№ 2-1783/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Гудовой Н.В.,
с участием представителя истца Таран Е.Ю., действующей по нотариально удостоверенной доверенности от 15 марта 2011 года сроком по 14 марта 2013 года, представителя истца Махаева А.С., действующей по нотариально удостоверенной доверенности от 18 марта 2011 года сроком на один год, представителя истца Махаева М.С., действующей по нотариально удостоверенной доверенности от 15 марта 2011 года сроком по 14 марта 2013 года, Минаковой Т.В.,
при секретаре Егоровой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таран Е.Ю., Махаева А.С., Махаева М.С. к Администрации города Ачинска о понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Таран Е.Ю., Махаев А.С., Махаев М.С. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска об установлении факта проживания истцов на территории города Ачинска, признании за истцами права на приватизацию жилого помещения по адресу г. Ачинск ул. Кирова <адрес>, обязании заключить с истцами договор приватизации данного жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что на основании типового договора найма жилого помещения от 03 октября 1995 года Таран Е.Ю. предоставлено в пользование жилое помещение по адресу г. Ачинск ул. Кирова <адрес> При обращении в Администрацию г. Ачинска с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, истцами получен отказ, мотивированный тем, что отсутствуют данные о не использовании права на приватизацию Таран Е.Ю. в период с июля 1991 года по 03 июня 1994 года, Махаевым М.С. в период с 30 мая 2006 года по 30 мая 2007 года. Не согласившись с отказом Администрации г. Ачинска, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 2-3).
Истцы Таран Е.Ю., Махаев А.С., Махаев М.С., извещенный о дате судебного заседания (л.д. 17), в суд не явились, просили дело рассматривать в их отсутствии с участием представителя Минаковой Т.В. (л.д. 21).
Представитель истца Таран Е.Ю., действующая по нотариально удостоверенной доверенности от 15 марта 2011 года сроком по 14 марта 2013 года (л.д. 5), представитель истца Махаева А.С., действующая по нотариально удостоверенной доверенности от 18 марта 2011 года сроком на один год (л.д. 22), представитель истца Махаева М.С., действующая по нотариально удостоверенной доверенности от 15 марта 2011 года сроком по 14 марта 2013 года (л.д. 23), Минакова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, в суд не явился, представил письменный отзыв, где просит рассмотреть дело в его отсутствие. По заявленным требованиям возражает, мотивируя тем, что истцами не предоставлена справка, подтверждающая, что Махаевым А.С., Таран Е.Ю. не было использовано право на приобретение в собственности в порядке приватизации жилого помещения с июля 1991 года по 03 июня 1994 года, Махаевым М.С. – в период с 30 мая 2006 года по 30 мая 2007 года (л.д. 18).
Проверив доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в ред. на 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЖК РФ, в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Из материалов дела следует, что квартира № дома № по ул. Кирова числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска, в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города под № по записи от 14.01.1993 г. и составляет муниципальную казну (л.д. 20).
Истица Таран Е.Ю. имеет родовую фамилию Шишкина, зарегистрировала брак с ФИО6, от брака имеет двоих детей Махаева М.С. и Махаева А.С. Через некоторое время после рождения детей брак с ФИО6 был расторгнут, после чего последний уехал на постоянное место жительства на Украину, связь с ним утрачена. После прекращения семейных отношений с ФИО6, истица зарегистрировала второй брак с ФИО7, который был также расторгнут 13 декабря 1999 года (л.д. 36). 16 августа 2002 года ФИО7 умер (л.д. 39). 25 апреля 2002 года истица зарегистрировала третий брак с ФИО8, после заключения брака ей присвоена фамилия супруга Таран (л.д. 38).
В судебном заседании установлено, что истице Таран (Кузнецовой) Е.Ю. и её супругу ФИО7, с целью улучшения жилищных условий, выделено жилое помещение по адресу г. Ачинск ул. Кирова <адрес>, куда истица с супругом вселились и встали на регистрационный учет с 03 июня 1994 года и 30 мая 1994 года соответственно. 03 октября 1995 года с Таран (Кузнецовой) Е.Ю. заключен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилого фонда в РСФСР (л.д. 6-7). Супруг истицы ФИО7 снят с регистрационного учета из спорной квартиры 21 мая 1996 года в связи со смертью.
Помимо истицы Таран Е.Ю., в спорной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства сыновья истицы Махаев А.С. с 22 июля 1998 года и Махаев М.С. с 03 июня 1994 года. В связи с осуждением Махаев М.С. снят с регистрационного учета из спорной квартиры 30 мая 2006 года и вновь поставлен на регистрационный учет 30 мая 2007 года. Истцы фактически проживают в указанном жилом помещении, несут бремя содержания квартиры, следят за ее состоянием. Данные обстоятельства объективно подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д. 13).
