Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-2510(11)

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего Т.Н. Настенко,

с участием представителя истца Яковлева Н.А., действующего по доверенности от 29.01.2011 г. (л.д.4),

при секретаре Загребельной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривенко Н.А. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Кривенко Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что на основании решения исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов от 16.03.1988 года ее супругу Кривенко А.В. было выдано разрешение № на строительство гаража в гаражном обществе №. В 1991году гараж был построен супругом истицы ФИО однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. После возведения гаража в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, вышеуказанному гаражу был присвоен №. В течение более 15 лет истица и ее супруг открыто, непрерывно владели гаражом, считая его своей собственностью, несли бремя по его содержанию, оплачивали членские взносы. 28.11.2010 г. супруг истицы умер, после чего, она, как наследник и правопреемник мужа продолжает владеть и пользоваться гаражом. Однако при обращении в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, нотариус отказала включить спорный гараж в наследственную массу, так как право собственности на гараж не оформлено. Наследниками кроме нее являются дети: Ангарская А.А. и Яковлева Л.А., которые на гараж не претендуют (л.д.3).

В судебном заседании представитель истца Яковлев Н.А. исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, дополнительно пояснил, что после смерти мужа гаражом продолжает пользоваться истица, используя его по назначению, хранит в нем овощи, оплачивает необходимые платежи. Иных наследников после смерти ФИО кроме истицы и двух дочерей, нет.

Истица Кривенко Н.А. в суд не явилась, извещена, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.39,40).

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в представленном отзыве по исковым требованиям не возражает в случае отсутствия спора между наследниками(л.д. 36).

Третьи лица Ангарская А.А., Яковлева Л.А в суд не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают (л.д. 41,42,43,44).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дел, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено по делу, на основании решения исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов от 16.03.1988 года № был отведен земельный участок площадью 1,8 га Ачинскому ремонтно-строительному специализированному управлению треста «Сибцветметремонт» под строительство индивидуальных гаражей для жителей города, с северо-западной стороны гаражного общества № (л.д.13). В связи с формированием общества № индивидуальных гаражей решением от 16.03.1988 года № 100 Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов ФИО отведен земельный участок 4х6 м. под строительство индивидуального гаража в обществе № (л.д.14). 07 июня 1990 года ФИО инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля было выдано разрешение № на строительство гаража в гаражном обществе № (л.д.15).

На основании указанных документов в 1991 г. ФИО был построен спорный гараж. С указанного времени ФИО. открыто, добросовестно, непрерывно владел гаражом как своим собственным.

Согласно справке Главного архитектора г.Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, гаражу, принадлежащему ФИО был присвоен №. гараж является объектом завершенного строительства (л.д.21).

28 ноября 2010 г. ФО (л.д.10). После его смерти наследниками первой очереди по закону являются: жена Кривенко Н.А. (л.д.9) и дети Ангарская (Кривенко) А.А. (л.д.8,6) и Яковлева (Кривенко) Л.А. (л.д.5,7), которые на гараж не претендуют, иные наследники не установлены.

Гаражом после смерти мужа продолжает владеть и пользоваться Кривенко Н.А., используя по назначению, хранит в нем овощи, оплачивает необходимые платежи за пользование гаражом, однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела: техническим паспортом на гаражный бокс №, в гаражном обществе № общей площадью 24,0 кв.м (л.д.25-32), кадастровым паспортом, из которого следует, что спорный гараж имеет кадастровый номер (л.д.16), справкой, выданной Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю, об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости (л.д. 19), информацией Ачинского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об отсутствии информации на спорный объект недвижимого имущества (л.д. 45), кадастровым паспортом земельного участка,, из которого усматривается, что сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д.24), справкой председателя гаражного общества № г.Ачинска о том, что владельцем гаража № является ФИО задолженности по платежам с 1991 года по настоящее время не имеет (л.д. 20), справкой нотариуса о том, что имеется наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО умершего 28.11.2010 г., согласно материалов наследственного дела за выдачей свидетельства о праве на наследство обратилась супруга наследодателя Кривенко Н.А., от детей наследодателя Яковлевой Л.А. и Ангарской А.А. поступили заявления об отказе от наследства в пользу Кривенко Н.А. (л.д.38).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Кривенко Н.А. являясь правопреемником умершего мужа, владеет и пользуется спорным гаражом на протяжении более 15 лет, в связи с чем, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Кривенко Н.А. на гаражный бокс № общей площадью 24,0 м.кв., с кадастровым номером в гаражном обществе № в г. Ачинске Красноярского края в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Т.Н. Настенко