Дело № 2-909 (2011)
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края,
в составе председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,
с участием истицы Шабаевой В.А.,
третьего лица Шабаева А.В.,
при секретаре Карельской Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабаевой к администрации Ачинского района Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Шабаева В.А. обратилась в суд с иском к администрации Ачинского района о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № 2 промышленной зоны п. Малиновка Ачинского района Красноярского края, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что она и ее муж построили гараж в 1994 году. Однако, правоустанавливающие документы на данный гараж надлежащим образом не оформили, но с 1994 года непрерывно, добросовестно и открыто пользовались гаражом как своей собственностью. Муж ее умер 01 августа 2010 года, и после его смерти она продолжает открыто и непрерывно пользоваться данным гаражом как своим собственным имуществом.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования по аналогичным основаниям, пояснила, что они с мужем, а сейчас она после смерти мужа, регулярно оплачивали членские взносы, хранили в гараже принадлежащий им автомобиль, хранили в свои вещи, стройматериалы, запчасти, овощи, в том числе картошку.
Третье лицо – Шабаев А.В. в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Истица является его матерью. Отец и мать построили гараж в 1994 году и с этого времени постоянно и открыто пользовались гаражом: хранили в нем свои вещи, овощи, платили взносы. После смерти отца гаражом пользуется истица и ее дети.
Третье лицо – Шабаев А.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика – Администрации Ачинского района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен.
Выслушав истицу, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Как установлено по делу, мужу истицы – Шабаеву (брак зарегистрирован 07 июля 1967 года, согласно свидетельства о браке л.д. 7), на основании решения исполкома Ачинского горсовета народных депутатов от 16.09.1992 года было выдано в 1994 году Управлением по делам строительства и архитектуры разрешение на строительство гаража в гаражном обществе № 2 промышленной зоны п. Малиновка ачинского района Красноярского края.
В 1994 году Шабаев В.А. и его жена построили гараж, однако, право собственности у истицы и ее супруга на гараж не возникло, поскольку они не оформили надлежащим образом правоустанавливающие документы, как это требовалось по закону. Но с 1994года супруги добросовестно, открыто и непрерывно пользовались гаражом как своим собственным имуществом: хранили в гараже, принадлежащие им вещи, овощи, запчасти, строительные материалы, принадлежащий им автомобиль. Они регулярно оплачивали членские взносы. После смерти мужа, последовавшей 01 августа 2010 года (л.д. 8), истица продолжает пользоваться гаражом как своим собственным имуществом.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Ф. вышеизложенные обстоятельства подтвердила. Кроме того, вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой и техническим паспортом на гараж, выданными ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 15-22, 23, 10); свидетельством о заключении брака (л.д. 7); копией свидетельства о смерти (л.д. 8); разрешением Управления по делам строительства и архитектуры (л.д. 11); постановлением Администрации города Ачинска (л.д. 12); справкой председателя гаражного общества № 9 о том, что за Шабаевым В.А. числится гараж № в гаражном обществе № 2 (л.д. 9); справкой Администрации Ачинского района, выданной 30 сентября 2010 года о том, что по данным архива отдела архитектуры и градостроительства администрации Ачинского района, разрешение № от 1994 года на выполнение строительно-монтажных работ, действительно выдано Шабаеву на строительство гаража № по адресу: Ачинский район п. малиновка, промышленная зона, гаражное общество № 2 (л.д. 25).
На основании вышеизложенного, суд полагает, что в судебном заседании установлены основания для признания за истицей права собственности в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Шабаевой право собственности в силу приобретательной давности на гараж №, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, п. Малиновка, промышленная зона, гаражное общество № 2.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Н.А. Дорофеева