№ 2-2127 (2011)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе:
председательствующего судьи Панченко Н.В.,
с участием истицы Усовой О.С.,
третьего лица Говорова С.В.,
при секретаре Зависновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усовой О.С., Тимофеевой И.В, Говорова Д.С. к Администрации г. Ачинска о понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, суд
У С Т А Н О В И Л:
Усова О.С., Тимофеева И.В., Говоров Д.С. обратились в суд с иском к Администрации г. Ачинска о понуждении к заключению договора приватизации квартиры по адресу г. Ачинск, 7 Б- г. Ачинска, мотивируя свои требования тем, что данное жилое помещение было предоставлено на основании типового договора социального найма от 13.09.2005 г. Говорову С.В. с учетов членов семьи. Ими было принято решение о приватизации квартиры, однако администрация г. Ачинска отказала им в заключение договора приватизации, в связи с тем, что отсутствуют данные о регистрации Усовой О.Н. с 24.10.2002 г. по 10.06.2006 г. и не использовании ею права на приватизацию в данный период. Усова О.С. (до брака Говорова) 15.03.2000 г. снялась с учета по запросу в связи с обучением в Красноярском государственном педагогическом университете и проживала с семьей в общежитии, а затем в арендованном жилье, в спорный период из г. Красноярска на выезжала, в приватизации жилья не участвовала, поэтому просят удовлетворить требования, так как право на приватизацию у них возникло из Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В судебное заседание истцы Тимофеева И.В., Говоров Д.С., будучи надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в суд не явились, в заявлениях исковые требования поддержали, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.4, 5).
Истица Усова О.С. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, также сообщила суду, что в квартире по 7Б- проживала их семья на основании договора социального найма. Затем их мать Говорова А.Н. умерла, а она, сестра Тимофеева И.В. и в настоящее время брат Говоров Д.С. проживают в г. Красноярске в связи с учебой и работой, в приватизации нигде не участвовали, о чем представлены документы и справки, однако в заключении договора приватизации предоставленной их семье квартиры администрация г. Ачинска отказала, в связи с отсутствием у нее регистрации с 2002 по 2006 г.г., так как она в этот период с семьей проживала в общежитии в арендованном жилье без регистрации, о чем имеется справка участкового, вместе с тем, она считает, что имеет право на приватизацию жилья, поэтому необходимо обязать администрацию г. Ачинска заключить с ними договор приватизации.
Третье лицо Говоров С.В. поддержал заявленные требования, суду пояснил, что он не желает участвовать в приватизации спорной квартиры, согласен на заключение договора приватизации с детьми, подтвердив не проживание истцов в квартире в связи с учебой и работой в г. Красноярске, где они иного жилья, предоставленного им по социальному найму не имеют.
Представитель ответчика Администрации г.Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, в суд не явился. В отзыве представитель Тютикова Л.В., действующая по доверенности от 29.12.2010 г., против заявленных требований возражала, указывая на не представление истцами справки, подтверждающей не использование Усовой О.С. право на приватизацию в период с 2002 по 2006 г.г., просила дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.35,36).
Выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Усовой О.С., Тимофеевой И.В., Говорова Д.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в ред. на 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как предусмотрено ст. 8 указанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено судом, согласно выписке из реестра муниципальной собственности, предоставленной КУМИ администрации г. Ачинска, квартира квартала 7Б, г. Ачинска числится в реестре муниципальной собственности по записи от 15.04.1994 г. (л.д.23).
Данное жилое помещение было предоставлено Говорову С.В. на основании ордера от 15.07.1981 г., 13.09.2005 г. с ним МУ «Служба заказчика» заключен типовой договор социального найма жилого помещения, в который в качестве членов семьи включены дети Говоров Д.С., Тимофеева И.В., Усова О.С. (л.д.8-9).
С момента предоставления семья Говорова С.В. проживает и зарегистрирована в жилье по месту жительства (л.д.10).
Согласно выписке из домовой книги, с 21.05.2002 г. снята с учета супруга Говорова А.Н. по смерти, 19.12.1995 г. выписана по запросу дочь Тимофеева И.В., 03.10.2000 г. выписана по запросу дочь Говорова О.С. (после вступления в брак Усова) (л.д.10).
В выписках из домовых книг, справках УФМС, справках с места учебы и работы, Тимофеевой И.В., Говоровой (Усовой) О.С. усматривается их регистрация по месту пребывания в г. Красноярске по различным адресам, а также в справке УУМ ОМ 6 УВД по г. Красноярску видно, что с ноября 2001 г. по июнь 2006 г. Усова О.С. фактически проживала в г. Красноярске по ул. Семафорной, (л.д.11-22, 38-44).
Однако при обращении в администрацию г. Ачинска с заявлением о приватизации жилого помещения, предоставленного им по договору социального найма, письмом от 03.12.2010 г. отказано, в связи с не представлением Усовой О.С. данных о ее месте жительства с 24.10.2002 г. по 10.06.2006 г., а также документов, подтверждающих не использование права на приватизацию жилья в вышеуказанный период (л.д.27).
Вместе с тем, суд считает данные доводы администрации г. Ачинска необоснованными, так как из представленных доказательств видно, что истцами право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация», МП «Центр приватизации жилья» г. Красноярска не использовано (л.д.24-26, 28, 29).
Факт проживания истцов в спорной квартире совместно с нанимателем Говоровым С.В. подтвержден показаниями третьего лица Говорова С.В. – отца истцов, согласившегося с передачей данного жилья в собственность Усовой О.С., Тимофеевой И.В., Говорова Д.С. без его участия.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцы, являющиеся членами семьи нанимателя Говорова С.В., имеют право пользования спорным жильем, проживают в квартире на условиях социального найма и имеет право на ее приватизацию, потому суд считает необходимым исковые требования Усовой О.С., Тимофеевой И.В., Говорова Д.С. удовлетворить, обязать Администрацию г.Ачинска заключить с ними договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать администрацию г. Ачинска заключить с Усовой О.С., Тимофеевой И.В., Говоровым Д.С. договор о безвозмездной передаче жилья в собственность квартиры, дома, микрорайона 7Б, г. Ачинска, Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.
Судья Н.В Панченко