№ 2- 111 /2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 февраля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.,
с участием представителя истца Зыковой Е.Ю., действующей по нотариально удостоверенной доверенности от 07 октября 2010 года сроком на три года Захаренко Н.А.,
представителя Открытого акционерного общества « Ачинская хлебная база №», действующего по нотариально действующей доверенности от 28 мая 2008 года сроком на три года Гвоздилова В.В.,
при секретаре Парфеновой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыковой Е.Ю. к Открытому акционерному обществу «Ачинская хлебная база №» о прекращении права постоянного ( бессрочного ) пользования на земельный участок и признании права постоянного ( бессрочного )пользования на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Зыкова Е.Ю.обратилась в суд с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «Ачинская хлебная база №» (далее ОАО «Ачинская хлебная база №» ), администрации города Ачинска о прекращении права постоянного ( бессрочного ) пользования ОАО «Ачинская хлебная база №» на земельный участок, расположенный по адресу г.Ачинск ул. Культуры №, общей площадью 1765 кв.метров с кадастровым номером № и признании права постоянного ( бессрочного )пользования на вышеуказанный земельный участок за Зыковой Е.Ю.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли продажи от 29 сентября 2005 года, истицей было приобретено нежилое здание общей площадью 169.3 кв. метров, расположенное по адресу г. Ачинск ул. Манкевича, №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Приобретенное в собственность истца здание расположено на земельном участке общей площадью 239561,96 кв.м с кадастровым номером №, предоставленном ОАО «Ачинская хлебная база №» в постоянное (бессрочное пользование ) В силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ ОАО «Ачинская хлебная база №» при оформлении договора купли- продажи нежилого здания с учетом назначения объекта должно было отказаться от земельного участка в пользу Зыковой Е.Ю. в размере 626 кв. м., что в установленном законом порядке сделано не было. Согласно описания границ смежных земельных участков, часть объекта находится на территории администрации города Ачинска, а часть объекта на земельном участке, принадлежащем ОАО «Ачинская хлебная база №». В связи с тем, что в соответствии с требованиями ст. 35 Земельного Кодекса РФ покупатель вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. (л.д.4)
В ходе судебного разбирательства истицей Зыковой Е.Ю были уточнены заявленные исковые требования, в которых истицей заявлены исковые требования к ОАО «Ачинская хлебная база №» о прекращении права постоянно (бессрочного) пользования ответчика на земельный участок, расположенный по адресу Красноярский край г Ачинск ул. Культуры <адрес> общей площадью 973, 5 кв. метров и передаче права постоянного ( бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу Красноярский край г Ачинск ул. Культуры № общей площадью 973, 5 кв. метров Зыковой Е.Ю. ( л.д. 82)
В связи с отказом представителя истца Зыковой Е.Ю., действующей по нотариально удостоверенной доверенности от 07 октября 2010 года сроком на три года ( л.д.5) Захаренко Н.А. от исковых требований к администрации города Ачинска, определением Ачинского городского суда от 15.02.2011 года производство по иску Зыковой Е.Ю.к администрации города Ачинска о прекращении права постоянного ( бессрочного ) пользования на земельный участок и признании права постоянного ( бессрочного )пользования на земельный участок, прекращено ( л.д.91)
В судебное заседание истец Зыкова Е.Ю., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д.84), в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие ( л.д. 88)
В судебном заседании представитель истца Зыковой Е.Ю. в пределах предоставленных полномочий Захаренко Н.А., представитель ответчика ОАО «Ачинская хлебная база №», действующий по доверенности от 28 мая 2008 года сроком на три года Гвоздилов В.В., заявили ходатайство утвердить мировое соглашение ( л.д.87)
По условиям мирового соглашения, подписанного обеими сторонами, стороны пришли к соглашению о нижеследующем:
Зыковой Е.Ю., в лице представителя Захаренко Н.А., действующей на основании доверенности № 1969 от 07 октября 2010 года, именуемая в дальнейшем «Сторона 1», и Открытое акционерное общество « Ачинская хлебная база № 17» в лице представителя Гвоздилова В.В., действующего на основании доверенности № 1982 от 28 мая 2008 года именуемый в дальнейшем «Сторона 2», а в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о следующем:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения судебного спора возникшего между сторонами, по исковому заявлению Зыковой ЕЮ к ОАО «Ачинская хлебная база №» о прекращении права постоянного ( бессрочного) пользования ОАО « Ачинская хлебная база №» на земельный участок расположенный по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Манкевича, №, общей площадью 973, 5 кв.м.
