№ 2- 2069/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Настенко Т.Н.,
с участием: истца Астапенко Т.П.,
при секретаре Загребельной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астапенко Т.П. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Астапенко Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № в г. Ачинске в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что решением Исполнительного комитета городского Совета депутатов от 09.06.1983 года ФИОбыло разрешено переоформить недостроенный гараж № в гаражном обществе № на ее супруга ФИО 16.06.1983 года ему было выдано разрешение на строительство гаража. Земельный участок под строительство гаража был отведен решением исполкома Горсовета 16.08.1980 года. В 1984 году гараж был построен своими силами за счет личных средств, однако право собственности не было зарегистрировано. С указанного времени истица и ее супруг пользовались гаражом, оплачивали необходимые платежи. После смерти мужа 20.01.2011 года истица продолжает пользоваться гаражом, использует его для хозяйственных нужд, оплачивает необходимые платежи (л.д.3).
В судебном заседании истец Астапенко Т.П. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, дополнительно суду пояснила, что наследниками после смерти мужа ФИО., кроме нее являются их дети Астапенко С.А., Шакурова С.А., а также его мать Астапенко Н.А., которые на гараж не претендуют. Иных наследников нет.
Представитель ответчика администрации г.Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в отзыве на исковое заявление против заявленных требований не возражает, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 26-А, 31).
Третьи лица Астапенко С.А., Шакурова С.А., Астапенко Н.А.,в суд не явились, извещены, в поступивших заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают (л.д.26,27, 28,29,30).
Выслушав истца, допросив свидетеля изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из материалов дела следует, что 09 июня 1983 года ФИО Исполкомом Ачинского городского совета народных депутатов было выдано разрешение № 249 о переоформлении недостроенного гаража № в обществе № на ФИО (л.д.7).
Согласно справке Главного архитектора г.Ачинска на основании решения Исполкома горсовета от 27.05.1980 года № 166-08 отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в южной части города вдоль территории хлебной базы с восточной стороны существующего общества №. В дальнейшем данный участок вошел в состав гаражного общества №21 (л.д.16).
16 июня 1983 года ФИО Исполкомом Ачинского городского совета народных депутатов было выдано разрешение № 283 на строительство гаража № в обществе № (л.д.8).
Согласно справке главного архитектора г.Ачинска, после упорядочивания нумерации гаражей, спорному гаражу присвоен №, а гаражному обществу № (л.д.13-оборот).
В 1984 году ФИО завершил строительство гаража и с указанного времени владел и пользовался гаражом открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным имуществом, однако право собственности на гараж за собой в установленном законом порядке не зарегистрировал, что подтверждается справками БТИ г. Ачинска и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю (л.д.14, 14-оборот).
20.01.2011 года ФИО умер (л.д.9). Истец Астапенко Т.П., являясь женой умершего и его наследником по закону первой очереди, после смерти мужа продолжает владеть и пользоваться гаражом, однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.
Согласно сообщению нотариуса, после смерти ФИО заведено наследственное дело, наследниками являются супруга - Астапенко Т.П., мать- Астапенко Н.А., дети- Астапенко С.А., Шакурова С.А., сведений о других наследниках не имеется (л.д. 21).
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО который пояснил, что ФИО являлся его племянником, и ему известно, что он построил гараж в 1984 году и пользовался им до своей смерти, после чего гаражом владеет и пользуется его жена Астапенко Т.П.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они объективно подтверждаются материалам дела, исследованным в судебном заседании, в том числе техническим паспортом на гараж, согласно которому гараж был завершен строительством в 1984 году и имеет площадь 22,3 кв.м. (л.д.10-12), ФИО А.В. имеет гараж № в гаражном обществе №, задолженности перед обществом нет (л.д.15), кадастровым паспортом (л.д. 17).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО, а затем после его смерти его супруга и правопреемник Астапенко Т.П. владели и пользовались спорным гаражом на протяжении более 15 лет, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности за Астапенко ТП. на гараж № общей площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: г.Ачинск, гаражное общество № в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке течение 10 дней в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья Т.Н. Настенко