№ 2-1506(2011)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

Председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием истца Гаврик А.Н.,

при секретаре Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврик А.Н. к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, суд

УСТАНОВИЛ:

Гаврик А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, село О, ул. П, ** был выстроен его отцом Гаврик Н.И. в 1950 году своими силами и средствами. С момента завершения строительства и до дня смерти дата года его отец проживал в указанном жилом доме, производил его капитальный и косметический ремонт, оплачивал электроэнергию, открыто и непрерывно владел указанным домом как своим собственным. После смерти отца он взял на себя бремя содержания жилого дома. В связи с этим просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Гаврик А.Н. поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Ачинского района – Глава Администрации района Сидоров Ю.С., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 37), в судебное заседание не явился, в представленном отзыве по существу исковых требований Гаврик А.Н. не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Ачинского района (л.д. 32).

Третьи лица Гаврик Н.И., Бородина В.Н., Гаврик М.И. – наследники первой очереди после смерти Гаврик Н.И., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 37), в судебное заседание не явились, в представленных суду отзывах по существу исковых требований Гаврик А.Н. не возражали, просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 26,28,29).

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования Гаврик А.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из материалов дела следует, что в 1950 году Гаврик Н.И. своими силами и на собственные средства построил жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, с. О, ул. П, д. **. С момента завершения строительства и до дня своей смерти, наступившей дата года (л.д. 19), Гаврик Н.И. проживал в указанном жилом доме, производил текущий и капитальный ремонт, оплачивал необходимые платежи.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Гаврик Н.И. с 1950 года и до дня своей смерти, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом по адресу: Красноярский край, Ачинский район, с. О, ул. П, д. **., как своим собственным недвижимым имуществом.

После смерти отца Гаврик А.Н. продолжает владеть и пользоваться спорным жилым домом, используя его как дачу, проживая там летом. Иные наследники: супруга умершего Гаврик М.И., дети - Бородина В.Н., Гаврик Н.Н. на спорное имущество не претендуют.

Вышеперечисленные обстоятельства подтвердили допрошенные по делу свидетели Г, К, которые пояснили, что знали родителей истца, строительство дома велось, когда истец еще был маленький. Отец истца умер в **** году. С этого времени

Гаврик А.Н. проживает в доме летом с матерью, а зимой только приезжает проверить порядок. Производит оплату за воду и электроэнергию. О наличии каких-либо споров между наследниками им неизвестно.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они объективно подтверждаются другими доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела: техническим паспортом (л.д. 6); справкой о стоимости жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. О, П, д. ** (л.д. 18); справкой Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об отсутствии сведениях о правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. О, П, д. ** (л.д. 21); выпиской из реестра муниципальной собственности Ачинского района (л.д. 33), сообщением нотариуса Ачинского нотариального округа Абдуллиной Е.М. о наследниках после смерти Гаврик Н.И. (л.д. 31).

Учитывая, что установление права собственности Гаврик А.Н. на жилой дом не противоречит закону и не затрагивает интересы третьих лиц, суд считает возможным признать право собственности Гаврик А.Н. на жилой дом № ** по ул. П, д. О, Ачинского района, Красноярского края, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаврик А.Н. удовлетворить.

Признать право собственности Гаврик А.Н. на жилой дом № ** по улице П, деревни О, Ачинского района, Красноярского края, общей площадью 31,6 кв. м., жилой площадью 17,6 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Г.Ю. Кушнарева