Дело № 2-1525/2011 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2011 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Л.В. Сисюра,

с участием истцов Стрелкова А.В., Стрелковой Г.А.,

третьего лица Колистратовой В.Н.,

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрелковой Г.А. к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Стрелков А.В., Стрелкова Г.А. обратились в Ачинский городской суд с исковым заявлением к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что собственником указанного дома являлся отец Стрелковой Г.А. – Колистратов А.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки данный дом надлежащим образом в собственность оформлен не был. Однако, с 1981 года Стрелков А.В. и Стрелкова Г.А. зарегистрированы и проживают в спорном доме, открыто и добросовестно владеют им, несут бремя содержания жилья. В настоящее время во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, <адрес> не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, а наследственные права надлежащим образом не оформлены, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с данным исковым заявлением (л.д. 3).

26 апреля 2011 года от истца Стрелкова А.В. поступило заявление о прекращении производства по делу, в части заявленных исковых требований о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, <адрес> (л.д.25).

Истец Стрелкова Г.А. в судебном заседании заявленные исковые требования, в части признания за ней права собственности на жилой дом по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, <адрес>, поддержала в полном объеме. По заявлению истца Стрелкова А.В. о прекращении производства по делу, в части заявленных исковых требований о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, <адрес>, не возражала (л.д.56).

Ответчик представитель Администрации Ачинского района надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного слушания (л.д.44), в судебное заседание не явился, согласно представленного в материалы дела отзыва по заявленным исковым требованиям не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.34).

Третье лицо Колистратова В.Н. в судебном заседании по заявленным исковым требованиям Стрелковой Г.А. о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, <адрес>, и по заявлению Стрелкова А.В. о прекращении производства по делу в части заявленных исковых требований о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, <адрес> не возражала (л.д.56).

Выслушав объяснения истцов, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в следующем объеме и по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 № 69-ФЗ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных ГК РФ.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 ч.2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Как следует из материалов дела, Колистратова (Стрелкова) Г.А. является родной дочерью Колистратова А.И., что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о рождении (л.д.52).

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о расторжении брака, между Деньгиным Г.В. и Деньгиной Г.А. брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ между Стрелковым А.В. и Деньгиной Г.А. был заключен брак. После заключения брака Деньгиной Г.А. присвоена фамилия – Стрелкова (л.д.54).

Колистратов А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.32).

Согласно сообщению нотариуса Латря Э.И. от 28 апреля 2011 года, после смерти Колистратова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга наследодателя Колистратова В.Н., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Сыновья наследодателя Колистратов И.А., Колистратов С.А. от принятия наследства отказались (л.д.33).

Кроме того, сыновья наследодателя Колистратов И.А. и Колистратов С.А. представили в материалы дела отзывы, согласно которым по заявленным исковым требованиям Стрелковой Г.А. о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, <адрес>, не возражают (л.д.47,48).

После смерти Колистратова А.И. также осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу Красноярский край, г. Ачинский район, п. Тарутино, <адрес>. Однако, являясь наследником первой очереди, после смерти отца, Стрелкова Г.А. в установленный законом срок к нотариусу для принятия наследства и получения свидетельства о праве на наследство не обратилась, но фактически принял наследство.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о рождении Колистратова Т.А., также является родной дочерью Колистратов А.И. (л.д.50). ДД.ММ.ГГГГ Колистратова Т.А. заключила брак с Корнеевым А.Н., после заключения брака ей была присвоена фамилия Корнеева. После смерти Колистратова А.И., Корнеева Т.А. также является наследником первой очереди, однако на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, она не претендует, согласно сообщению нотариуса, за свидетельством о праве на наследство не обращалась. В материалы дела Корнеева Т.А. представила отзыв, согласно которому по заявленным исковым требованиям Стрелковой Г.А. о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, <адрес>, не возражает. (л.д.49).

Допрошенные по делу свидетели ФИО13, ФИО14 пояснили, что Колистратов А.И. является отцом Стрелковой Г.А. В 1960-1961 г. он построил дом, расположенный по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, <адрес>. После смерти его супруги, он женился второй раз и переехал на постоянное место жительство супруги, а свой дом подарил дочери Стрелковой Г.А., но документы надлежащим образом оформлены не были.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 ФЗ-69-ФЗ).

Согласно выписке из похозяйственной книги, в жилом доме по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, <адрес> с 15 апреля 1981 года зарегистрированы Стрелков А.В. и Стрелкова Г.А. (л.д.15-16).

В соответствии с техническим паспортом жилого дома по состоянию на 1989 год, общая площадь дома <адрес> г. Ачинска составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Согласно данному техническому паспорту, строительство дома было завершено в 1958 г. (л.д.4-10). По записям, имеющимся в техническом паспорте, право собственности на жилой дом зарегистрировано за Стрелковым А.В., но в соответствии с законом факт регистрации оформлен не был, поскольку, согласно справки, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по состоянию на 03.03.1999 г., сведениями о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: Ачинский район, <адрес> – не располагают (л.д.4).

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: Красноярский край, Ачинский район, п. Тарутино, <адрес> отсутствуют (л.д.14).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Ачинского района по состоянию на 12.04.2011 г. объект недвижимости, расположенный по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности Ачинского района, отсутствует (л.д.35).

На основании изложенного, с учетом вышеуказанных положений закона, суд считает требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, <адрес> являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стрелковой Г.А. к Администрации Ачинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Стрелковой Г.А. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Ачинский район, поселок Тарутино, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей кассационной жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Л.В. Сисюра