о включении имущества в наследственную массу

2-1070(2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием третьего лица Стукаловой Л.М.,

при секретаре Кабишевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балахнина А.М. к Администрации г. Ачинска о включении имущества в наследственную массу, суд

УСТАНОВИЛ:

Балахнин А.М. обратился в суд с иском к Администрации г. Ачинска о включении жилого дома пер. Новосибирский г. Ачинска в наследственную массу, оставшуюся после смерти его отца Балахнина М.И., мотивируя свои требования тем, что данный дом был возведен его отцом своими силами в 1957 году на основании договора о предоставлении ему земельного участка под строительство индивидуального дома. С момента постройки его отец владел домом, нес бремя его содержания, однако, несмотря на фактическое владение, право собственности на дом в установленном порядке при жизни не зарегистрировал. 14.05.2010 г. его отец умер, и он, как наследник отца первой очереди по закону, не может получить свидетельство о праве на наследство на данный дом, поскольку документы, подтверждающие принадлежность умершему спорного имущества отсутствуют. В связи с этим, он вынужден обратиться в суд с данным иском, при этом спора с другими наследниками умершего относительно имущества не имеется.

В судебное заседание истец Балахнин А.М., надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела, не явился по состоянию здоровья, в поступившем заявлении исковые требования поддержал, дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д.27,29).

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, уведомленный о слушании дела, в зал суда не явился. В поданном отзыве представитель Администрации г. Ачинска Т.Г. Ефимова, действующая по доверенности от 16.08.2010 г., дело просит рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Балахнина А.М. и включении в наследственную массу Балахнина М.И. жилого дома по адресу г. Ачинск, пер. Новосибирский, д. возражает (л.д.46-47).

Третье лицо Стукалова Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что истец приходится ей братом, умерший Балахин М.И. – отцом. Ей известно, что дом пер. Новосибирский г. Ачинска с 1957 года принадлежал ее родителям, был построен на отведенном участке отцом Балахниным М.И. После постройки дома Балахнин М.И. с семьей проживал в доме, последние годы жил в нем с супругой, все это время следил за домом, благоустраивал его и оплачивал счета за коммунальные услуги, но право собственности на дом не зарегистрировал. После его смерти истец Балахнин А.М. и она как наследники Балахнина М.И первой очереди своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства отца, однако получить свидетельство о праве на наследство не могут, так как документы, подтверждающие права умершего на дом, отсутствуют.

Выслушав третье лицо, допросив свидетеля, проверив материалы дела, суд считает исковые требования Балахнина А.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела, 14 марта 2010 года умер Балахнин М.И. /л.д.43/, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде жилого дома пер. Новосибирский г. Ачинска, общей площадью 32,0 кв.м. (л.д.11-22).

Данный дом был возведен Балахниным М.И. в 1956-1957 г.г. своими силами хозяйственным способом на основании договора № 24 от 29.02.1956 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.44-45).

Согласно справке о соответствии адреса Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю жилой дом пер.Новосибирский и указанный в договоре от 29.02.1956 г. дом № 20 пер. Новосибирский являются одним и тем же домом (л.д.8).

Со времени постройки дома в 1957 году Балахнин М.И. и члены его семьи пользовались домом как своим собственным, были зарегистрированы в нем по месту жительства, что подтверждается копией домовой книги (л.д.31-41).

Тем не менее, при жизни Балахнин М.И. надлежащим образом право на дом существующей площадью, не оформил. Согласно справкам Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» и Ачинского отдела УФСГРКиК по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на дом пер. Новосибирский г. Ачинска отсутствуют (л.д.9, 42). При этом в инвентаризационном деле Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» имеется названный договор от 29.02.1956 г.

Сын умершего - истец по делу Балахнин А.М. (л.д.5), а также дочь Стукалова Л.М., являясь наследниками Балахнина М.И. по закону, обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.26). Супруга Балахнина М.И. – Балахнина А.И. умерла 13.12.2008 г. (л.д.23). Однако оформить права на дом пер. Новосибирский г. Ачинска не представляется возможным, так как документы, устанавливающие право умершего на дом отсутствуют.

У суда нет оснований ставить под сомнение изложенные в иске обстоятельства, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, а также показаниями свидетеля Н.Л., которая подтвердила факт владения и пользования ее дедушкой Балахниным М.И. при жизни спорным домом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о принадлежности жилого дома, распложенного по адресу г. Ачинск, пер. Новосибирский, Балахнину М.И., умершему 14.05.2010 г. и, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает, необходимым удовлетворить требования истца, включив дом пер. Новосибирский г. Ачинска в наследственную массу Балахнина М.И.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу наследственное имущество в виде жилого дома №, общей площадью 32, 0 кв.м., расположенного по переулку Новосибирскому, г. Ачинска, Красноярского края, открывшееся после смерти Балахнина М.И., умершего 14 мая 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.