2-278/2011

2-278(2011)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

Председательствующего судьи: Кушнаревой Г.Ю.,

с участием истца Егоровой З.Г.,

при секретаре: Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой З.Г. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на самовольную постройку, суд

УСТАНОВИЛ:

Егорова З.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на самовольное строение – гараж б/н, расположенный по адресу: г. Ачинск, ул. К, **, мотивируя свои требования тем, что в 1995 году он без получения разрешения на строительство, своими силами и на собственные средства построил указанный гараж, который соответствует всем установленным нормам и правилам. Поскольку разрешение на строительство гаража не было получено, в настоящее время она не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом, и вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на самовольное строение.

В судебном заседании истица Егорова З.Г. поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что ранее земля находилась в пользовании ОП «Маяк». Перед тем как построить гараж она прошла все необходимые на тот момент времени согласования. В настоящее время получены положительные заключения надзорных служб города. Построенный ею гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и никому не мешает.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска Гусевская О.Г., действующая на основании доверенности № 01-17-043 от 29.12. 2010года, сроком действия до 31.12.2011 года (л.д. 43), будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, в представленном суду отзыве по существу исковых требований возражала, указывая на то, что истицей возведен гараж на не принадлежащем ей земельном участке, без получения необходимых заключений.

Учитывая, что истица не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Как установлено по делу, в 1995 году Егорова З.Г. обратилась к председателю Ачинского оптового предприятия «Маяк» с просьбой о предоставлении ей земельного участка для строительства гаража, так как она проживала на территории базы (л.д. 11). Администрация ОП «Маяк» обратилась с ходатайством о предоставлении Егоровой З.Г., как работнику предприятия, земельного участка под строительство гаража со стороны жилого массива ул. К, г. Ачинска, примыкающего к складу базы (л.д. 12). Постройка гаража была согласована с отделом государственной пожарной службы и УВД Администрации г. Ачинска (л.д. 9). Однако разрешение на строительство в установленном порядке в администрации г. Ачинска получено не было. Егорова З.Г. без получения разрешения на строительство, своими силами и на собственные средства построила гаража б/н, расположенный по адресу: г. Ачинск, ул. К, **.

В настоящее время Егоровой З.Г. получены положительные заключения, подтверждающие соответствие объекта недвижимости – здания гаража б/н, расположенный по адресу: г. Ачинск, ул. К, **, пожарным и строительным нормам и правилам (л.д. 27-37,49, 51).

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются следующими документами, исследованными в ходе рассмотрения дела: техническим заключением ООО «УдарНик» о том, что техническое состояние гаража б/н, расположенного по адресу: г. Ачинск, ул. К, **. оценивается как работоспособное и возможна его дальнейшая безопасная эксплуатация по назначению (л.д. 27-37); актом проверки соблюдения требований пожарной безопасности от 09.07.2010 года индивидуального гаража б/н, расположенного по адресу: г. Ачинск, ул. К, **. (л.д. 49); справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об отсутствии сведений о принадлежности гаража б/н, расположенного по адресу: г. Ачинск, ул. К, **. (л.д. 23); техническим паспортом гаража б/н, расположенного по адресу: г. Ачинск, ул. К, **. (л.д. 13-21); уведомлением Территориального отдела № 3 Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке расположенного под гаражом б/н по адресу: г. Ачинск, ул. К, **. (л.д. 50); заключением ОГИБДД МУВД «Ачинское» о том, что самовольно возведенный гараж соответствует правилам безопасности дорожного движения и не препятствует движению транспортных средств (л.д. 51), заключением о стоимости спорного гаража (л.д. 38).

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольно возведенной истицей постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности Егоровой З.Г. на объект недвижимого имущества – гараж б/н, расположенный по адресу: г. Ачинск, ул. К, **, общей площадью 41, 9 кв. м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Егоровой З.Г. на объект недвижимого имущества – гараж б/н, расположенный по адресу: Красноярский край, город Ачинск, улица К, **, общей площадью 41,9 кв. м.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в 7 –дневный срок, со дня вручения копии решения или обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.