Дело № 2-742\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лазовской Г.И.,
с участием истца Юденковой Н.А.,
при секретаре Дубовик Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юденковой Н.А. к Устинкиной Г.К. признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Юденкова Н.А. обратилась в суд с иском к Устинкиной Г.К. о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, 6 микрорайон, дом, квартира, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения. С 17.02.2006 года она была вынуждена временно вселить туда и поставить на регистрационный учет свою мать - Устинкину Г.К. в связи с отсутствием у нее другого жилого помещения в г. Ачинске, до решения вопроса о выделении ей отдельного жилья. Однако, до настоящего времени свои жилищные проблемы Устинкина Г.К. разрешить не смогла и продолжает проживать в жилом помещении Юденковой Н.А., не являясь фактически ее членом семьи, поскольку совместного хозяйства они не ведут, питаются и используют свои денежные средствами самостоятельно. Невозможность совместного проживания с ответчиком, вынужденно заставляет Юденкову Н.А. проживать по другом адресу. Проживание ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, препятствует ей, как собственнику надлежащим образом распоряжаться своими правами. (л. д. 3).
В судебном заседании истец Юденкова Н.А. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, дополнительно пояснив, что как собственник своего жилого помещения, имеет право и на выселении ответчика из занимаемого помещения, однако, в силу нравственно-этических соображений, пока не ставит вопрос об ее выселении, однако, считает, что совместное проживание между ней и ответчиком стало невозможным из-за несовместимости характеров, а также по причине необходимости получения Устинкиной Г.К.. иного жилого помещения.
Ответчик Устинкина Г.К., будучи уведомленной о месте и времени судебного разбирательства должным образом, в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований, поскольку действительно не является членом семьи Юденковой Н.А., так как совместного хозяйства с ней не ведет, вселена в ее квартиру временно, без права «на жилое помещение», другого жилого помещения для проживания не имеет.
Заслушав истца, свидетелей, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких устранений нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
Таким образом, при определении права пользования жилым помещением в отношении члена семьи собственника, юридически значимым является лишь установление наличия или отсутствия какого-либо основанного на законе соглашения между собственником и членом его семьи.
Как следует из материалов дела, Юденкова Н.А. является собственником жилого помещения по адресу: г. Ачинск, 6 микрорайон, дом квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.).
Согласно выписки из домой книги, на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит мать собственника – Устинкина Г.К. с 17.02.2006 года, поставленная на регистрационный учет по заявлению ( л.д.4).
Как усматривается из заявления Юденковой Н.А. в отдел учета регистрации граждан от 10.02.2006 года, она просит зарегистрировать в ее жилом помещении по адресу: г. Ачинск, свою мать Устинкину Г.К. ну «без права на жилплощадь» ( л.д.10)
Из договора, составленного сторонами 07.02.2006 года, следует, что Юденкова Н.А. предоставила Устинкиной Г.К. свое жилое помещение в пользование временно, до приобретения или получения ею другого жилого помещения ( л.д.9)
Характер взаимоотношений между истцом и ответчиком, отраженный в исковом заявлении и пояснениях сторон в судебном заседании, а также условия проживания Устинкиной Г.К. в жилом помещении Юденковой Н.А. нашли свое подтверждение и в показаниях свидетелей Ивановой Н.А. и Волошенко В.К.., пояснивших в судебном заседании, что Устинкина Г.К. зарегистрировалась в жилом помещении своей дочери Юденковой Н.А. и проживает там вынужденно и временно, так как не имеет возможности приобрести или получить каким-либо образом другое жилое помещение, при этом, Юденкова Н.А. проживает в другом жилом помещения и никогда не высказывала своего желания проживать с матерью постоянно одной семьей из-за невозможности совместного проживания в силу своих характеров, в связи с чем ведут раздельное хозяйство и раздельно распоряжаются своими материальными доходами.
Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства и требования закона, а также учитывая возможность собственников распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что наличие юридических родственных отношений ответчика с собственником жилого помещения, не является само по себе основанием для признания данного лица членом семьи собственника, а, кроме того, не свидетельствует о приобретении этим лицом права постоянного пользования жилым помещением собственника, если, при этом, между собственником и бывшим членом его семьи не было конкретного соглашения о постоянном проживании, что позволяет суду удовлетворить исковые требования Юденковой Н.А. о признании Устинкиной Г.К. не приобретшей права пользования ее жилым помещением, поскольку членом ее семьи ответчик не является.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Юденковой Н.А. удовлетворить в полном объеме.
Признать Устинкину Г.К. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, 6 микрорайон, дом, квартира.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с момента изготовления мотивированного решения в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.
Федеральный судья Г.И. Лазовская