2-2482(2011)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе:
председательствующего судьи Панченко Н.В.,
с участием истицы Бордаковой Т.Д.,
при секретаре Зависновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бордаковой Т.Д. к Малыгиной И.М., Малыгиной Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Бордакова Т.Д. обратилась в суд с иском к Малыгиной И.М., Малыгиой Ю.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением квартирой дома 40 мкр. 1 г. Ачинска, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 26.11.1996 года она является собственником спорной квартиры. Ранее совместно с ней проживали и были зарегистрированы по месту жительства в названной квартире ее дочь Малыгина И.М. и внучка Малыгина Ю.А., однако в 2003 году ответчики выехали из квартиры и переехали на постоянное место жительства и работы в США. При переезде ответчики Малыгина И.М. и Малыгина Ю.А. не снялись с учета в принадлежащей ей квартире. В настоящее время они проживают в США, имеют двойное гражданство, но так как выехать в г.Ачинск для снятия с учета для них затруднительно, а регистрация в спорной квартире создает ей трудности в оплате за жилье, и поскольку членом ее семьи ответчики не являются, она просит суд признать Малыгину И.М., Малыгину Ю.А. утратившими право пользования названной квартирой.
В судебном заседании истец Бордакова Т.Д. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду дополнительно пояснила, что в настоящее время в принадлежащей ей спорной квартире никто не проживает, ее дочь и внучка длительное время живут в другом государстве, при этом с 1997 года по настоящее время зарегистрированы в ее квартире. Так как ответчики с 2003 года не проживают в ее квартире, их вещей в жилье нет, оплату за квартиру они не производят, а снять их с учета во внесудебном порядке затруднительно из-за отдаленности пребывания ответчиков, поэтому просит признать их утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Ответчики Малыгина И.М., Малыгина Ю.А., надлежащим образом уведомленные о дате и времени слушания дела, в зал суда не явились в связи с отдаленностью места жительства. В поступивших заявлениях ответчики Малыгины исковые требования Бордаковой Т.Д. признали, против признания их утратившими право пользования квартирой дома 40 мкр.1 г. Ачинска не возражали, дело просили рассмотреть в их отсутствие (л.д.14-17).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Бордаковой Т.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ст.ст. 209, 304 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований
Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно п.9. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 г. №2 с изменениями и дополнениями от 30.11.1990г. №4 при разрешении споров связанных с выездом нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место суд обязан истребовать доказательства, свидетельствующие о том, что наниматель поселился в другом населенном пункте или в другом жилом помещении данного населенного пункта.
Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 26.11.1996 г., зарегистрированного БТИ г. Ачинска, Бордаковой Т.Д. на праве собственности принадлежит квартира дома 40 мкр.1 г.Ачинска (л.д.5).
С 04.02.1997 г. в указанной квартире по заявлению собственника зарегистрированы дочь истца Малыгина И.М. и ее внучка Малыгина Ю.А., что подтверждается выпиской из домовой книги на квартиру (л.д.4).
В настоящее время Малыгина И.М., Малыгина Ю.А. постоянно проживают в г. Чандлер, штат Аризона, США.
Данные обстоятельства и доводы истца о наличии у ответчиков другого постоянного места жительства подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, в том числе поступившими заявлениями ответчиков.
Таким образом, после выезда Малыгиной И.М., Малыгиной Ю.А. на другое постоянное место жительства, право пользования квартирой в соответствии с правилами ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекращено, однако с регистрационного учета в квартире ответчики не снялись.
Между тем, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения гражданина в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.
При таких обстоятельствах, учитывая добровольный выезд ответчиков из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, суд считает необходимым исковые требования Бордаковой Т.Д. удовлетворить, Малыгину И.М., Малыгину Ю.А. признать утратившими право пользования квартирой, в доме 40 микрорайона 1 г. Ачинска.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Малыгину И.М, Малыгину Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением № дома 40, микрорайона 1, г. Ачинска, Красноярского края.
Решение суда является основанием для снятия Малыгиной И.М., Малыгиной Ю.А. с регистрационного учета в Отделе Управления федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ачинский городской суд. Судья Н.В. Панченко