ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е № 2-486(2011)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,
с участием истца Терешковой С.В.,
при секретаре Загребельной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терешковой С.В. к Мочалову Р.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Терешкова С.В.обратилась в суд с иском к Мочалову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что согласно договору дарения от 20.02.1995 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ачинск. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Мочалов Р.А., который являлся мужем ее дочери Мочаловой И.М., брак с которой в настоящее время расторгнут. В начале мая 2009 года ответчик добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось, членом семьи истицы ответчик не является. Мочалов Р.А. оплату за жилое помещение и коммунальные платежи не производит (л.д. 3-4).
В судебном заседании истец Терешкова С.В. поддержала исковые требования в полном объеме по аналогичным основаниям, суду пояснила, брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут 12.06.2009 года. Ответчик выехал из квартиры в начале мая 2009 года в Московскую область, точное его место жительства неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ей свободно распоряжаться и пользоваться квартирой, так как она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. При разговоре по телефону, ответчик пояснял, что обратился с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства, однако до настоящего времени снятие с учета не произведено.
Ответчик Мочалов Р.А..в суд не явился, извещение направлено по последнему известному месту жительства, отзыв не представил.
Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что Терешкова С.В. (до брака Кирикова) является собственником квартиры по адресу: г.Ачинск, ЮВР, д.57 кв.72 на основании договора дарения от 20.01.1995 года, зарегистрированного в БТИ г.Ачинска 21.04.1998 года за №45 (л.д.10,13).
02.02.2006 года дочь истца Кирикова И.М. заключила брак с Мочаловым Р.А. (л.д.11), который прекращен 12.06.2009 года (л.д.12).
Судом установлено, что ответчик Мочалов Р.А. вселился в спорную квартиру матери своей жены Терешковой С.В. и зарегистрирован в ней, что подтверждается выпиской из домовой книги, из которой следует, что Мочалов Р.А. зарегистрирован по адресу г.Ачинск с 06.09.2005 года (л.д. 20), однако по указанному адресу не проживает с мая 2009 года, т.к. забрал свои вещи и выехал на другое место жительства в Московскую область, не участвует в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг. При вселении соглашение о порядке пользования между сторонами не заключалось.
Указанные обстоятельства, помимо объяснений истца, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО, из которых следует, что ответчик проживал в спорной квартире до мая 2009 года, затем из квартиры выехал и вывез все свои вещи, мер к вселению не предпринимает.
На основании изложенного, учитывая, что Мочалов Р.А. добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительство, на право пользования спорным жильем не претендует, вселяться не намерен, собственник жилья не желает предоставлять ему жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что Мочалов Р.А. утратил право пользования жилым помещением.
Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать Мочалова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г.Ачинск.
Решение является основанием для снятия Мочалова Р.А. с регистрационного учета по адресу г.Ачинск.
Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья Т.Н. Настенко