Дело № 2-1176 (2011)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего федерального судьи Лазовской Г.И.,
с участием представителя истца Бородиной Г.А.- Антоновича Г.Г., действующего на основании доверенности от 05 марта 2011г. сроком до 05 марта 2014г. (л.д.4),
при секретаре Богатовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной Г.А. к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Бородина Г.А. обратилась к администрации г. Ачинска с иском о признании права собственности на гараж в гаражном обществе в г. Ачинске, мотивируя свои требования тем, что в 1987 году она своими силами и средствами построила указанный гараж на основании разрешения №712, выданного ей Исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов 04 октября 1986г. Поскольку Бородина Г.А. уже более 24 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным гаражом, она обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности (л.д. 4 и оборот).
Истица Бородина Г.А., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.34), в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в сове отсутствие с участием представителя по доверенности Антоновича Г.Г.
Представитель истицы Антонович А.А. (полномочия проверены) в судебном заседании требования своего доверителя поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям.
Представитель администрации г. Ачинска в суд не явился, о дне слушания дела был извещен должным образом (л.д.27), представил письменный отзыв, из которого следует, что по заявленным требованиям не возражает, просит рассмотреть дело по имеющимся материалам в отсутствие представителя администрации (л.д.35-36).
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено по делу, на основании п. 2 решения Исполкома горсовета от 26 июля 1984г. №244 отведен земельный участок обществу для строительства индивидуальных гаражей площадью 1 га с южной стороны существующего общества, в дальнейшем на данном земельном участке образовано гаражное общество (л.д.18, 19, 21).
Впоследствии разрешением №712, выданного Исполнительным комитетом Ачинского совета народных депутатов 04 октября 1986г. Бородиной Г.А. разрешено строительство гаража в гаражном обществе в г.Ачинске (л.д.20).
Получив указанное разрешение в 1987г. Бородиной Г.А. был выстроен гараж, являющийся в настоящее время законным строительством объектом и имеющий общую площадь 20,9 кв.м. (л.д.8-14). Аналогичные сведения содержатся также в кадастровом паспорте на данное помещение (л.д.15-16).
В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе, гаражу, принадлежащему Бородиной Г.А., присвоен (л.д.17).
Согласно справке Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» сведения о владельце спорного гаража отсутствуют (л.д.23). В Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на спорный гараж также не имеется (л.д.30).
Кроме того, из кадастрового паспорта следует, что земельный участок, который расположен под спорным гаражом был предназначен для строительства именно индивидуального гаража (л.д.24).
Из справки выданной председателем гаражного общества следует, что в данном гаражном обществе имеется гараж, числящийся за Бородиной Г.А. с 1984г. и по настоящее время, задолженности перед гаражным обществом у нее не имеется (л.д.25).
Таким образом, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны администрации г. Ачинска, а также срок владения истицей спорным гаражом, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорный гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бородиной Г.А. удовлетворить.
Признать за Бородиной Г.А. право собственности на гараж в гаражном обществе № города Ачинска общей площадью 20,9 кв. м., кадастровый номер.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский суд.
Федеральный судья Г.И. Лазовская