При обращении в Администрацию г. Ачинска с заявлением о передаче жилого помещения по адресу г. Ачинск ул. Кирова <адрес> в общую собственность в порядке приватизации, истцам было отказано по причине отсутствия сведений о неиспользовании права на приватизацию Махаевым А.С. и Таран Е.Ю. Махаевым М.С. в период с июля 1991 года по 03 июня 1994 года, Махаевым М.С. в период с 30 мая 2006 года по 30 мая 2007 года (л.д. 15).
Не согласившись с отказом, истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.
При исследовании материалов дела, суд приходит к выводу, что истцы Таран Е.Ю., Махаев А.С., Махаев М.С. проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях на условиях социального найма и право на приватизацию истцами не использовано.
Как установлено в судебном заседании, что объективно подтверждается справками Ачинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д. 8, 9, 10) Таран Е.Ю., Махаевым А.С. за период с 03 июня 1994 года по 28 марта 2011 года, а Махаевым М.С. за период с 03 июня 1994 года по 30 мая 2007 года не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда, что не оспаривалось в судебном заседании сторонами.
Доводы ответчика Администрации г. Ачинска о непредставлении сведений в отношении Махаевым А.С., Таран Е.Ю. о не использовании права на приобретение в собственности в порядке приватизации жилого помещения с июля 1991 года по 03 июня 1994 года, Махаевым М.С. – в период с июля 1991 года по 03 июня 1994 года, с 30 мая 2006 года по 30 мая 2007 года, что является основанием к отказу в заключение договора приватизации, суд считает несостоятельными, поскольку судом установлены следующие обстоятельства. До предоставления жилого помещения по адресу г. Ачинск ул. Кирова <адрес> истцы Таран Е.Ю., Махаев А.С., Махаев М.С. проживали по адресу г. Ачинск ул. Новосибирская <адрес>, однако документального подтверждения факта проживания по вышеуказанному адресу не сохранилось, данные о регистрации истцов по состоянию на 06 февраля 1992 года МУП <данные изъяты> в ООО <данные изъяты> являющимся управляющей организацией в отношении жилых помещений по ул. Новосибирской г. Ачинска, не передано (л.д. 12).
Истец Махаев М.С., 01 июля 1987 года рождения, приговором Ачинского городского суда от 14 января 2004 года, вступившим в законную силу 04 марта 2004 года, был признан виновным в совершении преступления и ему назначено наказание в виде трех лет шести месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в воспитательной колонии (л.д. 40-42). Следовательно, в спорный период с 30 мая 2006 года по 30 мая 2007 года Махаев М.С. находился в местах лишения свободы, в связи с чем у Махаева М.С. отсутствовала регистрация по месту жительства, а также им не могло быть использовано право на приватизацию жилого помещения.
Истцы Махаев А.С., 04 марта 1978 года рождения, Махаев М.С., 01 июля 1987 года рождения в спорный период времени с июля 1991 года по 03 июня 1994 года являлись несовершеннолетними, проживали вместе с матерью Таран Е.Ю., Махаев А.С. посещал среднюю общеобразовательную школу № г. Ачинска с 1985 года по 1993 год, что подтверждается личным делом ученика № М-235 от 01 сентября 1985 года (л.д. 24-25), аттестатом об основном общем образовании (л.д. 26). Согласно справке ООО УК <данные изъяты> Махаев А.С. с 03 июня 1994 года по настоящее время проживает в квартире № дома № по ул. Кирова г. Ачинска (л.д. 14).
Истица Таран Е.Ю. в спорный период времени с июля 1991 года по 03 июня 1994 года проживала в городе Ачинске, состояла в трудовых отношениях с Федеральным государственным унитарным предприятием основанным на праве хозяйственного ведения <данные изъяты> в должности инженера, начальника цеха, бригадира, уволена по собственному желанию 18 марта 1997 года (л.д. 11, 27-35). Никуда за пределы города Ачинска в спорный период не выезжала.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в судебном заседании нашли подтверждение факты проживания истцов в спорные периоды в г. Ачинске, не использования истцами права на приватизацию, а также то, что истцами Таран Е.Ю., Махаевым М.С., Махаевым А.С. представлены документы о соблюдении порядка вселения, регистрации по месту жительства, суд считает, что требования истцов о признании права на приватизацию и понуждении к заключению договора приватизации являются законными и обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт проживания Таран Е.Ю., Махаева А.С. на территории города Ачинска Красноярского края в период времени с июля 1991 года по 03 июня 1994 года.
Установить факт проживания Махаева М.С. на территории города Ачинска Красноярского края в период времени с июля 1991 года по 03 июня 1994 года, с 30 мая 2006 года по 30 мая 2007 года.
Признать за Таран Е.Ю., Махаевым А.С., Махаевым М.С. право на приватизацию жилого помещения по адресу Красноярский край город Ачинск улица Кирова <адрес>.
Обязать администрацию города Ачинска заключить с Таран Е.Ю., Махаевым А.С., Махаевым М.С. договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры № дома № по улице Кирова города Ачинска Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский суд.
Федеральный судья: Н.В. Гудова