Передаче постоянного ( бессрочного) пользования на земельный участок расположенный по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Манкевича, №, общей площадью 973, 5 кв.м Зыковой Е.Ю..
2. По настоящему мировому соглашению «Стороны» определили порядок передачи земельного участка расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Манкевича, №, общей площадью 973, 5 кв.м, в силу ст. 35 Земельного кодекса РФ Зыковой Е.Ю., со следующими координатными точками:
№№ п/п | Название знака | Координаты точек | Описание знака | Описание границы | |
Х | Y | ||||
1 | н1 | 9119,70 | 9487,46 | 7,99 | |
2 | н2 | 9114,12 | 9493,18 | 3,25 | |
3 | н3 | 9110,89 | 9493,57 | 9,10 | |
4 | н4 | 9101,80 | 9494,00 | 10,80 | |
5 | н5 | 9095,72 | 9502,93 | 8,63 | |
6 | н6 | 9090,85 | 9510,06 | 12,15 | |
7 | н7 | 9084,00 | 9520,10 | 7,34 | |
8 | н8 | 9077,00 | 9522,30 | 3,91 | |
9 | н9 | 9073,63 | 9524,29 | 0,68 | |
10 | н10 | 9073,04 | 9524,63 | 3,77 | |
11 | н11 | 9071,36 | 9521,25 | 6,26 | |
12 | н12 | 9065,14 | 9520,54 | 9,27 | |
13 | н13 | 9070,82 | 9513,21 | 6,36 | |
14 | н14 | 9075,84 | 9509,30 | 24,32 | |
15 | н15 | 9092,43 | 9491,52 | 3,94 | |
16 | н16 | 9094,75 | 9488,33 | 3,65 | |
17 | н17 | 9096,62 | 9485,20 | 3,42 | |
18 | н18 | 9098,29 | 9482,21 | 3,61 | |
19 | н19 | 9099,93 | 9478,99 | 3,48 | |
20 | н20 | 9101,38 | 9475,83 | 6,89 | |
21 | н21 | 9104,09 | 9469,50 | 7,25 | |
22 | н22 | 9106,86 | 9462,80 | 4,34 | |
23 | н23 | 9111,10 | 9463,71 | 5,04 | |
24 | н24 | 9116,10 | 9464,33 | 23,41 | |
3. «Сторона 1» обязуются в срок до «30» марта 2011 года предоставить « Стороне 2» межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Манкевича, №, общей площадью 973, 5 кв.м, с координатными точками указанными в п. 2 данного мирового соглашения.
4. « Сторона 2» обязуются в течение 10 рабочих дней после предоставления «Стороной 1» обратиться в Межрайонный отдел ФГУЗКП Красноярского края с заявлением о разделе земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 163493 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Манкевича, №, и выделе земельного участка расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Манкевича, № общей площадью 973, 5 кв.м.
5. «Сторона 2» обязуется в течение 5 рабочих дней после постановки земельных участков указанных в п. 4 на кадастровый учет, зарегистрировать право постоянного ( бессрочного) пользования в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, на образованные земельные участки путем раздела.
6. « Сторона 2» обязуется в течение 5 рабочих дней после получения свидетельства о государственной регистрации права постоянного ( бессрочного) пользования на образованные участки путем раздела, обратиться с заявлением в Администрацию г. Ачинска о прекращении постоянного (бессрочного пользования) на вновь образованный земельный участок, общей площадью 973, 5 кв.м..
7. «Сторона 1» обязуется перечислить на расчет счет «Стороны 2» денежные средства в размере 100000 ( сто тысяч) рублей на фактическое пользование земельным участок расположенным по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Манкевича, №, общей площадью 973, 5 кв.м за период с 15 февраля 2008 года по 15 февраля 2011 года в срок до «15» мая 2011 года.
8. Все судебные расходы прямо или косвенно связанные с рассмотрение данных судебных исков Сторонами друг другу не возмещаются.
9. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Ачинского городского суда.
Последствия утверждения мирового соглашения по ст. 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены и понятны.
Принимая во внимание, что достигнутое соглашение не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности утвердить мировое соглашение.
