Дело № 2-1354 (2011)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2011 года г.Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Л.В. Сисюра,
с участием истца Кириченко Е.С.,
при секретаре Саюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Кириченко Е.С., действующего в своих интересах и в интересах недееспособной Кондаковой В.М. к Баньковой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кириченко Е.С., действующий в своих интересах и в интересах недееспособной Кондаковой В.М. обратился в суд с иском к Баньковой А.С. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, микрорайон <адрес> и снятии ее с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что Кондакова В.М., является нанимателем указанной квартиры, а он является ее опекуном. На регистрационном учете в данной квартире состоит он, Кондакова В.М. и его сестра Банькова А.С. В начале 2000 г. Банькова А.С. выехала из спорной квартиры и в настоящее время проживает по адресу: Алтайский край, <адрес>, со своей семьей. Со времени выбытия, Банькова А.С. ни одного дня с истцом не проживала, бремя содержания жилья не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, за квартиру имеется большая задолженность. В настоящее время истец не может оформить субсидию, в связи с нахождением на регистрационном учете Баньковой А.С., поэтому обратился с данным исковым заявлением в суд, где просит ее признать утратившей право пользования спорной квартирой, снять с регистрационного учета (л.д. 3).
Истец Кириченко Е.С., действующий в своих интересах и в интересах недееспособной Кондаковой В.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Также пояснил, что, будучи несовершеннолетней, Банькова А.С. с тетей, которая являлась ее опекуном переехала на постоянное место жительства в Алтайский край, где в настоящее время создала семью, имеет малолетнего ребенка. Со слов Баньковой А.С., переезжать в г. Ачинск она не намерена. С 2000 года Банькова А.С. в спорной квартире не появлялась, бремя содержания жилья не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик Банькова А.С. надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте рассмотрения дела (л.д.28,29), в судебное заседание не явилась, представила возражения на исковое заявление, где просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.31).
Третье лицо представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела (л.д.28), в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствие их представителя (л.д.24,30).
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования необходимо удовлетворить.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
Согласно ст. 16 ЖК РФ одним из видов жилого помещения является комната, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в квартире.
В соответствии со ст. 53 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Если данные граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из материалов дела, 22 октября 1974 года Кондаковой В.М. по решению Исполнительного комитета Ачинского Совета депутатов трудящихся, с семьей состоящей из трех человек – мужа Кондакова Н.А., дочери Кондаковой Т.Н., была предоставлена жилая площадь № кв.м. по адресу: г. Ачинск, <адрес>, куда они были вселены на основании ордера № (л.д.45).
20 июня 2007 года Администрация г. Ачинска, действующая от имени Муниципального образования г. Ачинска, на основании Решения Ачинского городского совета депутатов от 10 июня 2005 года, заключила с Кондаковой В.М. типовой договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Ачинск, <адрес>. Совместно с нанимателем в данную квартиру в качестве членов семьи вселены внуки Кириченко Е.С. и Банькова А.С. (л.д.10-11).
Согласно представленной в материалы дела справке о регистрации, а также выписке из домовой книге нанимателем квартиры по адресу: г. Ачинск, <адрес> является Кондакова В.М., которая зарегистрирована по указанному месту жительства с 17 декабря 1974 года. Также на регистрационном учете в данной квартире состоит ее внучка Банькова А.С. и внук Кириченко Е.С. (л.д.12,23).
Согласно представленной в материалы дела справке МСЭ-№ № Кондакова В.М. имеет <данные изъяты> группу инвалидности (л.д.14).
Согласно справке врачебной комиссии Филиала №7 КГБУЗ «ККПНД №1» Кондакова В.М., 14 сентября 1948 года рождения по психическому состоянию нуждается в постоянном постороннем уходе (л.д.17).
<данные изъяты>
На основании распоряжения Главы г. Ачинска Красноярского края от 12.05.2009 г., над недееспособной Кондаковой В.М. установлена опека, опекуном которой назначен Кириченко Е.С. (л.д.9).
В соответствии с требованиями ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 г. №159 – ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дети сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности на период службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
Как видно из материалов дела, по распоряжению Главы г. Ачинска Красноярского края от 29.05.2003 г. № за Баньковой А.С. было сохранено право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, <адрес> (л.д.39).
11.04.2008 г. Банькова А.С. достигла совершеннолетнего возраста.
В настоящее время Банькова А.С. в образовательном учреждении социального обслуживания населения не пребывает, что подтверждается представленной в материалы дела справкой КГОУ «Тюменцевский специальный (коррекционный) Детский дом», согласно которой Банькова А.С. находилась на воспитании в данном учреждении с 18.09.2003 г. по 31.09.2005 г. (л.д.35).
В каких-либо учреждениях профессионального образования Банькова А.С. не обучается, что подтверждается представленной в материалы дела справкой КГОУ НПО «Профессиональное училище №» согласно которой, Банькова А.С. обучалась в данном учебном заведении с 01.09.2005 г. по 29.06.2007 г. (л.д.36).
На основании изложенного, суд считает, что доводы ответчика Баньковой А.С., в представленных ею возражениях на исковое заявления, о том, что спорная квартира, несмотря на то, что она не несет бремя содержания жилья, забронирована за ней, как за круглой сиротой, являются несостоятельными.
В представленных возражениях Банькова А.С. подтверждает, что с 1999 года она не проживает в спорной квартире, в связи с чем, полагает, что доля ее задолженности за жилищно-коммунальные платежи, должна быть аннулирована (л.д.31). Согласно справке Администрации Кусакского сельсовета, с сентября 1999 г. по сентябрь 2003 г. Банькова А.С. была временно зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> Немецкого национального района Алтайского края (л.д.37). Кроме того, согласно выводам представленному в материалы дела акту обследования технического состояния жилого помещения по адресу: г. Ачинск, <адрес> от 21.05.2007 г., «спорная квартира не сохраняется членами семьи и находится в крайне неудовлетворительном состоянии. Имущество, принадлежащее малолетней Баньковой А.С., отсутствует» (л.д.41-42).
Помимо указанных выше доказательств данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые пояснили, что в 1999 г. Банькова А.С. выехала из квартиры по адресу: г. Ачинск, <адрес> и уже около 12 лет в спорной квартире не появляется, ее личные вещи в данной квартире отсутствуют, бремя содержания жилья Банькова А.С. не несет, деньги никогда не высылает, жилищно-коммунальные платежи не производит (л.д.58).
В связи с этим, суд приходит к обоснованному выводу о том, что с 1999 года Банькова А.С. в спорной квартире не проживает, в связи с чем, перестала быть членом семьи нанимателя, от своего права пользования жилым помещением на условиях социального найма, с момента наступления ее совершеннолетия, отказалась. Личные вещи Баньковой А.С. в данной квартире отсутствуют, бремя содержания жилья она не несет, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, в связи с чем, утратила право пользования данной квартирой. Другие доказательства ответчиком Баньковой А.С. не представлены, а судом не добыты.
Таким образом, собранные судом по делу доказательства, а также сведения, представленные стороной истца и ответчика, дают суду основания полагать, что Банькова А.С. утратила право пользования спорной квартирой, на основании чего требования истца суд полагает законными, обоснованиями и подлежащими удовлетворению.
Согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что у ответчика Баньковой А.С. не возникли основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением. Решение суда о признании ответчика Баньковой А.С. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета из спорной комнаты.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кириченко Е.С., действующего в своих интересах и в интересах недееспособной Кондаковой В.М. к Баньковой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Баньковой А.С., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон <адрес>
Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в порядке подачи кассационной жалобы через Ачинский городской суд, в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Л.В. Сисюра