Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-244911)

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего Т.Н. Настенко, при секретаре Загребельной Н.В.

с участием истца Суренковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суренковой Т.С. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Суренкова Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что на основании решения исполкома Ачинского городского совета депутатов трудящихся № 3 от 12.08.1971 г. об оводе Ачинскому глиноземному комбинату земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе профтехучилища ее супругу ФИО 17.09.1979 года было выдано разрешение № 1690 на строительство индивидуального гаража в гаражном обществе №. В том же году гараж был построен, однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. После возведения гаража в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, вышеуказанному гаражу был присвоен №. После окончания строительства они с мужем пользовались гаражом, хранили в нем автомобиль, овощи, оплачивали членские взносы. После смерти мужа истица продолжает пользоваться гаражом как своим собственным имуществом. Таким образом, они с мужем, а после его смерти истица более 32 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом (л.д.3-4).

Определением от 15.06.2011 года в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены наследники первой очереди Фроленко Е.А. и Суренкова Л.А. (л.д.44).

В судебном заседании истец Суренкова Т.С. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, дополнительно пояснила, что после смерти мужа ФИОкроме нее наследниками является дочь Бельчук Н.В, а также внуки Фроленко Е.А. и Суренков Л.А. по праву представления после смерти ее сына ФИО После смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако на спорный гараж, которое выдано не было по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания телефонограммой (л.д.51), в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в представленном отзыве по исковым требованиям не возражает в случае отсутствия спора между наследниками(л.д. 40).

Третье лицо Бельчук Н.В. в судебном заседании против заявленных требований не возражала, просила признать право собственности на гараж за Суренковой Т.С.

Третьи лица Суренков Л.А. и Фроленко Е.А. в суд не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают (л.д. 47,48,49,50).

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дел, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено по делу, на основании решения исполкома Ачинского городского совета депутатов трудящихся №332 от 12.08.1971 г. об оводе Ачинскому глиноземному комбинату земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе профтехучилища (л.д.10) ФИО 17.09.1979 года было выдано разрешение № 1690 на строительство индивидуального гаража в гаражном обществе № (л.д.11).

На основании указанных документов в 1979 г. ФИО был построен спорный гараж. С указанного времени ФИО открыто, добросовестно, непрерывно владел гаражом как своим собственным.

Согласно справке Главного архитектора г.Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, гаражу, принадлежащему ФИО., был присвоен № 4. Данный гараж построен на основании разрешения от 17.09.1979 года №1690 и является объектом завершенного строительства (л.д.15).

17 октября 2010 г. ФИО умер (л.д.9). После его смерти наследниками по закону первой очереди являются жена Суренкова Т.С., дочь Бельчук Н.В, а также внуки Фроленко Е.А. и Суренков Л.А. по праву представления после смерти отца ФИО., приходившегося ФИО. сыном. Дочь Бельчук Н.В. и внуки Фроленко Е.А. и Суренков Л.А. на спорный гараж не претендуют, иные наследники не установлены.

Гаражом после смерти мужа продолжает владеть и пользоваться Суренкова Т.С., используя его по назначению, хранит в нем овощи, оплачивает необходимые платежи за пользование гаражом, однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО суду пояснил, что ему известно, что ФИО в 1979 году построил гараж № в гаражном обществе № в г.Ачинске и с указанного времени пользовался им как своим собственным. После смерти ФИО гаражом продолжает пользоваться его жена Суренкова Т.С.

У суд нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они объективно подтверждаются материалами дела: техническим паспортом на гаражный бокс №, общей площадью 27,2 кв.м (л.д.25-30), кадастровым паспортом, из которого следует, что спорный гараж имеет кадастровый номер (л.д.32), справкой, выданной Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю, об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости (л.д. 17), информацией Ачинского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об отсутствии информации на спорный объект недвижимого имущества (л.д. 43), уведомлением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю о том, что сведения о земельном участке с местоположением : г.Ачинск, гаражное общество №, гараж № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.18), справкой председателя гаражного общества №4г.Ачинска о том, что владельцем гаража № является ФИО (л.д.16) членской книжкой кооператива гаражей № на имя ФИО (л.д. 19-20), квитанциями об оплате членских взносов (л.д.21-24),справкой нотариуса ФИО о том, что заведено наследственное дело после смерти ФИО., с заявлением о принятии и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились супруга наследодателя Суренкова Т.С. и внучка наследодателя Фроленко Е.А., с заявлением об отказе от наследства по закону обратилась дочь наследодателя Бельчук Н.В.(л.д.38).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Суренкова Т.С., являясь правопреемником умершего мужа, владеет и пользуется спорным гаражом на протяжении более 15 лет, в связи с чем, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Суренковой Тамарой Сергеевной на гараж № общей площадью 27,2 м.кв., имеющий кадастровый номер в гаражном обществе № в г. Ачинске Красноярского края в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Т.Н. Настенко