О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальнгых услуг

№ 2-461(2011)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.,

с участием представителя истца ООО «Жилкомуправление», действующей по доверенности от 11 января 2011 года сроком по 31 декабря 2011 года, Банковской Д.С.,

ответчиков Курковой М.П., Зарубиной Н.В.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомуправление» к Куркову В.Г., Курковой М.П., Зарубиной Н.В., Поповой Ю.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилкомуправление» обратилось в суд с исковым заявлением к Куркову В.Г., Курковой М.П., Зарубиной Н.В., Поповой Ю.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта по декабрь 2010 года в размере 50303,44 рубля, пени в размере 1836,82 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1764,21 рубля. Исковые требования мотивированы тем, что согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу г. Ачинск м-он 8 <адрес> на основании ордера № 82 от 07 мая 2002 года, выданного <данные изъяты> КЭЧ района г. Красноярска, зарегистрированы по месту жительства квартиросъемщик Курков В.Г., Куркова М.П., Зарубина Н.В., Попова Ю.В., несовершеннолетние Курков С.В., Зарубин И.И. Взятые на себя обязательства управляющей компанией выполняются в полном объеме, однако ответчики не оплачивают услуги за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из финансово-лицевого счета начисления за период с марта 2010 года по декабрь 2010 года составили 58321,87 рубль. Сумма оплаты за указанный период составила 8018,43 рублей. Итого сумма задолженности составила 50303,44 рубля. В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства истцом начислена пеня за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1836,82 рублей (л.д. 3).

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилкомуправление», действующая по доверенности от 11 января 2011 года сроком по 31 декабря 2011 года (л.д. 37), Банковская Д.С., поддержала заявленные требования, просила взыскать за период с 01 декабря 2010 года по 31 декабря 2010 года солидарно с ответчиков Куркова В.Г., Курковой М.П., Зарубиной Н.В., Поповой Ю.В. сумму задолженности в размере 2311,74 рублей, за период с 01 марта 2010 года по 30 ноября 2010 года солидарно с ответчиков Курковой М.П., Зарубиной Н.В., Поповой Ю.В. сумму задолженности в размере 47991,70 рубль, представив соответствующие расчеты (л.д. 29, 30).

Ответчики Куркова М.П., Зарубина Н.В. в судебном заседании исковые требования признали частично в части размера суммы основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. Возражали в части взыскания пени, полагая, что сумма пени завышена. В рамках настоящего гражданского дела предъявлять встречные требования к ООО «Жилкомуправление» по качеству управления жилым домом отказались.

Ответчики Курков В.Г., Попова Ю.В., будучи извещенные о времени и месте судебного заседания через ответчика Куркову М.П. (л.д. 34, 36) в судебное заседание не явились, возражений по существу исковых требований от ответчиков не поступило.

При таком положении неявка ответчиков является их собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков Курковой М.П., Зарубиной Н.В., исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить частично в следующем размере и по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правилами), определено, что состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства жилого дома, под которой понимается наличие в жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение; горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; отопление.

В соответствии с п. 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела жилое помещение по адресу город Ачинск м-он 8 д. № в настоящее время с 01 декабря 2008 года обслуживается ООО «Жилкомуправление» (л.д. 50-57).

Нанимателем жилого помещения № в доме № м-она 8 г. Ачинска является Курков В.Г. на основании ордера № 82 от 07 мая 2002 года, выданного <данные изъяты> КЭЧ района г. Красноярска (л.д. 18). В качестве членов семьи Куркова В.Г. в данном жилом помещении зарегистрированы супруга Куркова М.П., дочери Зарубина Н.В., Попова Ю.В., а также несовершеннолетний сын ФИО13. и малолетний внук ФИО14., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16). Финансово-лицевой счет открыт и начисление платы за жилое помещение и коммунальных услуг производится на нанимателя Куркова В.Г. и всех совершеннолетних членов его семьи, то есть на четверых человек – ответчиков Куркова В.Г., Куркову М.П., Зарубину Н.В., Попову Ю.В. ( с декабря 2010 года ) (л.д. 29). За период с марта 2010 по ноябрь 2010 года финансово- лицевой счет был открыт на троих Куркову М.П., Зарубину Н.В., Попову Ю.В. ( л.д. 30)

При таком положении суд считает установленным, что Курков В.Г. и члены его семьи, на день рассмотрения дела сохраняют право пользования жилым помещением № дома № м-он 8 г. Ачинска, ответчики состоят в данном жилом помещении на регистрационном учете, на их имя открыт финансово-лицевой счет, следовательно, в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства, ответчики Курков В.Г., Куркова М.П., Зарубина Н.В., Попова Ю.В. обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая то обстоятельства, что в период времени с 29 июня 2009 года по 02 декабря 2010 года ответчик Курков В.Г. на регистрационном учете в жилом помещении № дома № м-он 8 г. Ачинска не состоял, начисление жилищно-коммунальных платежей в указанный период на ответчика Куркова В.Г. не производилось (л.д. 29, 30).

Расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтверждается следующим расчетом.

В соответствии с требованиями п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременной и не в полном объеме внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики Куркова М.П., Зарубина Н.В., Попова Ю.В. в соответствии с вышеназванными требованиями закона обязаны уплатить ООО «Жилкомуправление» в солидарном порядке пени в размере 1836,82 рублей, в соответствии с расчетом, представленным на л.д. 19.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ»).

При определении размера неустойки, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ учитывает несоразмерность размера неустойки сумме основного долга, принимает во внимание затруднительное материальное положение семьи, имеющих на иждивении несовершеннолетних детей, отсутствие постоянной работы у ответчиков Курковой М.П. и Зарубиной Н.В., что подтверждено копией трудовой книжки (л.д. 38-39), на основании чего, из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным снизить размер неустойки до 500 рублей.

Общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков Курковой М.П., Зарубиной Н.В., Поповой Ю.В. в солидарном порядке за период с марта 2010 года по ноябрь 2010 года включительно составляет 47991,70 + 500 = 48 491 рубль 70 копеек.

Сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков Куркова В.Г. Курковой М.П., Зарубиной Н.В., Поповой Ю.В. в солидарном порядке за декабрь 2010 года составляет 2311 рублей 74 копейки.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом вышеуказанных требований закона возврату в пользу истца подлежит уплаченная государственная пошлина в сумме 1764,21 рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально размеру присужденных сумм с Куркова В.Г. – 400 рублей, с Курковой М.П., Зарубиной Н.В., Поповой Ю.В. в сумме по 455,40 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Куркову В.Г., Курковой М.П., Зарубиной Н.В., Поповой Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомуправление» в солидарном порядке 2311 рублей 74 копейки.

Взыскать с Курковой М.П., Зарубиной Н.В., Поповой Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомуправление» в солидарном порядке 48 491 рубль 70 копеек.

Взыскать с Куркову В.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомуправление», расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Взыскать с Курковой М.П., Зарубиной Н.В., Поповой Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомуправление» расходы по оплате государственной пошлины по 455 рублей 40 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Н.В.Гудов