Дело № 2-476\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,
с участием представителя истца по доверенности от 12.10.2009 г. Маркеевой О.Г. (л.д.21),
при секретаре Дубовик Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неверко Т.В. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Неверко Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска об установлении права собственности в силу приобретательной давности на гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска, мотивируя свои требования тем, что 07.04.1993 г. ее родному брату Калинину С.В., согласно Постановлению №150 администрации г. Ачинска, был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража № в гаражном обществе № и в этом же году он его и построил и использовал по назначению. 10.05.2008 года Калинин С.В. умер и завещал указанный гараж Неверко Т.В., после чего истец стала открыто и добросовестно владеть гаражом, как своим собственным, вносить за него платежи, однако, оформить свое право собственности не имеет возможности, так как регистрация гаража своевременно братом не была произведена (л.д.3).
Истец Неверко Т.В., будучи извещенная о месте и времени судебного разбирательства должным образом (л.д.20), в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности Маркеева О.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г.Ачинска, извещенный о дате судебного заседания в суд не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.28).
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как установлено по делу, Калинину С.В. Администрацией г. Ачинска 07.04.1993 г. за №150-п было выдано разрешение об отводе земельного участка в гаражном обществе № гараж № под строительство индивидуального гаража (л.д.9-10).
Гараж был построен Калининым С.В. в 1993 году и является объектом завершенного строительства, о чем свидетельствует справка главного архитектора г.Ачинска (л.д.8) и экспликация к техническому паспорту (л.д.6-7), подтверждающая также, что площадь объекта составляет 21,2 кв.м.
Согласно справки председателя гаражного общества № Я. от 03 марта 2010 года, гараж № числится с 1991 года за Калининым С.В., который не имеет задолженности по выплате взносов (л.д.5).
10 мая 2008 года Калинин С.В. умер (л.д.13), завещав 25.09.2002 года свое имущество в виде квартиры по адресу: г. Ачинск, ул.Мира и гараж № в гаражном обществе № в г. Ачинске- Неверко Т.В. (л.д.11).
По данному завещанию Неверко Т.В. оформила свое право собственности на завещанную квартиру (л.д.12), однако, в связи с тем, что право собственности на гараж наследодателем Калининым С.В. своевременно не было оформлено должным образом, она вынуждена была обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрирован (л.д.25), в реестре муниципальной собственности г. Ачинска не значится.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Неверко Т.В., родственные отношения которой с умершим Калининым С.В., как брата и сестры, подтверждаются материалами дела (л.д.27), получившая гараж в наследстве по завещанию, на протяжении длительного периода времени, а именно с 1993 года, открыто, непрерывно и добросовестно владеет, пользуется на праве собственности данным обьектом недвижимости, на основании чего, требования истца следует признать законными и обоснованными.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Неверко Т.В. удовлетворить.
Признать за Неверко Т.В. право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № города Ачинска Красноярского края, общей площадью 21,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья Г.И. Лазовская