Дело № 2-968 (2011)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года г.Ачинск
Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего федерального судьи Матушевской Е.П.,
с участием истца Першегубенко В.Н.,
при секретаре Усковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Першегубенко В.Н. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Першегубенко В.Н. обратился в суд к Администрации г. Ачинска с иском о признании права собственности на гараж в гаражном обществе г. Ачинска. Свои требования мотивировал тем, что 29.08.1983 года инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля отдела по делам строительства и архитектуры Исполкома Ачинского городского Совета народных депутатов было выдано разрешение на строительство гаража. Данное разрешение выдано на основании решения исполнительного комитета Ачинского городского совета депутатов от 25.08.1983 года. Собственными силами истцом был построен гараж и с того времени он открыто и непрерывно владеет им. В суд обратился с иском о признании за ним права собственности (л.д. 3).
В судебном заседании истец Першегубенко В.Н. поддержал исковые требования по аналогичным основаниям. Дополнительно пояснил, что гараж является угловым, в связи с чем, был построен немного большей площадью, чем планировалось.
Представитель администрации г. Ачинска Андрианова Н.В., действующая на основании доверенности, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.25), в судебное заседание не явилась, представив отзыв, из которого следует, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.26-28).
Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1,3 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено по делу, решением исполнительного комитета Ачинского городского совета депутатов от 25.08.1983 года был утвержден дополнительный список застройщиков гаражей гаражного общества г.Ачинска, в который был включен Першегубенко В.Н. (л.д.6).
На основании указанного постановления инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля отдела по делам строительства и архитектуры Исполкома Ачинского городского Совета народных депутатов 29.08.1983 года было выдано разрешение на строительство гаража в гаражном обществе г.Ачинска размером 6х4 (л.д.7).
Получив указанные выше разрешения, Першегубенко В.Н. в 1985 году возвел на выделенном ему земельном участке гараж, площадь которого согласно выписке из технического паспорта гаража составляет 28,8 кв.м. кв.м. (л.д.13-20), что также подтверждается кадастровым паспортом от 17.01.2011 года (л.д.21).
Из справки Главного архитектора г. Ачинска следует, что в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, спорному гаражу в гаражном обществе г.Ачинска, принадлежащему Першегубенко В.Н., присвоен адрес. Данный гараж построен на основании разрешения от 29.08.1983 года и является объектом завершенного строительства (л.д.8).
В настоящее время сведения о собственнике спорного гаража в Ачинском отделении филиала Ростехинвентаризации по Красноярскому краю, а также в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствуют (л.д.12,23).
Согласно кадастровому паспорту, земельный участок по адресу г.Ачинск, гаражное общество предназначен для строительства гаража (л.д.28).
Факт владения и пользования Першегубенко В.Н. спорным гаражом подтверждается свидетельскими показаниями, а также справкой председателя гаражного общества (л.д.10).
Таким образом, судом установлено, что истец Першегубенко В.Н. более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом в гаражном обществе г.Ачинска на правах собственника, оплачивает текущие расходы, использует гараж по назначению, то есть владеет гаражом, как своим собственным.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, требования истца Першегубенко В.Н. о признании права собственности на гараж по адресу: г.Ачинск, гаражное общество в силу приобретательной давности являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Першегубенко В.Н. удовлетворить.
Признать за Першегубенко В.Н. право собственности на гараж, расположенный в гаражном обществе г.Ачинска, площадью 28,8 кв. м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский суд.
Федеральный судья подпись Матушевская Е.П.