Дело № 2-836 (2011)
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего федерального судьи Лазовской Г.И.,
при секретаре Дубовик Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макарова И.Л. к администрации Ачинского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Макаров И.Л. обратился в суд к администрации г.Ачинска с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Ачинск, ул. Белорусская. Свои требования мотивирует тем, что указанный жилой дом был построен его бабушкой Емельяновой М.С. в 1974г. С момента строительства Емельянова М.С. проживала в данном доме, производила его ремонт. После смерти Емельяновой М.С. 03 апреля 2010г. наследниками спорного дома и земельного участка под ним по завещанию являются истец Макаров И.Л., а также Шевченко Г.А., которая на наследственное имущество не претендует. В связи с тем, что никаких правоустанавливающих документов на спорный жилой дом не имеется, Макаров И.Л. вынужден был обратиться в суд с иском (л.д.3-4).
Истец Макаров И.Л., уведомленный должным образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.52), в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.53).
Представитель ответчика администрации г.Ачинска, извещенный о дате судебного заседания л.д.56) в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил.
Третье лицо Шевченко Г.А., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.51), в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и поддержании заявленных исковых требований Макарова И.Л. в полном объеме. Указала, что на спорное имущество не претендует и с самостоятельными требованиями обращаться не намерена (л.д.54).
На основании положений ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производств.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Как установлено по делу, 08 апреля 2010г. Емельянова М.С. умерла (л.д.41).
18 ноября 1971г. Емельяновой М.С. по договору №22, заключенному между нею и БТИ г.Ачинска, в бессрочное пользование был предоставлен земельной участок под строительство индивидуального жилого дома по ул. Белорусской в г.Ачинске согласно утвержденному для возведения плану (л.д.33-38).
В 1974г. жилой дом по указанному выше адресу был выстроен Емельяновой М.С., что подтверждается техническим паспортом, из которого следует также, что спорный жилой дом является оконченным строительством объектом, его общая площадь составляет 59,1 кв.м. и 39,8 кв.м. (л.д.12-27, 28-30).
В 2005г. Емельяновой М.С. было оформлено право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Ачинск, ул. Белорусская, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (ол.д.39).
При жизни Емельянова М.С. проживала в указанном жилом доме, осуществляла его текущий ремонт, оплачивала электроэнергию. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела копиями домовой книги, квитанциями об оплате электроэнергии (л.д.42-50).
28 сентября 2005г. Емельяновой М.С. было оформлено завещание, состоящее в том, что все принадлежащее ей ко дню смерти имущество она завещала Шевченко Г.А. и Макарову И.Л. (л.д.6). Из сообщения нотариуса следует, что после смерти Емельяновой М.С. заведено наследственное дело, а с заявлениями о принятии наследства обратились Шевченко Г.А. и Макаров И.Л. (л.д.60).
Судом установлено, что спора между наследниками по поводу наследственного имущества Емельяновой М.С. не имеется, право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением из ЕГРП (л.д.31), а также сообщением из Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».
При таких обстоятельствах, учитывая, изложенное выше, суд приходит к выводу, что Макаров И.Л. на протяжении длительного периода времени, а именно с 1974 года с учетом присоединения ко времени его владения время владения домом его бабушкой Емельяновой М.С., открыто, непрерывно и добросовестно владеет, пользуется на праве собственности жилым домом по адресу: г.Ачинск, ул. Белорусская, что дает суду право для удовлетворения требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Макарова И.Л. удовлетворить.
Признать за Макаровым И.Л. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, ул. Белорусская, общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., кадастровый номер.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд неявившейся стороной в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Г.И. Лазовская