Дело № 2-722 (2011)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего федерального судьи Лазовской Г.И.,
с участием истца Смоленцевой Т.Н.,
при секретаре Дубовик Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленцевой Т.Н. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Смоленцева Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании за ней права собственности на гараж № в гаражном обществе № г.Ачинска, мотивируя свои требования тем, что Исполнительным комитетом Ачинского совета народных депутатов ее супругу Смоленцеву Ю.П. было выдано разрешение на строительство указанного гаража. После чего на выделенном земельном участке ею совместно с мужем был построен гараж, которым они владели и пользовались. При жизни Смоленцева Ю.П. право собственности на гараж оформлено не было, в связи с чем в настоящее время Смоленцева Т.Н. не имеет возможности реализовать свои наследственные права и во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж (л.д. 4-5).
В судебном заседании истица Смоленцева Т.Н. заявленные требования поддержала по основаниям, аналогичным изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что гараж использовался ею и супругом совместно. После смерти мужа она продолжает пользоваться гаражом, хранит в нем автомобиль, овощи. Когда обратилась к нотариусу с целью оформления наследства, получил отказа, в связи с тем, что покойным супругом не было надлежащим образом оформлено право собственности на гараж.
Представитель ответчика администрации г. Ачинска в суд не явился, о дне слушания дела был извещен должным образом (л.д.36), представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело по имеющимся материалам в отсутствие представителя администрации (л.д.37).
Третье лицо Смоленцев С.Ю., уведомленный о времени о месте рассмотрения дела (л.д.36), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, относительно заявленных требований истицы не возражал (л.д.32).
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В судебном заседании установлено, что 27 июня 2002г. умер Смоленцев ФИО7 (л.д.24), являвшийся супругом истицы Смоленцевой Т.Н. (оборот л.д.19, 20).
При жизни Смоленцеву Ю.П. решением исполнительного комитета Ачинского городского совета народных депутатов от 10 сентября 1980г. г. № 1917 Смоленцеву Ю.П. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража № в гаражном обществе № г.Ачинска (л.д. 8).
На основании полученного разрешения в 1980г. Смоленцевым Ю.П. был выстроен гараж, представляющий в настоящее время объект завершенного строительства, что подтверждается техническим паспортом, представленным в материалы в дела (л.д.12-18).
Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, гаражу в обществе №, принадлежащему Смоленцеву Ю.П. присвоен № (л.д. 26).
Согласно справке Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» сведения о владельце спорного гаража отсутствуют (л.д.11). По данным Территориального отдела №3 Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю сведения о земельном участке, расположенном по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, гараж № в ЕГРЗ отсутствуют (л.д.11). В реестре объектом капитального строительства сведения о спорном гараже также отсутствуют (л.д.28).
Из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа следует, что после смерти Смоленцева Ю.П. заведено наследственное дело, в котором содержатся сведения о том, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя Смоленцева Т.Н., с заявлениями об отказе от наследства обратились дети Смоленцев С.Ю. и Смоленцева Н.Ю. (л.д.39).
22 августа 2005г. Смоленцева Н.Ю. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.31).
Факт владения истцом гаражом № в гаражном обществе № подтверждается справкой председателя гаражного общества, согласно которой Смоленцев Ю.П. действительно являлся владельцем указанного гаража, в настоящее время задолженности по оплате членских взносов не имеется (л.д. 10, 40-41).
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны администрации г. Ачинска, а также срок владения истицей и ее умершим супругом спорным гаражом, который составляет более 30 лет, суд считает возможным признать за истицей право собственности на данный объект недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Смоленцевой Т.Н. удовлетворить.
Признать за Смоленцевой Т.Н. право собственности на гараж № в гаражном обществе № города Ачинска общей площадью 25,0 кв. м., имеющего кадастровый номер.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский суд.
Федеральный судья Г.И. Лазовская