2-785 (2011)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе:
председательствующего судьи Панченко Н.В.,
с участием истца Марошкина Л.С.,
при секретаре Кабишевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марошкина Л.С. к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом, установлении юридического факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, суд
УСТАНОВИЛ:
Марошкин Л.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ачинский район, д. Малый Улуй, ул. Центральная, дом, мотивируя свои требования тем, что в 1960 году его родители с разрешения администрации построили указанный дом. С этого времени они открыто, добросовестно и непрерывно пользовались домом, однако надлежащим образом свое право собственности не зарегистрировали. 13 марта 1990 года отец завещал ему этот дом. После его смерти в 1992 году, мать продолжала пользоваться домом, он помогал матери по хозяйству, оплачивал коммунальные платежи, следил за сохранностью дома и фактически пользовался домом наравне с нею. В 2002 году мать умерла. С момента ее смерти и по настоящее время он открыто, добросовестно и непрерывно продолжает пользоваться домом, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на дом (л.д. 3-4).
В процессе подготовки по делу истцом Марошкиным Л.С. были дополнены требования требованиями о включении в наследственную массу после смерти Марошкина С.Ф. жилого дома № по ул. Центральной, д. Малый Улуй, Ачинского района, установлении юридического факта принятия им наследства, открывшегося после смерти отца, умершего 21 января 1992 года (л.д. 41).
В судебном заседании истец Марошкин Л.С. исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям, суду дополнительно пояснил, что дом №, расположенный по ул. Центральной в д. Малый Улуй Ачинского района, принадлежал его родителям с 1960 года. Участок под строительство был определен и выделен сельсоветом, его родители своими силами и за счет собственных средств осуществляли строительство дома. В 1960 году было закончено строительство дома на данном участке. 13.03.1990г. его отец обратился в сельсовет и составил завещание на его имя, он и его мать о завещании знали. В 1992 году отец умер, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство он не обращался, но по сообщению сельсовета, завещание Марошкиным С.Ф. не отменялось и не изменялось. После смерти отца в доме продолжала проживать мать. Он на протяжении всего времени присматривал за домом и земельным участком, помогал матери по хозяйству, оплачивал коммунальные платежи. В 2002 году после смерти матери он также к нотариусу не обращался. В настоящее время он продолжает пользоваться домом, производит необходимые платежи и осуществляет ремонт. В БТИ ему стало известно, что дом и земельный участок не оформлены должным образом, в связи с этим, просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти отца Марошкина С.Ф., включить в наследственную массу спорный жилой дом и признать за ним право собственности на жилой дом.
Представитель ответчика Администрации Ачинского района, извещенный надлежащим образом о времени и дне слушания, в зал суда не явился. В поступившем отзыве представитель Администрации Ачинского района Ключеня О.Н, действующая по доверенности от 12.01.2011г. сроком действия по 31.12.2011г., дело просит рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 36, 38).
Выслушав истца, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования Марошкина Л.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено по делу, жилой дом № по ул. Центральной, в д. Малый Улуй, Ачинского района, был построен в 1960 году родителями истца с разрешения администрации на постройку спорного дома. С указанного времени семья Марошкиных открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась указанным домом, однако надлежащим образом свое право собственности не зарегистрировала.
Согласно списку домов в д. Малый Улуй, утвержденному постановлением администрации Ключинского сельсовета, спорному жилому дому по ул. Центральной д. Малый Улуй присвоен № (л.д. 14-17).
Из технического паспорта жилого здания следует, что жилой дом № по ул. Центральной д. Малый Улуй Ачинского района, представляет собой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 32,7 кв.м., в том числе жилой 14,7 кв.м. (л.д. 18-26).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, данный дом в реестре объектов муниципальной собственности Ачинского района отсутствует (л.д. 37).
Как видно из справок ФГУП «Ростехинвентаризация» и Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, сведений о зарегистрированных правах на жилой дом № по ул. Центральной д. Малый Улуй, Ачинского района Красноярского края не имеется (л.д. 8, 40).
13 марта 1990 года Марошкин С.Ф. составил завещание на дом, расположенный в д. Малый Улуй Ачинского района, Красноярского края с надворными постройками, в пользу сына Марошкина Л.С., данное завещание по сведениям администрации Ключинского сельсовета не отменено и не изменено (л.д. 5).
21 января 1992 года Марошкин С.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 7).
Затем, 23 февраля 2002 года умерла Марошкина Е.Г. (л.д. 6).
После смерти родителей, истец Марошкин Л.С. фактически принял наследство, открыто владеет и пользуется жилым домом с надворными постройками, осуществляет ремонт и производит необходимые платежи за дом, что подтверждается представленными истцом копиями квитанций (л.д. 45-49). Однако, в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился и надлежащим образом не оформил права на это наследственное имущество.
По сообщению нотариуса Абдуллиной Е.М., согласно книг учета наследственных дел по Ачинской ГНК Красноярского края, наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) на имущество Марошкина С.Ф., умершего 21 января 1992 года, не значится (л.д. 33).
Согласно сообщению нотариуса Гросс Л.А., наследники за выдачей свидетельства о праве на наследство на принадлежащее имущество Марошкина С.Ф, умершего 21 января 1992 года, и Марошкиной Е.Г, умершей 23 февраля 2002 года, не обращались, наследственное дело не заводилось (л.д. 34).
Тот факт, что истец Марошкин Л.С. после смерти своих родителей продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, в суде подтвердили свидетели О.И. и Н.А., которые суду пояснили, что знают Марошкина Л.С. с детства, росли в одной деревне. Им известно, что его семья проживала в д. Малый Улуй по ул. Центральной, дом. Родители Марошкина Л.С. строили данный дом своими силами и за счет собственных средств. После строительства дома постоянно проживали и пользовались данным домом. После смерти отца Марошкина С.Ф. в 1992 году, в доме продолжала проживать мать истца. Сам Марошкин Л.С. помогал матери по хозяйству, пользовался домом и земельным участком, производил необходимые платежи, ухаживал за матерью. После смерти матери, Марошкин Л.С. также продолжает пользоваться домом и земельным участком. Также им известно, что отец Леонида оформил на него завещание на дом, иные лица на данный дом не претендовали, так как других наследников нет.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они объективно соотносятся с материалами дела, исследованными в судебном заседании.
Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает, что факт принятия Марошкиным Л.С. наследства, открывшегося после смерти его отца Марошкина С.Ф., нашел подтверждение в суде, в связи с чем, суд считает необходимым установить факт принятия наследства, включив в наследственную массу Марошкина С.Ф. спорный жилой дом по ул. Центральной, д. Малый Улуй Ачинского района, а также признать за Марошкиным Л.С. право собственности на этот жилой дом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить юридический факт принятия Марошкиным Л.С., 04 января 1952 г. рождения, наследства, открывшегося после смерти его отца Марошкина С.Ф, 08 октября 1911 г. рождения, умершего 21 января 1992 года.
Включить в наследственную массу наследственное имущество в виде одноэтажного бревенчатого жилого дома №, общей площадью 32,7 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., расположенного по ул. Центральной, д. Малый Улуй, Ачинского района, Красноярского края, открывшееся после смерти Марошкина С.Ф., умершего 21 января 1992 года.
Признать за Марошкиным Л.С. право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом №, общей площадью 32,7 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., расположенный по ул. Центральной, д. Малый Улуй, Ачинского района, Красноярского края, с инвентарным номером 04 : 203 : 002 : 001432890 : 0001.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.
Судья Н.В. Панченко