№ 2-2115(11)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,

с участием: представителя истца Видевич Т.В., действующей по доверенности от 27.05.2010 г. (л.д.6),

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Видевич А.Р. к администрации г.Ачинска о признании права собственности на жилое помещение,

Видевич А.Р. обратился в суд с иском к администрации г.Ачинска об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г.Ачинск, м-он, д. кв.4, мотивируя тем, что указанное жилое помещение принадлежало его родителям ФИО на праве долевой собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.04.1999 г., зарегистрированном в БТИ за №300 от 19.04.1999 г. После смерти отца ФИО. 05.04.2004 г. ФИО в установленные сроки обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но оформить до конца не смогла. После смерти матери 27.11.2008 г. истец фактически принял наследство в виде квартиры, производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию. В установленный законом срок он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как договор приватизации спорного жилого помещения был зарегистрирован в БТИ, хотя на момент регистрации уже действовал Федеральный закон от 21.07.1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (л.д.3-5).

Определением Ачинского городского суда от 07.06.2011 года исковые требования Видевич А.Р. в части установления факта принятия наследства и включения имущества в наследственную массу прекращены в связи с отказом истца от заявленных требований в этой части.

В судебном заседании представитель истца Видевич Т.В. исковые требования о признании права собственности на квартиру по адресу: г.Ачинск, м-он, д. кв. поддержала по аналогичным основаниям, дополнительно пояснила, что после смерти отца ФИО. истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, обратился к нотариусу после смерти матери ФИО Истец пользуется спорным жилым помещением, оплачивает необходимые платежи. Наследников кроме него нет.

Истец Видевич А.Р., будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие (л.д.37).

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном отзыве против исковых требований не возражает при отсутствии возражений со стороны других наследников, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 29,36).

Третье лицо нотариус Абдуллина Е.М., будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение на усмотрение суда (л.д. 35).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ГК РФ.

В соответствии с ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 ч.2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено по делу, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.04.1999 года квартира по адресу: г.Ачинск, м-он д. кв. передана в собственность родителям истца ФИО при этом, указанный договор был зарегистрирован 19.04.1999 года в Ачинском городском филиале Краевого государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений и сооружений Красноярского края( БТИ) за № 300, в то время, как с 03.03.1999 года все сделки с недвижимым имуществом подлежали государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

05.04.2005 года умер отец истца ФИО (л.д.15), а 27.11.2008 года умерла мать истца ФИО (л.д.16).

Согласно информации нотариуса Абдуллиной Е.М., после смерти ФИО его супруга ФИО обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю спорной квартиры, однако свидетельство о праве на наследство по закону ей не выдавалось. После смерти ФИО от ее сына Видевич А.Р. 25.05.2009 года поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: г.Ачинск, м-он, д., кв., в том числе ? доля которой принадлежала ФИО наследником которого была ФИО, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (л.д.38). Других наследников не установлено.

Квартирой после смерти родителей пользуется Видевич А.Р., оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию, что подтверждается представленными квитанциями (л.д.23,24), однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.04.1999 года не прошел государственной регистрации.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 02.12.2010 года квартира по адресу: г.Ачинск, м-он, д., кв. имеет общую площадь 44,5 кв.м., в том числе жилую 28,8 кв.м (л.д. 18-20). Спорное жилое помещение имеет кадастровый номер (л.д.17).

Как следует из справки КУМИ администрации г.Ачинска, жилое помещение по адресу: г.Ачинск, м-он, д.кв. в реестре муниципальной собственности г.Ачинска не числится (л.д.9).

Согласно справок Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 03.03.1999 года информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: г.Ачинск, м-он, д., кв. отсутствует. (л.д.11,12) Аналогичная информация содержится в справке Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 16.02.2011 года (л.д.13).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, суд считает, что удовлетворение заявленных Видевич А.Р. требований не нарушает и не затрагивает права иных лиц, и удовлетворение его требований о признании права собственности на объект недвижимости в виде квартиры направлены на соблюдение и реализацию его фактического права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Признать за Видевич А.Р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, микрорайон, дом, квартира общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой 28,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Т.Н. Настенко