующей на основании доверенности от 06.09.2010 г., сроком действия на три года (л.д. 23);
при секретаре Саюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гараниной А.А., Гаранина С.А. к ГУ Красноярская квартирно-эксплутационная часть, Министерству обороны РФ о признании проживающими на условиях найма специализированного жилого помещения, возложении обязанности заключить договор найма.
У С Т А Н О В И Л:
Гаранина А.А., Гаранин С.А. обратились в суд с исковым заявлением к ГУ Красноярская квартирно-эксплутационная часть, Министерству обороны РФ о признании их проживающими на условиях найма специализированного жилого помещения, возложении обязанности заключить договор найма, мотивируя свои требования тем, что 24 сентября 1981 года, на основании решения жилищной комиссии войсковой части 74008, где Гаранина А.А. работала по вольному найму, их семье было выделено жилое помещение по адресу: Красноярский край Ачинский район д. Каменка ул. Лесная, <адрес>. С этого же дня истец Гаранина А.А. зарегистрирована по указанному адресу. С 09.08.1991 года по данному адресу зарегистрирован член ее семьи – сын Гаранин С.А. С сентября 1981 г. истец Гаранина А.А. и ее сын Гаранин С.А. постоянно проживают по указанному адресу, регулярно оплачивают коммунальные услуги в соответствии с открытым на имя Гараниной А.А. финансово-лицевым счетом, несут бремя содержания жилого помещения. Однако, до настоящего времени статус их проживания не узаконен, договор найма с ними никто не заключает, что препятствует истцам в реализации их жилищных прав (л.д. 3).
В судебном заседание истцы Гаранина А.А., Гаранин С.А., представитель истцов Маглаперидзе Н.А. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика ГУ Красноярской квартирно-эксплутационной части надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства ( л.д. 32), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, письменный отзыв относительно заявленных исковых требований не представил.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства ( л.д. 35), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, письменный отзыв относительно заявленных исковых требований не представил.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЖК РФ, в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
На основании п.1 ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные помещения.
В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.
Аналогичные основания для предоставления служебных помещения содержались и в ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР, действующего в момент возникновения спорных правоотношений, в соответствии с которой служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
К членам семьи нанимателя, обладающего равными с ним правами на жилое помещение, часть 2 ст. 53 ЖК РСФСР относит супруга нанимателя, их детей и родителей.
В силу ст. 105 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.
Из материалов дела следует, квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. Каменка, ул. Лесная, <адрес> выделялась Гараниной А.А. по решению жилищной комиссии войсковой части 74008 от 24 сентября 1981 года, согласно протоколу №№ от 13 июля 1981 года совместного решения командования войсковой части 74008 и местного комитета профсоюза 748 по выделению квартиры в домах МО, в связи с наличием между войсковой частью и Гараниной А.А. трудовых правоотношений. Это подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5), финансово-лицевым счетом, открытым на имя истца Гараниной А.А. (л.д.4), копией трудовой книжки Гараниной А.А. (л.д.19-21), справкой, выданной Командиром войсковой части 74008 от 13.09.2010 г. о том, что Гаранина А.А. действительно работала в войсковой части 74008 (л.д.12), выписками из приказа командира войсковой части 74008, с записями о принятии ее в войсковую часть 74008 с 05.12.1980 года по 10.02.1989 года на должность заведующей хранилищами на объект «А», затем с 12.04.1991 года на должность начальника домоуправления ЖКХ, затем стрелком в отряд ВОХР, сторожем сторожевой охраны, дежурной общежитием (л.д.13-18).
В ходе судебного заседания установлено, что Гаранина А.А. и ее сын Гаранин С.А. проживали в предоставленной им в 1981 году квартире по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. Каменка, ул. Лесная, <адрес>, где проживают и по настоящее время, своевременно и регулярно оплачивают коммунальные платежи ( л.д.37-42), несут бремя содержания жилья. Все личные вещи истцов находятся в спорном жилом помещении, другого жилья истцы не имеют (л.д.10,11).
Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО10, допрошенной в судебном заседании, которая пояснила, что с семьей Гараниных знакома около 30 лет и столько же времени проживает с ними в одном доме по адресу: Ачинский район, д. Каменка, ул. Лесная, <адрес>. Также свидетель Юхас Л.П. пояснила, что Гараниной А.А. квартира №<адрес> по вышеуказанному адресу была предоставлена в 1980 году, в связи с тем, что она состояла в трудовых отношениях с войсковой частью 74008. Место жительства Гаранины не меняли, до настоящего времени проживают в данной квартире, несут бремя содержания жилья.
Таким образом, суд приходит к однозначному выводу о том, что истец Гаранина А.А. и ее сын Гаранин С.А. были вселены в 1980 году в жилое помещение, расположенное в д. Каменка Ачинского района Красноярского края, относящимся на момент вселения к ведомственному жилому фонду Министерства обороны РФ, на законных основаниях, в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью 74008.
Понятие закрытых военных городков введено ст. 15 Федерального закона N76-ФЗ «О статусе военнослужащих» от 6.03.1998 года, на основании которой служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.(в ред. Федерального закона от 11.11.2003 N 141-ФЗ). К закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).
Д. Каменка Ачинского района Красноярского края включена в перечень жилищного фонда, имеющего статус закрытого военного городка, Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 года № 752-р ( л.д.68), что бесспорно свидетельствует о приобретении спорными жилыми помещениями статуса служебных уже с 2000 года.
Таким образом, судом установлено, что между истцами и ответчиками с момента вселения, а впоследствии и в связи с включением спорных жилых помещений официально в число служебных, сложились отношения найма специализированного жилого помещения. Ничего иного, в доказательство обратного, ответчиками суду представлено не было. После вселения истцов в данное жилое помещение, на протяжении длительного периода времени, ни от войсковой части 74008, кем было предоставлено жилое помещение, ни от Красноярской КЭЧ, в оперативном управлении которых помещения находятся, ни от Министерства обороны РФ, являющегося собственником данного жилого фонда, никаких претензии по поводу проживания и дальнейшего пользования жилым помещением к истцам не предъявлялись.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцы вселены в спорное жилое помещение по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. Каменка ул. Лесная, <адрес> и проживают в нем на законных основаниях, фактически на условиях найма специализированного ( служебного) жилого фонда, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гараниной А.А., Гаранина С.А. к ГУ Красноярская квартирно-эксплутационная часть, Министерству обороны РФ о признании проживающими на условиях найма специализированного жилого помещения, возложении обязанности заключить договор найма, удовлетворить в полном объеме.
Признать Гаранину А.А., Гаранина С.А. проживающими в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, Ачинский район, дер. Каменка, ул. Лесная, <адрес>, на условиях найма специализированного жилого помещения с 24 сентября 1981 г.
Обязать Красноярскую квартирно-эксплутационную часть заключить с Гараниной А.А., Гараниным С.А. договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Ачинский район, дер. Каменка, ул. Лесная, <адрес>
Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья Л.В. Сисюра