Дело № 2-664 (2011)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 года г. Ачинск
Федеральный судья Ачинского городского суда Красноярского края Юшина И.П.
с участием истца Коваль Н.Г.
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмера спора, Коваль А.А.
при секретаре Стрякиной Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваль НГ к Семенову ИИ, отделу Управления Федеральной Миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Коваль Н.Г. обратилась в суд с иском к Семенову И.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ачинск, ул.Алтайская, дом, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилья, зарегистрировала ответчика только для трудоустройства, однако, ответчик никогда не заселялся, не проживал, вещей не завозил. Место жительства Семенова И.И. ей неизвестно.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме, дополнив, что спорное жилое помещение принадлежит на основании договора купли-продажи от 05 ноября 1996 года. Ответчик не являются членом ее семьи, коммунальные платежи не производит, никогда не проживал и не пытался заселиться.
Ответчик Семенов И.И. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в исковом заявлении, а также по адресу, установленному по многочисленным запросам суда, о причинах неявки не сообщил, возражений, ходатайств не представил.
Представитель ответчика отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Красноярскому краю в г.Ачинске и Ачинском районе в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Коваль А.А. против иска не возражал.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования Коваль Н.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные положения содержаться и в статье 30 ЖК РФ.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вместе с этим, исходя из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора купли-продажи от 05 ноября1996 года Коваль Н.Г. принадлежит на праве собственности жилой дом № по улице Алтайская Ачинска (л.д. 5-6).
Как видно из домовой книги в названном жилом доме, кроме истца, также с 15 июля 2005 года прописан Семенов И.И.(л.д. 7-8)
Как пояснил истец, ответчик был прописан на основании ее заявления для трудоустройства. Между тем, он в спорном жилье не проживал, соглашения с собственником данного помещения не заключал, и в настоящее время по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не производит, членами семьи истца в настоящее время не является.
Принимая во внимание, что регистрация по месту жительства не может служить условием реализации право на жилище, а одним из элементов права пользования жилым помещением является фактическое проживание в нем, факта совместного проживания истца и ответчиков в одном жилом помещении судом не установлено, суд считает установленным, что Семенов И.И. не приобрел право пользования жилым домом, принадлежащей истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198,199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Коваль НГ удовлетворить.
Признать Семенова ИИ неприобретшим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: город Ачинск, улица Алтайская.
Указанное решение является основанием для снятия Семенова ИИ года рождения, уроженца с регистрационного учета жилого дома, расположенным по адресу: город Ачинск, улица Алтайская.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья И.П.Юшина