№ 2-549(2011)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.
с участием истца Чуканова В.А.,
при секретаре Егоровой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуканова В.А. к Администрации Ачинского района о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Чуканов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ачинского района о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти его отца ФИО1, а именно жилого дома по адресу: Ачинский район с. Ястребово <адрес> с пристроем (Литер А1). Свои требования истец мотивирует тем, что 22 октября 1992 года родители истца ФИО1. и ФИО4. получили в собственность на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность жилое помещение по адресу Ачинский район с. Ястребово <адрес>. В 1995 году родителями истца самовольно, без соответствующих разрешений, выполнен пристрой к данному жилому дому, в результате чего увеличилась общая площадь жилого помещения на 19,8 кв. метров. 03 июля 2009 года умерла мать истца ФИО4. После её смерти наследники к нотариусу для оформления прав на наследственное имущество не обращались, однако фактически приняли наследство. 29 октября 2010 года умер отец истца ФИО1. В установленном порядке истец обратился к нотариусу для оформления наследственных прав, где установлено, что указанный жилой дом невозможно включить в наследственную массу из-за произведенного пристроя, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд (л.д. 3).
Истец Чуканов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Ачинского района, будучи надлежащим образом извещенный о времени рассмотрения дела, в суд не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, по заявленным требованиям не возражает при отсутствии возражений со стороны третьих лиц (л.д. 37).
Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном виде по решению суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы жизни или здоровью людей.
Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В ходе судебного заседания установлено, что 22 октября 1992 года на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ФИО1., ФИО4. приобрели в общую долевую собственность в равных долях по ? доли каждый жилое помещение № по <адрес> в с. Ястребово Ачинского района, общей площадью 36,9 кв. метров (л.д. 17, 18). Договор приватизации зарегистрирован Ачинским бюро технической инвентаризации 22 декабря 1992 года за номером 17.
03 июля 2009 года умерла ФИО4 (л.д. 22). После смерти матери истца наследственные права на указанный жилой дом в установленном законом порядке не оформлялись, однако отец истца ФИО1 фактически принял наследство.
29 октября 2010 года умер ФИО1 (л.д. 21).
Истец Чуканов В.А. – сын умерших ФИО1 и ФИО4 (л.д. 40) является прямым наследником имущества, оставшегося после смерти родителей.
По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО5, после смерти ФИО4, умершей 03 июля 2009 года, заведено наследственное дело за №. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией обратился супруг наследодателя ФИО1 После смерти ФИО1, умершего 29 октября 2010 года, наследственное дело не заводилось (л.д. 26).
В период проживания в спорном жилом помещении собственниками ФИО1, ФИО4 без получения соответствующих разрешений самовольно выполнен пристрой Литер А1 к жилому дому № по <адрес> с. Ястребово Ачинского района, в результате чего изменилась общая площадь дома на 19,8 кв. метров (л.д. 5-16). В установленном законом порядке жилой дом с новыми техническими характеристиками не зарегистрирован, о чем свидетельствует сообщение ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д. 20).
Согласно заключению главного специалиста по решению вопросов в области архитектуры и градостроительства администрации рай она по обследованию застройки земельного участка, расположенного по адресу Ачинский район с. Ястребово <адрес>, установлено, что жилой дом и самовольно выстроенный пристрой к жилому дому не нарушают красную линию и линию застройки <адрес> с. Ястребово, СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства»; конструкции и планировочное решение самовольно выполненного пристроя к жилому дому отвечают действующим строительным нормам, предъявляемым к объектам жилищного строительства, СНиП 2.08.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; указанный жилой дом является объектом капитального строительства, состоящим их комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в данном помещении, а также предназначен для проживания одной семьи (л.д. 38).
По заключению Отдела надзорной деятельности по г. Ачинску и Ачинскому району ГУ МЧС России при проведении проверки соответствия противопожарным требованиям жилого дома, расположенного по адресу Ачинский район с. Ястребово <адрес>, установлено, что сооружение представляет собой одноэтажное строение пятой степени огнестойкости. Стены деревянные, перекрытия деревянные, кровля шиферная по деревянной обрешетке; электрические сети освещения осмотрены и эксплуатируются в соответствии с правилами устройства электроустановок (ПЭУ) и правил технической эксплуатации; противопожарные разрывы между строениями, на территории жилого дома по указанному адресу не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», так как расстояние между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка (независимо от суммарной площади застройки) не нормируются; подъездные пути и дорожное покрытие соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности (л.д. 36).
На основании изложенного, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны Администрации Ачинского района, требования истца Чуканова В.А., как наследника умершего ФИО1 о включении жилого дома № по <адрес> с. Ястребово Ачинского района общей площадью 56,7 кв. метров, в том числе жилой площадью 43,4 кв. метров, в наследственную массу после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Включить одноэтажный бревенчатый жилой дом №, расположенный по <адрес> села Ястребово Ачинского района Красноярского края, общей площадью 56,7 кв. метров, в том числе жилой площадью 43,4 кв. метров, в наследственное имущество ФИО1, умершего 29 октября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья Н.В.Гудова