№ 2-2064(2011)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.,

с участием представителя истца МУП «Ачинские коммунальные системы», действующей по доверенности от 11 января 2011 года, сроком по 11 января 2012 года, Шиковой Е.Г.,

при секретаре Егоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Муниципального унитарного предприятия «Ачинские коммунальные системы» к Семенову Г.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие «Ачинские коммунальные системы» (далее МУП «АКС») обратилось в суд с исковым заявлением к Семенову Г.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2008 года по апрель 2011 года в размере 102510,36 рублей, расходы на оплату государственной пошлины отнести за счет ответчика. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. За период с апреля 2008 года по апрель 2011 года включительно за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которую истец просит взыскать в судебном порядке (л.д. 2-3).

В ходе рассмотрения гражданского дела истцом уменьшена сумма исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, МУП «АКС» просит взыскать с Семенова Г.А. задолженность за коммунальные услуги в размере 98064,55 рубля (л.д. 88).

В судебном заседании представитель истца МУП «АКС» Шикова Е.Г., действующая по доверенности 11 января 2011 года, сроком по 11 января 2012 года (л.д. 32), поддержала заявленные требования в уточненной редакции, просила взыскать с собственника квартиры Семенова Г.А., сумму долга в размере 98064,55 рубля.

Ответчик Семенов Г.А., его представитель Семенова А.С., извещенные о дате судебного заседания (л.д. 83, 84) в суд не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 95).

Третьи лица Семенова Е.В., Семенов А.Г., Семенов А.Г., извещенные о дате судебного заседания, в суд не явились, представили письменные заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 92, 93, 94), возражений по существу исковых требований не представили.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить в следующих размерах и по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Аналогичные требования содержатся в п. 9 ст. 155 ЖК РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правилами), определено, что состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства жилого дома, под которой понимается наличие в жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение; горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; отопление.

В соответствии с п. 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ст. 323 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, на основании выписки из протокола администрации ОАО <данные изъяты> от 27 декабря 1994 года № за ФИО5 закреплена квартира в двухквартирном жилом доме по адресу <адрес> (л.д. 14). По состоянию на 03 марта 1999 года право собственности на ? долю указанного домовладения зарегистрировано за ФИО5 на основании удостоверения о регистрации недвижимости в жилищной сфере от 29 июня 1995 года по реестру №, зарегистрировано в БТИ 30 июня 1995 года за номером № (л.д. 42).

20 января 2003 года ФИО5 умер. После его смерти право собственности на ? долю смешанной конструкции двухэтажного двенадцатикомнатного жилого дома общей площадью 338,6 кв. метров, в том числе жилой площадью 225,4 кв. метров, расположенного по адресу <адрес>, перешло в порядке наследования по закону ответчику Семенову Г.А., в подтверждение чего нотариусом Ачинского нотариального округа ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 74).

В соответствии с нормами ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право собственности на ? долю жилого дома ответчиком Семеновым Г.А. не зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимости (л.д. 41). Однако, отсутствие регистрации права собственности не является основанием для освобождения от обязанностей нести бремя содержания жилого помещения, в том числе оплачивать жилищно-коммунальные платежи.

На регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении в период до 2010 года состояли ответчик Семенов Г.А., его супруга Семенова Е.В., сыновья Семенов А.Г., Семенов А.Г., что подтверждается данными домовой книги (л.д. 8-9).16 февраля 2010 года сын ответчика Семенов А.Г. снят с регистрационного учета по смене места жительства. Кроме того, в период с мая 2008 года по май 2009 года второй сын ответчика Семенов А.Г. находился на воинской службы в рядах Российской армии, в подтверждение чего имеется запись в военном билете (л.д. 75-80).

В силу вышеуказанных требований закона собственники обязаны вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения у них права собственности на жилое помещение пропорционально их доле в праве долевой собственности (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Ответчиком Семеновым Г.А. с МУП «Ачинские коммунальные системы» заключены Договор на отпуск тепловой энергии в горячей воде от 01 января 2008 года (л.д. 6).

В соответствии с п. 1 Договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде энергоснабжающая организация приняла на себя обязательства подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а Потребитель обязался ее оплачивать.

Оплата за коммунальные услуги должна взиматься исходя из требований действующего законодательства. Так согласно п. 4.1 Договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде оплата тепловой энергии в горячей воде производится по действующим тарифам, установленным Региональной энергетической комиссией Красноярского края и нормативам утвержденным постановлением Главы города Ачинска, до 10 числа месяца следующего за отчетным. Нормативы потребления определены согласно Постановлению Главы города Ачинска Красноярского края от 17 ноября 2006 года № 369-п.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Семенов Г.А. в период времени с апреля 2008 года по апрель 2011 года включительно ненадлежащим образом выполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг, оказываемых МУП «АКС» в жилом доме по адресу <адрес>. Задолженность по оплате коммунальных услуг, с учетом перерасчета за период отсутствия члена семьи ответчика Семенова А.Г. с мая 2008 года по май 2009 года, составляет 98064,55 рубля, что подтверждается следующим расчетом:

Задолженность по состоянию на 01 мая 2011 года составляет 98064,55 рубля.

С 01 апреля 2008 года по 31 декабря 2008 года

Зарегистрировано 4 человека

С 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года

Зарегистрировано 4 человека

С 01 января 2010 года по 31 января 2010 года

Зарегистрировано 4 человека

С 01 февраля 2010 года по 16 февраля 2010 года

Один человек снят с регистрационного учета с 16 февраля 2010 года

С 01 февраля 2010 года по 28 февраля 2010 года

Зарегистрировано 3 человека

С 01 марта 2010 года по 31 декабря 2010 года

Зарегистрировано 3 человека

С 01 января 2011 года по 30 апреля 2011 года

Зарегистрировано 3 человека

Общая сумма задолженности с 01 апреля 2008 года по 30 апреля 2011 года составляет 112510,36 рублей – 10 000 рублей (произведенная оплата) = 102510,36 рублей.

Период нахождения Семенова А.Г. на военной службе в армии с 15 мая 2008 года по 27 мая 2009 года, из суммы задолженности подлежит исключению излишне начисленная плата за коммунальные услуги:

Задолженность по состоянию на 01 мая 2011 года с учетом перерасчета составляет 102510,39 – 4445,81 = 98 064,55 рубля.

С учетом вышеуказанных норм гражданского законодательства, исковые требования о взыскании задолженности при солидарной ответственности должников, предъявлены истцом только к собственнику жилого помещения, что соответствует требованиям закона и не нарушает чьих-либо прав.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Определением суда от 10 мая 2011 года истцу МУП «АКС» при обращении в суд с настоящими исковыми требованиями предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины да рассмотрения дела по существу (л.д. 1). В настоящее время, государственная пошлина, подлежащая оплате при подаче искового заявления, в размере 3 141,94 рубль, из расчета (98064,55 – 20000) * 3% + 800, подлежит взысканию с ответчика Семенова Г.А. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в доход бюджета муниципального образования город Ачинск

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Ачинские коммунальные системы» с Семенова Г.А. сумму задолженности в размере 98 064 рубля 55 копеек.

Взыскать с Семенова Г.А. в доход бюджета муниципального образования город Ачинск государственную пошлину в сумме 3 141 рубль 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Н.В.Гудова