В соответствии со ст.173,220,221 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное Зыковой Е.Ю., в лице представителя Захаренко Н.А., действующей на основании доверенности № 1969 от 07 октября 2010 года, именуемая в дальнейшем «Сторона 1», и Открытым акционерным обществом « Ачинская хлебная база №» в лице представителя Гвоздилова В.В., действующего на основании доверенности № 1982 от 28 мая 2008 года именуемый в дальнейшем «Сторона 2», а в дальнейшем «Стороны», по условиям которого:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения судебного спора возникшего между сторонами, по исковому заявлению Зыковой ЕЮ к ОАО «Ачинская хлебная база №» о прекращении права постоянного ( бессрочного) пользования ОАО « Ачинская хлебная база №» на земельный участок расположенный по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Манкевича, №, общей площадью 973, 5 кв.м.
Передаче постоянного ( бессрочного) пользования на земельный участок расположенный по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Манкевича, №, общей площадью 973, 5 кв.м Зыковой Е.Ю..
2. По настоящему мировому соглашению «Стороны» определили порядок передачи земельного участка расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Манкевича, №, общей площадью 973, 5 кв.м, в силу ст. 35 Земельного кодекса РФ Зыковой Е.Ю., со следующими координатными точками:
№№ п/п | Название знака | Координаты точек | Описание знака | Описание границы | |
Х | Y | ||||
1 | н1 | 9119,70 | 9487,46 | 7,99 | |
2 | н2 | 9114,12 | 9493,18 | 3,25 | |
3 | н3 | 9110,89 | 9493,57 | 9,10 | |
4 | н4 | 9101,80 | 9494,00 | 10,80 | |
5 | н5 | 9095,72 | 9502,93 | 8,63 | |
6 | н6 | 9090,85 | 9510,06 | 12,15 | |
7 | н7 | 9084,00 | 9520,10 | 7,34 | |
8 | н8 | 9077,00 | 9522,30 | 3,91 | |
9 | н9 | 9073,63 | 9524,29 | 0,68 | |
10 | н10 | 9073,04 | 9524,63 | 3,77 | |
11 | н11 | 9071,36 | 9521,25 | 6,26 | |
12 | н12 | 9065,14 | 9520,54 | 9,27 | |
13 | н13 | 9070,82 | 9513,21 | 6,36 | |
14 | н14 | 9075,84 | 9509,30 | 24,32 | |
15 | н15 | 9092,43 | 9491,52 | 3,94 | |
16 | н16 | 9094,75 | 9488,33 | 3,65 | |
17 | н17 | 9096,62 | 9485,20 | 3,42 | |
18 | н18 | 9098,29 | 9482,21 | 3,61 | |
19 | н19 | 9099,93 | 9478,99 | 3,48 | |
20 | н20 | 9101,38 | 9475,83 | 6,89 | |
21 | н21 | 9104,09 | 9469,50 | 7,25 | |
22 | н22 | 9106,86 | 9462,80 | 4,34 | |
23 | н23 | 9111,10 | 9463,71 | 5,04 | |
24 | н24 | 9116,10 | 9464,33 | 23,41 | |
3. «Сторона 1» обязуются в срок до «30» марта 2011 года предоставить « Стороне 2» межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Манкевича, №, общей площадью 973, 5 кв.м, с координатными точками указанными в п. 2 данного мирового соглашения.
4. « Сторона 2» обязуются в течение 10 рабочих дней после предоставления «Стороной 1» обратиться в Межрайонный отдел ФГУЗКП Красноярского края с заявлением о разделе земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 163493 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Манкевича, №, и выделе земельного участка расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Манкевича, № общей площадью 973, 5 кв.м.
5. «Сторона 2» обязуется в течение 5 рабочих дней после постановки земельных участков указанных в п. 4 на кадастровый учет, зарегистрировать право постоянного ( бессрочного) пользования в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, на образованные земельные участки путем раздела.
6. « Сторона 2» обязуется в течение 5 рабочих дней после получения свидетельства о государственной регистрации права постоянного ( бессрочного) пользования на образованные участки путем раздела, обратиться с заявлением в Администрацию г. Ачинска о прекращении постоянного (бессрочного пользования) на вновь образованный земельный участок, общей площадью 973, 5 кв.м..
7. «Сторона 1» обязуется перечислить на расчет счет «Стороны 2» денежные средства в размере 100000 ( сто тысяч) рублей на фактическое пользование земельным участок расположенным по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Манкевича, №, общей площадью 973, 5 кв.м за период с 15 февраля 2008 года по 15 февраля 2011 года в срок до «15» мая 2011 года.
8. Все судебные расходы прямо или косвенно связанные с рассмотрение данных судебных исков Сторонами друг другу не возмещаются.
Производство по настоящему делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья : Н.В.Гудова