Дело № 2-172(2011)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2011 года г. Ачинск
Ачинский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Юшиной И.П.
с участием истца Заболоцкого А.М.
представителя ответчика Заболоцкой О.А. Заболоцкой Е.В., действующей на основании доверенности от 19 января 2011 года сроком по 18 января 2014 года
при секретаре Стрякиной Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заболоцкого АМ к Заболоцкой ОА о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению Заболоцкой ОА к Заболоцкому АМ о признании право пользования жилым помещением и вселении,
УСТАНОВИЛ:
Заболоцкий А.М. обратился в суд с исковым заявлением к дочери Заболоцкой О.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением № дома 11 по 2 микрорайону Привокзального района города Ачинска и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилья на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 06 февраля 2002 года, 04 апреля 2005 года зарегистрировал ответчика про просьбе своей бывшей супруги, однако, ответчик никогда не заселялась, не проживала, вещей не завозила. Место жительства Заболоцкой О.А. является квартира дома 1 по ул.Давыдова города Ачинска. Из за регистрации истец вынужден ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ответчица кварплату не производит. (л.д. 3)
От ответчика поступило встречное исковое заявление к Заболоцкому А.М. о признании права пользования жилым помещением № дома 11 по 2 микрорайону Привокзального района города Ачинска и вселении. Свои требования мотивировала тем, что с рождения до 1994 года она проживала с родителями и матерью отца в квартире дома 11 по 2 микрорайону Привокзального района города Ачинска, однако были вынуждены временно переехать в квартиру дома 1 по ул.Давыдова города Ачинска, поскольку не хватало жилплощади. В 1997 году родители расторгли брак, несмотря на это продолжали жить совместно, в 1998 году родилась вторая дочь З. В 2002 году умерла бабушка, спорную квартиру сдали в аренду. 04 апреля 2005 года отец по собственном желанию прописал ее в квартиру дома 11 по 2 микрорайону Привокзального района, подразумевая, что она будет там проживать. Однако, она не заселилась по причине болезни, которая протекала до 2008 года. Поскольку она является инвалидом Заболоцкий А.М. по уплате квартплаты получал льготы. До середины 2007 года ответчик проживал с ними. В 2008 году, почувствовав себя лучше, имела намерение вселиться в спорную квартиру, однако, отец ее не пустил. Другого жилья она не имеет, приобрести не позволяют доходы от педагогической деятельности, более того, является студенткой. (л.д. 27-28)
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, возражал против удовлетворения встречного иска, дополнив, что с матерью Заболоцкой О.А. Заболоцкой Е.В. в зарегистрированном браке состоял с 1990 года по 1997 году. После развода до 2006 года проживали совместно в спорной квартире, так как жилья своего не было. До 2006 года квартира по ул. Давыдова сдавалась им в аренду. Дочь не проживала в квартире дома 11. Он ушел от супруги в квартиру на Привокзальном, где всегда был прописан. Когда Олеся получала паспорт, то супруга попросила прописать ее к себе, что он и сделал. Ответчик не является членом его семьи, коммунальные платежи не производит, никогда не проживала и не пытались заселиться.
Ответчик Заболоцкая О.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила, возражений, ходатайств не представила.
Представитель ответчика против иска возражала, просила удовлетворить требования Заболоцкой О.А., пояснив, что истец препятствовал дочери во вселении в спорную квартиру. Кроме этого пояснила, что с 1989 года до 1994 года проживали с семьей в квартире у мужа, с 1994 года стали проживать по ул. Давыдова. В 2005 году ответчица заболела раком, около 2 лет проходили лечение в больнице. Олеся живет по Давыдова, 1. В квартиру отца Олеся никогда не заселялась. Квартира на Привокзальном находиться в собственности у моего мужа. Ранее Заболоцкий получал льготы по квартплате из-за болезни ребенка.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмера спора, отдела Управления Федеральной Миграционной службы России по Красноярскому краю в г.Ачинске и Ачинском районе в судебное заседание не явились, направили письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 11).
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования Заболоцкого А.М. подлежащими удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований отказать по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 8 Конвенции от 4 ноября 1950 года "О защите прав человека и основных свобод" каждый имеет право на уважение его жилища. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.
На основании ст.ст 25 и 40 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Вместе с этим в силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные положения содержаться и в статье 30 ЖК РФ.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Вместе с этим, исходя из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от 06 февраля 2002 года Заболоцкому А.М. принадлежит на праве собственности жилое помещение № дома 11 по 2 микрорайону Привокзального района города Ачинска, о чем имеется запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 декабря 2002 года (л.д. 4,5).
Как видно из выписки из домовой книги в названном жилом помещении, кроме истца, также с 04 мая 2005 года прописана Заболоцкая О.А. (л.д. 6)
Как пояснил истец, спорная квартира была предоставлено его матери в связи со сносом. С семьей всегда проживал в квартире по ул.Давыдова, предоставленной Заболоцкой Е.В. на основании типового договора найма жилого помещения (л.д. 22-23). Брак с Заболоцкой Е.В. был расторгнут в 1997 году, несмотря на это продолжали жить, и в феврале 1998 года рождается вторая дочь З. , которую прописывают по месту жительства родителей в квартиру дома 1 по ул.Давыдова города Ачинска (л.д. 21, 34,35)
Дочь была прописана на основании его заявления по просьбе его бывшей супруги. Между тем, Заболоцкая О.А. в спорном жилье не проживала, соглашения с ним, как с собственником данного помещения не заключала, и в настоящее время по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не производит, членом семьи истца в настоящее время не является.
Данные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями П., пояснившей, что Заболоцкая О.А. в спорной квартире не проживала, никогда не видела.
Также из свидетельских показаний А. и С. видно, что знают Заболоцкого, были в гостях в квартире на Привокзальном. Заболоцкий живет один. Дочь Заболоцкого с ним не проживает, также нет вещей ответчицы.
Что же касается доводов представителя ответчика в том, что истец препятствовал совершеннолетней дочери во вселении в квартиру № дома 11 по 2 микрорайону Привокзального района города Ачинска, судом не принимаются во внимание, поскольку исходя из смысла ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. А потому Заболоцкий вправе распоряжаться своим имуществом по своему распоряжению.
Принимая во внимание, что регистрация по месту жительства не может служить условием реализации право на жилище, а одним из элементов права пользования жилым помещением является фактическое проживание в нем, факта совместного проживания истца и ответчика в одном жилом помещении судом не установлено, суд считает установленным, что Заболоцкая О.А. не приобрела право пользования квартирой, принадлежащей истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198,199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Заболоцкого АМ удовлетворить.
Признать Заболоцкую ОА неприобретшей право пользования квартирой № дома 11 по 2 микрорайону Привокзального района Ачинска.
Указанное решение является основанием для снятия Заболоцкой ОА с регистрационного учета жилого помещения № дома 11 по 2 микрорайону Привокзального района города Ачинска.
В удовлетворении встречных исковых требований Заболоцкой ОА к Заболоцкому АМ о признании право пользования жилым помещением дома 11 по 2 микрорайону Привокзального района города Ачинска и вселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья И.П.Юшина