Дело № 2-1377 (2011)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего федерального судьи Лазовской Г.И.,
с участием истца Боченкова В.В.,
при секретаре Богатовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боченкова В.В. к администрации г.Ачинска о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Боченков В.В. обратился в суд к администрации г.Ачинска с иском о включении в наследственную массу после смерти матери Б. квартиры, расположенной по адресу: г.Ачинск, мкр. 9. Свои требования мотивирует тем, что Б. при жизни была самовольно произведена перепланировка, которая состояла в совмещении санузла и ванной комнаты. В настоящее время Боченков В.В. оформляет наследство, оставшееся после смерти матери, однако нотариус отказывает во включении спорной квартиры в наследственную массу из-за наличия в ней самовольной перепланировки. Поскольку в административном порядке оформление технической документации по произведенной перепланировке невозможно, Боченков В.В. вынужден был обратиться в суд с настоящим иском (л.д.3-4).
Истец Боченков В.В. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал по аналогичным основаниям.
Представитель ответчика администрации г.Ачинска по заявленным требованиям не возражал, о чем представил соответствующее заявление (л.д.23).
Третье лицо Бопп Н.В., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в зале суда не присутствовала, представив ходатайство о рассмотрении дела в без своего участия и отсутствии возражений с ее стороны (л.д.22).
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 № 69-ФЗ).
Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 ч.2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных ГК РФ.
В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Как установлено по делу, 20 сентября 2010г. умерла Б. (л.д. 6).
При жизни, на основании договора о безвозмездной передаче в собственность от 01 июня 1993г., Б. в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: г.Ачинск, мкр.9 (л.д.13). Данный договор прошел государственную регистрацию в БТИ г.Ачинска, что подтверждается соответствующим штампом на его оборотной стороне (оборот л.д.13).
Кроме того, из справки, выданной Ачинским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру по адресу: г.Ачинск, мкр.9 отсутствуют (л.д.16).
Наследниками после смерти Б.являются сын Боченков В.В. (л.д.5), который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, и дочь Бопп Н.В., от которой в наследственное дело каких-либо сведений не поступало, что следует из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа Е.А. Абдуллиной (л.д.20).
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спор в отношении наследственного имущества у наследников отсутствует, однако оформление наследственных прав в отношении спорной квартиры невозможно, по причине наличия в ней самовольно выполненной перепланировки в виде совмещения санузла, что подтверждается представленным в материалы дела техническим паспортом (л.д.8-12).
Вместе с тем, из представленного истцом отчета визуального обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций спорной квартиры, выполненной ООО «УдарНик», имеющим соответствующее свидетельство о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, следует, что произведенная в данной квартире перепланировка заключалась в объединении туалета и ванной комнаты за счет демонтажа гипсобетонной перегородки толщиной 60 мм., закладке дверного проема ванной комнаты, демонтажа между кухней и коридором (л.д.27).
По результатам осмотра техническое состояние перекрытий оценено специалистом как работоспособное, проведенная перепланировка не затронула несущие конструкции, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций признано работоспособным (оборот л.д.27).
На основании изложенного, с учетом вышеуказанных положений закона, фактического принятия наследником имущества с учетом произведенной наследодателем перепланировки, которая оценена специалистами и признана надлежащей, требования истца о включении имущества в наследственную массу являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Боченкова В.В.удовлетворить.
Включить квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, микрорайон 9, общей площадью 30,0 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м. в наследственное имущество Б., умершей 20 сентября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья Г.И. Лазовская