№ 2-1651(2011)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.,
с участием истца Зуева С.С.,
ответчика Горячей И.С.,
при секретаре Егоровой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Зуева С.С. к Горячей И.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Зуев С.С. обратился в суд с исковым заявлением к Горячей (Ошкиной) И.С. с требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Ачинск ул. Льва Толстого <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Выделялась квартира отцу истца ФИО2 на состав семьи супругу ФИО3 и двух детей Зуева С.С. и Горячую И.С. В 1984 году ответчик Горячая И.С. из указанного жилого помещения выехала, снялась с регистрационного учета, бремя содержания жилого помещения не несет. Родители истца умерли. В настоящее время в спорной квартире проживает только один истец, другого места жительства не имеет. При обращении в администрацию города Ачинска с заявлением о перезаключении договора социального найма, истцу было отказано, в связи с чем Зуев С.С. вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 2).
В судебном заседании истец Зуев С.С. поддержал заявленные требования.
Ответчик Горячая И.С. в судебном заседании по исковым требованиям не возражала, суду пояснила, что в 1984 году снялась с регистрационного учета в спорной квартире, с этого же времени переехала на другое постоянное местожительства. Позже ответчику по договору социального найма предоставлено другое жилое помещение по адресу г. Ачинск ул. Кирова <адрес>, которое ответчиком и членами её семьи приватизировано.
Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Последствия ст. 68 ГПК РФ ответчику Горячей И.С. разъяснены и понятны.
Третье лицо представитель Администрации города Ачинска, извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, в письменном отзыве просил дело рассматривать в его отсутствие, по существу исковых требований не возражал при условии предоставления доказательств добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства (л.д. 19).
Выслушав объяснения истца, ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве Горячей И.С. на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорной квартире, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ачинск ул. Льва Толстого <адрес> было предоставлено на основании ордера № 24 от 22 июня 1967 года отцу истца ФИО2 на состав семьи супругу ФИО3, дочь Горячую И.С. (родовая фамилия Зуева). 22 мая 1995 года с ФИО2 заключен типовой договор найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации на указанное жилое помещение, куда включены в качестве членов семьи супруга ФИО3, дочь Горячая (Зуева) И.С. (л.д. 5).
Истец Зуев С.С. родился в 1970 году уже после заселения его родителей в спорную квартиру (л.д. 23).
Все члены семьи Зуевых состояли на регистрационном учете в квартире <адрес> по ул. Льва Толстого г. Ачинска: наниматель ФИО2 с 17 октября 1967 года, его супруга ФИО3 с 18 августа 1967 года, дочь – ответчику Горячая И.С. (добрачная фамилия Ошкина) с 22 июля 1980 года, сын – истец Зуев С.С. с 12 июня 1990 года, что объективно подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6, 7).
ФИО2 умер 22 июня 2010 года (л.д. 9), ФИО3 умерла 15 ноября 1994 года (л.д. 8), в связи с чем родители истца сняты с регистрационного учета по смерти.
Ответчик Горячая (Ошкина) И.С. (родовая фамилия Зуева) (л.д. 25) снята с регистрационного учета из спорной квартиры 31 июля 1984 года в связи со сменой места жительства.
Из объяснений истца Зуева С.С. следует, что он зарегистрирован в спорной квартире с 1990 года после возвращения со службы в армии. До призыва в армию истец также проживал в спорной квартире вместе с родителями. Зуев С.С. самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает необходимые коммунальные платежи. Сестра истца – ответчик Горячая И.С. выехала из спорной квартиры в 1984 году, снялась с регистрационного учета, проживала отдельно со своей семьей, из квартиры забрала все свои вещи. Горячая И.С. получила по договору социального найма квартиру по адресу г. Ачинск ул. Кирова <адрес>, приватизировала новую квартиру и проживает в ней вместе со своей семьей до настоящего времени. Бремя содержания спорной квартиры по адресу г. Ачинск ул. Льва Толстого <адрес> не несет, однако препятствует истцу в перезаключении договора социального найма на его имя.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтвердила свидетель ФИО6
Принимая во внимание, что ответчиком признаны факты, на которые ссылается истец в подтверждение своих доводов, судом принято признание иска ответчиком Горячей И.С., суд считает, что истец Зуев С.С. освобождается от необходимости дальнейшего доказывания фактов, имеющих юридическое значение для дела, а поэтому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением следует удовлетворить. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, правам и интересам других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Горячую (Зуеву) Ирину Степановну, 05 июля 1963 года рождения, уроженку города Ачинска Красноярского края утратившей право пользования в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край город Ачинск улица Льва Толстого <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд.
Федеральный судья: Н.В.Гудова