о прекращении права собственности на дом



2-2327(2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

при секретаре Зависновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова М.А. к Администрации г. Ачинска о прекращении права собственности на жилой дом, суд

УСТАНОВИЛ:

Котов А.М. обратился в суд с иском к Администрации г. Ачинска о прекращении права собственности на дом № по ул. Карла Маркса г.Ачинска Дубовской А.Н., мотивируя свои требования тем, что он является собственником отдельно стоящего дома по ул. Карла Маркса, который был выделен ему в натуре решением суда из 4/8 долей в праве собственности на домовладение по адресу г. Ачинск, ул. К.Маркса,. Собственниками других 3/8 долей в праве собственности на дом являются Попкова В.А., Попков Ю.А и 1/8 доли - Дубовская А.Н. Данная доля принадлежала Дубовской А.Н. на основании договора-купли продажи, однако она умерла в 1985 г., наследников после ее смерти нет, и принадлежавший ей отдельный дом в домовладении по адресу г. Ачинск, ул. К.Маркса, никем не используется, за его содержанием никто не следит, в 2008 году крыша дома из-за ветхости обрушилась, на сегодняшний день дом сгнил, часть его разнесли граждане без определенного места жительства и дома фактически нет. Он как собственник жилого дома желает использовать право на приватизацию земельного участка, на котором тот расположен, но разделу участка и установлению границ участков каждого из собственников строений препятствует сохранение за Дубовской А.Н. права собственности на 1/8 долю в виде фактически несуществующего дома. В связи с этим он вынужден обратиться в суд, просит прекратить право собственности Дубовской А.Н. на дом.

В судебное заседание истец Котов М.А., надлежащим образом извещенный о дне рассмотрении дела, в зал суда не явился, в поступивших заявлении и телефонограмме дело просит рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает по тем же основаниям.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска, уведомленный о слушании дела, в суд не явился. В письменном отзыве представитель Администрации г. Ачинска О.Г. Гусевская, действующая по доверенности от 29.12.2010 г., дело просит рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Котова М.А. не возражает в случае наличия доказательств отсутствия на земельном участке по адресу г. Ачинск, ул. К. Маркса, жилого дома, принадлежавшего на праве собственности Дубовской А.Н. При этом сообщает, что Администрация г.Ачинска прав на спорный жилой дом, являющийся вымороченным имуществом, прав не заявляла.

Третье лицо Попков Ю.А., извещенный о деле, в суд не явился из-за отдаленности проживания в Новосибирской области.

Третье лицо Попкова В.А., также по доверенности от 21.02.2009 г. действующая как представитель Попкова Ю.А. (л.д.17), уведомленная о дате и времени рассмотрения дела, в зал суда не явилась. В отзыве на иск, поданном при подготовке дела к слушанию против требований Котова М.А. не возражала, подтвердив изложенные им обстоятельства (л.д.18), в заявлении дело просит рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Котова М.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, Котову М.А. на основании договора купли-продажи от 14 октября 1981 г., удостоверенного нотариусом, принадлежали 4\8 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, заключающееся в жилом бревенчатом доме с надворными постройками, расположенное по адресу г. Ачинск, ул. К.Маркса, право собственности зарегистрировано в БТИ г. Ачинска 15.10.1981 г. (л.д.10)

Попкову Ю.А., Попковой В.А. на основании свидетельства о праве на наследство от 08.12.2001 г. и свидетельств о регистрации права от 20.02.2003 г. принадлежали по 3\16 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация», на основании договора купли-продажи от 15.08.1967 г. 1\8 доля в этом домовладении также принадлежит Дубовской Анне Николаевне (л.д.12).

Как указано в выписке из технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на 18.07.2001 г., в домовладении по адресу г. Ачинск, К. Маркса, находятся три самостоятельных жилых дома, с надворными постройками и огородами.

Решением Ачинского городского суда от 20 мая 2010 г., вступившим в законную силу 05.06.2010 г, Котову М.А. выделена в натуре доля и за ним признано право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом (Литер А3), состоящий из двух жилых комнат, общей площадью 34, 3 кв.м., расположенный по ул. Карла Маркса, г. Ачинска, Красноярского края; Попковой В.А., Попкову Ю.А. выделены в натуре доли и за ними признано право на 1\2 долю каждого в праве общей долевой собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом (Литер А2), состоящий из двух жилых комнат, общей площадью 36, 5 кв.м., расположенный по ул. Карла Маркса, г. Ачинска, Красноярского края (л.д.6-8).

На основании данного решения суда за Котовым М.А. зарегистрировано право собственности на одноэтажный жилой дом, которому присвоен адрес г. Ачинск, ул. К. Маркса, о чем выдано соответствующее свидетельство (л.д.9, 19-23).

Дубовская А.Н. умерла г., что подтверждается копией записи акта о смерти № 272 от 19.03.1985 г. (л.д.13).

По сообщению нотариуса Абдуллиной Е.М. наследственное дело после смерти Дубовской А.А. не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.

Проведенный 30.05.2011 г. специалистом Администрации г. Ачинска на основании запроса суда осмотр земельного участка по адресу г. Ачинск, ул. К.Маркса, выявил, что в настоящее время на данном участке расположены два жилых дома ранее обозначенных в техническом паспорте под лит. А2 и лит. А3, при этом жилой дом лит.А5 разрушен и земля на месте его прежнего расположения свободна от застройки.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что принадлежавший Дубовской А.Н. спорный жилой дом, составлявший 1/8 долю в праве общей долевой собственности, на момент рассмотрения дела уничтожен в результате разрушения, и потому исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Котова М.А. удовлетворить, прекратив право собственности Дубовской А.Н. на 1\8 долю домовладения, расположенного по ул. Карла Маркса, дом г. Ачинска, Красноярского края, зарегистрированного на основании договора купли-продажи от 15.08.1967 г. Ачинским отделением филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Дубовской А.Н. на 1\8 долю домовладения, расположенного по ул. Карла Маркса, дом г. Ачинска, Красноярского края, зарегистрированного на основании договора купли-продажи от 15.08.1967 г. Ачинским отделением филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко

-32300: transport error - HTTP status code was not 200