Дело № 2-1537 (2011)
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края,
в составе председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,
с участием представителя истца Волкова Б.П. – Пестряковой Т.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, выданной 14.12.2010 г. на срок шесть месяцев,
при секретаре Карельской Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова к администрации города Ачинска о признании права собственности в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Волков Б.П. обратился в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № 8 г. Ачинска, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что ему было выдано разрешение на строительство гаража в 1973 году. Он построил гараж и до настоящего времени пользуется им как своим собственным имуществом открыто, непрерывно и добросовестно. Однако, правоустанавливающие документы на данный гараж надлежащим образом не оформил.
В судебное заседание истец Волков Б.П. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя.
Представитель истца Волкова Б.П. – Пестрякова Т.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, а также пояснила что гараж истцом был построен в 1974 году и с этого времени истец пользуется гаражом открыто, непрерывно, добросовестно: хранит в гараже картофель и другие овощи, свои вещи, инструменты. Истец регулярно оплачивает членские взносы. Гараж был построен на основании выданного Волкову Б.П. разрешения.
Представитель ответчика – Администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как установлено по делу, истцу Волкову на основании решения исполкома Ачинского горсовета народных депутатов от 12.04.1973 года было выдано 24 августа 1973 года Управлением по делам строительства и архитектуры разрешение № 150 на строительство гаража № в гаражном обществе № 8. В 1974 году Волков Б.П. построил гараж, однако, право собственности у истца на гараж не возникло, поскольку он не оформил надлежащим образом правоустанавливающие документы, как это требовалось по закону. Но с 1974 года добросовестно, открыто и непрерывно пользовался гаражом как своим собственным имуществом: хранил в гараже, принадлежащие ему вещи, инструменты, хранил в погребе овощи. Он регулярно оплачивал членские взносы.
Допрошенная в судебном заседании свидетель В. данные обстоятельства подтвердила, пояснив, что Волков Б.П. ее супруг, брак зарегистрирован в 1958 году. Они построили гараж в 1974 году и с тех пор добросовестно, открыто и непрерывно пользовались им как своим собственным имуществом: хранили картошку, свои вещи, регулярно оплачивали членские взносы. Но документы, подтверждающие право собственности муж своевременно не оформил. В настоящее время она не возражает чтобы за ее мужем - Волковым Б.П. было установлено право собственности на гараж.
Кроме того, вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: квитанцией об уплате членских взносов за гараж за 1994-2010 г.г. (л.д. 5); справкой председателя гаражного общества о том, что за Волковым числится гараж № в гаражном обществе № 8 г. Ачинска (л.д. 6); справкой Главного архитектора города Ачинска от 18.01.2011 г., согласно которой в связи с упорядочением нумерации гаражей в гаражном обществе № 8, гаражу, принадлежащему Волкову присвоен № (л.д. 9); разрешением № 150 от 24 августа 1973 года, выданным Управлением по делам строительства и архитектуры (л.д. 12).
На основании вышеизложенного, суд полагает, что в судебном заседании установлены основания для признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Волковым право собственности в силу приобретательной давности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № 8 г. Ачинска Красноярского края.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Н.А. Дорофеева