Дело № 2- 387/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации08 февраля 2011 года город Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Л.В. Сисюра,
с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Селянской Т.В.;
представителя истца Администрации г. Ачинска Тютиковой О.В., действующей по доверенности от 29.12.2010 г., сроком действия до 31.12.2011 г. (л.д.3).
при секретаре Саюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ачинска Красноярского края к Минькову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Ачинска Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к Минькову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ответчик Миньков А.В. проживал в жилом помещении по адресу: г. Ачинск, 3 микрорайон, <адрес>, <адрес> на основании ордера № от 10 августа 1993 года. В указанной комнате Миньков А.В. был зарегистрирован с 22 апреля 1991 года. 30 апреля 1998 года Миньков А.В. был снят с регистрационного учета в связи с осуждением. С 30 декабря 2002 года Миньков А.В. вновь был зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства. С 2008 года Миньков А.В. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги и не проживает в своей комнате по месту регистрации. В настоящее время финансово-лицевой счет на имя Минькова А.В. закрыт, начисление жилищно-коммунальных услуг не производится. В связи с этим Администрация г. Ачинска просит признать Минькова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, 3<адрес> и выселить его из данного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2).
В судебном заседании представитель истца Администрации г. Ачинска – Тютикова О.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Миньков А.В. надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного заседания (л.д.29,33), в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, отзыв относительно заявленных исковых требований не представил.
Третье лицо ООО УК «Общежития» надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного заседания (л.д.29), в судебное заседании не явился, представив отзыв, из которого следует, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, дело просит рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д.25).
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Администрации г. Ачинска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ст. 671 ГК РФ).
В соответствии со статьей 687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ, при этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено по делу, Минькову А.В. на основании ордера № от 10.08.1993 года было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ачинск, микрорайон 3, <адрес>, <адрес> (л.д.4).
По имеющейся в материалах дела выписке из реестра муниципальной собственности, <адрес> микрорайона 3 числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города (л.д.32).
Согласно представленных в материалы дела карточки учета проживающих в общежитии, карточки прописки, выписки из домовой книги, Миньков А.В. был зарегистрирован по указанному адресу с 22 апреля 1991 года. 30 апреля 1998 года Миньков А.В. был снят с регистрационного учета в связи с осуждением. С 30 декабря 2002 года Миньков А.В. вновь был зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства (л.д.5,6,7).
В материалы дела представлена история начислений и платежей, согласно которой начисление с ноября 2009 года на имя Минькова А.В. не производится (л.д.9-10).
Кроме того, в материалах дела имеется акт от 06 декабря 2010 года, согласно которому со слов соседей Миньков А.В. не проживает по адресу: г. Ачинск, микрорайон 3, <адрес>, <адрес> более шести лет (л.д.11).
По имеющемуся сообщению МУВД «Ачинское», Миньков А.В. к административной ответственности не привлекался (л.д.18). Согласно сведений о судимости Минькова А.В., 19 ноября 2002 года он был условно-досрочно освобожден от отбытия наказания Свердловским районным судом (л.д.21). По сообщению МУЗ «Городская поликлиника №» Миньков А.В. к ним в поликлинику не обращался (л.д.22,23). По информации МУЗ «Городская поликлиника №» Миньков А.В. обращался к ним поликлинику к терапевту в 2002 году (л.д.24). По сведениям Агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, запись акта о смерти, заключении брака, перемене фамилии, имени, отчества Минькова А.В., отсутствует (л.д.28).
В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Взысканию с ответчика Минькова А.В. подлежит государственная пошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Ачинска к Минькову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Признать Минькова А.В.,ДД.ММ.ГГГГ 1964 года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон 3, <адрес>, <адрес>
Выселить Минькова А.В., ДД.ММ.ГГГГ 1964 года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон 3, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ответчика Минькова А.В. госпошлину в сумме 200 рублей 00 копеек (Двести рублей 00 копеек) в доход местного бюджета Муниципального образования г. Ачинска Красноярского края.
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.
Решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Сисюра