Дело № 2-1193 (2011)
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего федерального судьи Г.И. Лазовской,
с участием представителя истицы Михайловой К.П.,
при секретаре Богатовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой К.П. к администрации города Ачинска об обязании заключить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность,
УСТАНОВИЛ:
Михайлова К.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Ачинска об обязании заключить договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры в доме по ул. Льва Толстого г.Ачинска. Свои требования мотивирует тем, что 24 марта 2006г. на основании решения суда между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма на данное жилое помещение. В настоящее время истицы решили приватизировать квартиру, для чего обратилась в администрацию г.Ачинска. Однако в заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ей было отказано на том основании, что сведения о регистрации по месту жительства в период с 29 ноября 2005г. по 28 августа 2006г. отсутствуют, в связи с чем невозможно представить сведения об ее участии либо неучастии в приватизации. Поскольку иным образом установить данные обстоятельства возможным не представляется, Михайлова К.П. вынуждена была обратиться в суд с иском (л.д.3 и оборот).
Истица Михайлова К.П. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным в иском заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в спорной квартире проживает с 2000г. Вселялась, поскольку там, проживал ее супруг и больная свекровь, за которой требовался уход. После смерти мужа и свекрови Михайлова К.П. вынуждена была обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма. После того, как судом ее требования были удовлетворены, в марте 2006г. администрацией г.Ачинска с ней был заключен договор найма. Однако из-за плохого самочувствия и наличия задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги она встала на регистрационный учет в спорной квартире только 28 августа 2006г. при этом из г. Ачинска куда-либо не выезжала, а все это время проживала в спорном жилом помещении. Участия в приватизации не принимала.
Представитель ответчика администрации г. Ачинска, в суд не явился, представил отзыв, по иску не возражает и полагает, что возможно заключение договора приватизации и во внесудебном порядке (л.д.14), при этом о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, о причинах неявки в судебное заседание не уведомил, на основании чего с учетом положений ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования а подлежат удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст. 2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в ред. на 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как установлено по делу, квартира в доме по ул. Льва Толстого в г.Ачинске числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска по записи от 18.12.1991г. и составляет муниципальную казну (л.д.10, 15).
Решением Ачинского городского суда, вынесенного 12 декабря 2006г. по иску Михайловой К.П. к администрации г.Ачинска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма за Михайловой К.П. было признано право пользования на квартиру дома по ул. Льва Толстого в г.Ачинске, а администрация г.Ачинска обязана заключить договор (л.д.19-20).
На основании данного решения 24 марта 2006г. между администрацией г.Ачинска и Михайловой К.П. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: г.Ачинск, ул. Льва Толстого, дом, кв. (л.д.4-5).
В настоящее время Михайлова К.П. хотела бы приватизировать спорную квартиру, для чего обратилась в администрация г.Ачинска, однако получила отказа, мотивированный тем, что ей не были предоставлены документы, подтверждающие, использование либо неиспользование ею право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения с 29 ноября 2005г. по 28 августа 2006г. (л.д.7).
Действительно, из справки, выданной Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ, следует, что за период с июня 1991г. по 29 ноября 2005г. и с 28 августа 2006г. по 22 ноября 2010г. Михайловой К.П. не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда в г.Ачинске и Ачинском районе (л.д.6).
Вместе с тем, из показаний свидетеля Шараповой Т.В., являющейся дочерью истицы, следует, что ее мать Михайлова К.П. в квартире проживает с 2000г., где проживает и до настоящего времени. После обращения Михайловой К.П. в марте 2006г. в суд, администрацией г.Ачинска с ней был заключен договор найма. Однако из-за плохого самочувствия и наличия задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги она встала на регистрационный учет в спорной квартире только 28 августа 2006г. при этом из г. Ачинска куда-либо не выезжала, а все это время проживала в спорном жилом помещении.
Помимо свидетельских показаний, данные обстоятельства подтверждаются также выпиской из домовой книги, из которой следует, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении состояла Михайлова Т.Т., свекровь, которая 23 августа 2005г. выписана с регистрационного учета по смерти, также Михайлов В.В., муж, который 01 октября 2004г. выписан также по смерти, а истица Михайлова К.П. состоит на учете с 28 августа 2005г. (л.д.8).
Кроме того, доказательств использования права на приватизацию в период с 29 ноября 2005г. по 28 августа 2006г. истицей Михайловой К.П. не представлено, равно как и стороной ответчика, а судом не добыто, на основании чего, суд полагает ее требование об обязании заключить с ней договор о безвозмездной передаче жилья в собственность законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Михайловой К.П. удовлетворить.
Обязать администрацию города Ачинска заключить с Михайловой К.П. договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, город Ачинск, улица Льва Толстого, дом, квартира.
Ответчики вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья Г.И. Лазовская