2-923 (2011)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе:
председательствующего судьи Панченко Н.В.
с участием истицы Павловой Н.А,
ответчика Павлова С.Н.,
при секретаре Егоровой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Н.А. к Павлову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Павлова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Павлову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, 3 микрорайон Привокзального района, дом 12, квартира и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что согласно договору купли-продажи от 18.08.1998г. она имеет на праве личной собственности спорную квартиру, в которой состоит на регистрационном учете и проживал ответчик Павлов С.Н. В октябре 2010 года ответчик добровольно выехал из квартиры на другое место жительства, забрав с собой свои вещи. При этом ответчик согласился добровольно сняться с регистрационного учета, однако до сих пор этого не сделал. Соглашение о проживании и пользовании жилым помещением с ответчиков не имеется, членом семьи собственника он не является, брак расторгнут в 1994 году. Нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащей ей квартире препятствует реализации её права собственности и создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг (л.д. 3).
В судебном заседании истица Павлова Н.А. поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что квартира в доме 12, 3-го Привокзального мик-на г. Ачинска принадлежит ей по договору купли-продажи от 18.08.1998г., право собственности зарегистрировано за нею в установленном порядке. На регистрационном учете в указанной квартире состоит она, сын Павлов Евгений, ранее состоявший на учете сын Павлов Сергей снят с регистрационного учета в 2006 году по смене места жительства. С 25 сентября 2006 года в квартире на регистрационном учете состоит ответчик Павлов С.Н. и указан, как муж. Однако, в это время они в браке не состояли, их брак расторгнут в 1994 году в г. Томске, более в брак не вступала, только совместно проживала с ответчиком. Фактически ответчик стал проживать в квартире с 1999 года, а регистрацию сохранял в г. Томске. Затем, ответчик продал квартиру в г. Томске и приобрел в г. Ачинске по адресу: микрорайон 8, дом 3, квартира 7, прописался там, но не проживал. Совместно с ответчиком они ничего не приобретали, оплату за жилье производила она со своей заработной платы. Затем, ответчик продал свою квартиру на 8 микрорайоне и зарегистрировался у нее в спорной квартире. 10 июля 2010 года он уехал отдыхать с другой женщиной, а она поменяла замок в квартире. Когда ответчик приехал, то не мог попасть в квартиру, дождался ее с работы и забрал свои вещи. Через некоторое время он пришел и забрал свои инструменты, компьютер, тостер и другие вещи. Ей известно, что Павлов С.Н. проживает с другой женщиной по адресу: 3-й Привокзальный микрорайон, дом 2, квартира 30 в ее квартире, в аренду это жилье не снимает. Считает, у ответчика другая семья, там он водится с ее внуками, имеет другое место жительства, в связи с чем, утратил право пользования принадлежащим ей жильем и его необходимо снять с регистрационного учета.
Ответчик Павлов С.Н. не возражал по заявленным исковым требованиям, при этом суду пояснил, что квартира по адресу: 3-й Привокзальный мик-он, дом 12, квартира принадлежит Павловой Надежде, с которой ранее он состоял в браке, но брак расторгнут в 1994 году в г. Томске. В г. Томске он был прописан у своей матери, впоследствии эту квартиру приватизировал на свое имя и продал, уехав в г. Ачинск, где он стал проживать совместно с Павловой Надеждой, приобрел на свое имя квартиру на 8 микрорайоне, однако в ней не проживал. Проживал до июля 2010 года в квартире истицы, пока она не поменяла замки и он не смог попасть в квартиру. В настоящее время проживает в гараже № гаражного общества № 29 г. Ачинска. Их семья распалась, они перестали совместно проживать, совместного хозяйства не ведут. Затем он опять возвращался к истице, однако она его не принимала. Согласен добровольно сняться с регистрационного учета.
Представитель третьего лица ОУФМС РФ в г. Ачинске и Ачинском районе, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном отзыве по существу исковых требований Павловой Н.А. не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС РФ в г. Ачинске и Ачинском районе (л.д. 8-9).
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Павловой Н.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено по делу, квартира в доме 12, 3-го микрорайона Привокзального района г. Ачинска была приобретена Павловой Н.А. на основании договора купли-продажи от 18 августа 1998 года (л.д. 4).
Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорной квартире состоят: Павлова ФИО6 с 31.08.1998 г., сын Павлов ФИО7 с 18.07.2000 г. и муж Павлов ФИО8 с 25.09.2006 г. (л.д. 6).
Начисление коммунальных платежей производится на трех человек, что подтверждается квитанциями об оплате ЖКУ (л.д. 5).
Кроме того, согласно свидетельству о заключении брака, брак между Павловым С.Н. и Павловой Н.А. расторгнут 05 апреля 1994 года, о чем произведена запись № 136 от 05.04.1994 г. в книге регистрации актов о расторжении брака Ленинского районного отдела ЗАГСА г. Томска (л.д. 10).
Нахождение Павлова С.Н. на регистрационном учете в принадлежащей Павловой Н.А. квартире создает ей, как собственнику препятствия в распоряжении принадлежащим ей недвижимым имуществом, в виде дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Павлов С.Н. членом семьи Павловой Н.А. не является, выбыл на другое место жительства, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, прекратил свое право пользования жилым помещением, выехал из жилья и вывез все свои вещи.
Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая согласие ответчика Павлова С.Н, с заявленными требованиям, суд считает необходимым признать Павлова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, дома 12, 3-го микрорайона Привокзального района г. Ачинска, данное решение будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этой квартире.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Павлова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением № дома 12, 3-го микрорайона, Привокзального района, г. Ачинска, Красноярского края.
Решение суда является основанием для снятия Павлова С.Н. с регистрационного учета в Отделе Управления федеральной миграционной службы по Красноярскому краю г. Ачинске и Ачинском районе.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ачинский городской суд.
Судья Н.В. Панченко